大慶木材市場建設(shè)項目建議書-資料下載頁
2025-01-30 23:28本頁面
【導(dǎo)讀】大慶市位于省西部、中部。已經(jīng)形成，基本形成了以大慶為中站的兩小時經(jīng)濟帶。大慶作為中俄能源合作焦點，已成為東北亞腹地的重要城市。大慶，處于全國百強城市前列，在全省經(jīng)濟發(fā)展中地位舉足輕重。國家統(tǒng)計局城市司對2021年全國地級及以上城市綜合實力進行了綜合排名，大慶。2021年，大慶市地區(qū)生產(chǎn)總值達到2220億元，大慶市被《福布斯》雜志評選為內(nèi)地最適合投資辦廠的。20個城市之一，居第九位。石油開采50年來，累計為國家貢獻原油20億噸，上繳利。50強之首，連續(xù)6年穩(wěn)居全國最大納稅企業(yè)第一名。認證的綠色食品標(biāo)識60個，大慶已成為全國著名的綠色食品生產(chǎn)基地。大慶，以乳業(yè)為重點的畜牧業(yè)正在成為“主角”。大慶市正在努力加快宜居城市建設(shè)。歸屬感和滿意度。東方玫瑰園、奧林國際公寓等居住區(qū)開發(fā)項目，2021年大慶市。發(fā)建設(shè)，擴大市場份額，增強拉動力。
【正文】 大慶市城市規(guī)劃、環(huán)境整頓的時機 “大廣路 ”修建對現(xiàn)有的兩個木材市場經(jīng)營的影響 建筑建材市場規(guī)范化經(jīng)營的時機 大慶市物流園木材市場的威脅 在建筑業(yè)中逐步采用的替代產(chǎn)品如：金屬制品、塑鋼等，對木材應(yīng) 用威脅 由于大慶是石油城市，在用地的使用穩(wěn)定性上存在難度，將來油田用地，拆遷影響市場業(yè)戶的經(jīng)濟收入，影向市場本身的發(fā)展 建筑建材市場的不規(guī)范經(jīng)營 場地地下管線、電纜、油井分布帶來的施工難度 市政府在建筑建材市場的運營上，提供公平，公正，公開的競爭環(huán)境，國企、私企同臺競技，同步發(fā)展 利用地域優(yōu)勢，發(fā)展木材深加工項目，打破木材僅用于建筑裝飾市場的單一發(fā)展局面 聯(lián)合油公司、管理局的相關(guān)部門協(xié)助投資單位，對市場的項目地進行勘測，確定項目地 的地質(zhì)條件符合建設(shè)市場的需要 規(guī)范整頓建筑建材市場，廢除規(guī)模小，經(jīng)營不規(guī)范的，影響城市建設(shè)的木材市場。實行集中經(jīng)營，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一結(jié)算，為經(jīng)營企業(yè)提供信息發(fā)布，物流配送的現(xiàn)代化的管理方式 第五部分 項目定位及規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容： 項目定位 立足大慶，依托現(xiàn)有建筑建材市場的商業(yè)氛圍，把本項目打造成大慶市乃至黑龍江省交易規(guī)模最大、品種最全、服務(wù)功能最完善、管理最規(guī)范的現(xiàn)代化的，集防水保溫建材、木材批發(fā)與零售兼有的建筑建材交易，信息交換、物流配送平臺。 項目經(jīng) 營業(yè)態(tài)定位：建筑類的專業(yè)木材市場，防水保溫建材市場 項目客戶群定位 經(jīng)營者定位 由于 “大廣路 ”修建經(jīng)營受到影響的木材經(jīng)營業(yè)戶或原有市場拆遷，沒有經(jīng)營場所的業(yè)戶，此類業(yè)戶是市場的核心力量，因其經(jīng)營時間長，從業(yè)經(jīng)驗豐富，對本項目認識也較為深刻。 以前經(jīng)營過有關(guān)于木材或有經(jīng)商經(jīng)驗的經(jīng)營者，愿意投資木材行業(yè)發(fā)展又苦于沒有經(jīng)營場所的業(yè)戶。 消費者 木材市場因其產(chǎn)品的應(yīng)用廣泛性，應(yīng)用的時限性等特殊性，其消費者的構(gòu)成也比較復(fù)雜。目標(biāo)消費者涉及大到各個房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑公司、裝修裝飾公司、木材深 加工企業(yè)，小到有建房需要的農(nóng)民或個人家庭裝修等多個行業(yè)的多種人群。 總占地面積規(guī)模 202100 平方米 一期占地面積 130000 平方米 二期占地面積 70000 平方米 道路：橫向道路 2 條，縱向道路 2 條 路面要求：水泥硬質(zhì)路面 場地規(guī)模： 180000 平方米 市場圍欄：約 4000 延長米 市場管理辦公室 500 平方米 一期進駐木材經(jīng)營業(yè)戶 100 家 一期業(yè)戶經(jīng)營辦公室（獨立式） 5000 平方米 二期進駐防水，保溫材料經(jīng)營業(yè)戶 100 家 二期業(yè)戶經(jīng)營辦公室（獨立式） 5000 平方米 沿街商服樓 一棟；層數(shù)：兩層； 總建面積： 6000 平方米 配套設(shè)施 市場管理辦公室設(shè)有值班室、保安室、消防科、財務(wù)室、市場辦、微機室等。 配有電話、寬帶、上下水、車庫等。 業(yè)戶經(jīng)營辦公室設(shè)有辦公室，財務(wù)室，休息室等。并配有電話，寬帶，上下水等輔助設(shè)施。 沿街商服配有電話，寬帶，上下水等輔助設(shè)施 第六部分 項目綜合分析 1. 經(jīng)濟分析 從經(jīng)濟效應(yīng)來說，由于項目建設(shè)單位在項目開發(fā)前期進行了廣泛的深入的市場調(diào)研，了解客戶的需求，了解市場的發(fā)展趨勢，市場經(jīng)營前景看好。在市場建成后不僅滿足了大慶市發(fā)展對木材 的需求，還可以滿足其他省市的市場需求及部分經(jīng)營業(yè)戶的擴大經(jīng)營需要；解決大小車輛 100 臺套的運輸需要；為 600800 個人解決就業(yè)問題。帶動建筑建材物流業(yè)的快速發(fā)展，減輕政府的就業(yè)壓力，為國家增加稅收。在搞活地方經(jīng)濟的同時，拉動地方經(jīng)濟增長。 從社會效益的角度來說，經(jīng)過項目建設(shè)單位的合理規(guī)劃，市場建成后，市場經(jīng)營部門的的科學(xué)化管理、規(guī)范化運作，在保障業(yè)戶的經(jīng)濟效益的同時，保障業(yè)戶的經(jīng)營場所消防安全、財務(wù)安全。并且一改木材市場臟、亂、差對市容市貌的不良影響。為城市規(guī)劃、市容管理工作減輕壓力，給 薩大路建材市場的商業(yè)氛圍增加積極的市場氣息，完善大慶建筑建材市場向集約化發(fā)展，木材市場向規(guī)范化前進的步伐。為大慶市宜居城市建設(shè)，為共建和諧社會做出應(yīng)有的貢獻。 第七部分 項目結(jié)論 通過對本項目建設(shè)的區(qū)域環(huán)境、市場環(huán)境分析、項目分析、市場定位、建設(shè)規(guī)模、資金籌措社會綜合評價等多方面進行研究與論證認為：大慶市薩大路木材市場的項目建設(shè)是大慶市紅崗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、乃至大慶 “宜居城市 ”發(fā)展戰(zhàn)略、構(gòu)建和諧社會的重要組成部分。其建設(shè)目的明確，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案合理，具有可行性。重要的是要把握新政策，新機遇，新形勢把大慶城 市建設(shè)快速并入高速發(fā)展的快車道，把大慶建設(shè)成為更有魅力的經(jīng)濟強市。
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