大慶木材市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)
2025-01-30 23:28本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】大慶市位于省西部、中部。已經(jīng)形成，基本形成了以大慶為中站的兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)帶。大慶作為中俄能源合作焦點(diǎn)，已成為東北亞腹地的重要城市。大慶，處于全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市前列，在全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中地位舉足輕重。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司對(duì)2021年全國(guó)地級(jí)及以上城市綜合實(shí)力進(jìn)行了綜合排名，大慶。2021年，大慶市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到2220億元，大慶市被《福布斯》雜志評(píng)選為內(nèi)地最適合投資辦廠的。20個(gè)城市之一，居第九位。石油開采50年來(lái)，累計(jì)為國(guó)家貢獻(xiàn)原油20億噸，上繳利。50強(qiáng)之首，連續(xù)6年穩(wěn)居全國(guó)最大納稅企業(yè)第一名。認(rèn)證的綠色食品標(biāo)識(shí)60個(gè)，大慶已成為全國(guó)著名的綠色食品生產(chǎn)基地。大慶，以乳業(yè)為重點(diǎn)的畜牧業(yè)正在成為“主角”。大慶市正在努力加快宜居城市建設(shè)。歸屬感和滿意度。東方玫瑰園、奧林國(guó)際公寓等居住區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，2021年大慶市。發(fā)建設(shè)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，增強(qiáng)拉動(dòng)力。
【正文】 大慶市城市規(guī)劃、環(huán)境整頓的時(shí)機(jī) “大廣路 ”修建對(duì)現(xiàn)有的兩個(gè)木材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的影響 建筑建材市場(chǎng)規(guī)范化經(jīng)營(yíng)的時(shí)機(jī) 大慶市物流園木材市場(chǎng)的威脅 在建筑業(yè)中逐步采用的替代產(chǎn)品如：金屬制品、塑鋼等，對(duì)木材應(yīng) 用威脅 由于大慶是石油城市，在用地的使用穩(wěn)定性上存在難度，將來(lái)油田用地，拆遷影響市場(chǎng)業(yè)戶的經(jīng)濟(jì)收入，影向市場(chǎng)本身的發(fā)展 建筑建材市場(chǎng)的不規(guī)范經(jīng)營(yíng) 場(chǎng)地地下管線、電纜、油井分布帶來(lái)的施工難度 市政府在建筑建材市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)上，提供公平，公正，公開的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，國(guó)企、私企同臺(tái)競(jìng)技，同步發(fā)展 利用地域優(yōu)勢(shì)，發(fā)展木材深加工項(xiàng)目，打破木材僅用于建筑裝飾市場(chǎng)的單一發(fā)展局面 聯(lián)合油公司、管理局的相關(guān)部門協(xié)助投資單位，對(duì)市場(chǎng)的項(xiàng)目地進(jìn)行勘測(cè)，確定項(xiàng)目地 的地質(zhì)條件符合建設(shè)市場(chǎng)的需要 規(guī)范整頓建筑建材市場(chǎng)，廢除規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)不規(guī)范的，影響城市建設(shè)的木材市場(chǎng)。實(shí)行集中經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一結(jié)算，為經(jīng)營(yíng)企業(yè)提供信息發(fā)布，物流配送的現(xiàn)代化的管理方式 第五部分 項(xiàng)目定位及規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容： 項(xiàng)目定位 立足大慶，依托現(xiàn)有建筑建材市場(chǎng)的商業(yè)氛圍，把本項(xiàng)目打造成大慶市乃至黑龍江省交易規(guī)模最大、品種最全、服務(wù)功能最完善、管理最規(guī)范的現(xiàn)代化的，集防水保溫建材、木材批發(fā)與零售兼有的建筑建材交易，信息交換、物流配送平臺(tái)。 項(xiàng)目經(jīng) 營(yíng)業(yè)態(tài)定位：建筑類的專業(yè)木材市場(chǎng)，防水保溫建材市場(chǎng) 項(xiàng)目客戶群定位 經(jīng)營(yíng)者定位 由于 “大廣路 ”修建經(jīng)營(yíng)受到影響的木材經(jīng)營(yíng)業(yè)戶或原有市場(chǎng)拆遷，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的業(yè)戶，此類業(yè)戶是市場(chǎng)的核心力量，因其經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)本項(xiàng)目認(rèn)識(shí)也較為深刻。 以前經(jīng)營(yíng)過(guò)有關(guān)于木材或有經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)者，愿意投資木材行業(yè)發(fā)展又苦于沒(méi)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的業(yè)戶。 消費(fèi)者 木材市場(chǎng)因其產(chǎn)品的應(yīng)用廣泛性，應(yīng)用的時(shí)限性等特殊性，其消費(fèi)者的構(gòu)成也比較復(fù)雜。目標(biāo)消費(fèi)者涉及大到各個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑公司、裝修裝飾公司、木材深 加工企業(yè)，小到有建房需要的農(nóng)民或個(gè)人家庭裝修等多個(gè)行業(yè)的多種人群。 總占地面積規(guī)模 202100 平方米 一期占地面積 130000 平方米 二期占地面積 70000 平方米 道路：橫向道路 2 條，縱向道路 2 條 路面要求：水泥硬質(zhì)路面 場(chǎng)地規(guī)模： 180000 平方米 市場(chǎng)圍欄：約 4000 延長(zhǎng)米 市場(chǎng)管理辦公室 500 平方米 一期進(jìn)駐木材經(jīng)營(yíng)業(yè)戶 100 家 一期業(yè)戶經(jīng)營(yíng)辦公室（獨(dú)立式） 5000 平方米 二期進(jìn)駐防水，保溫材料經(jīng)營(yíng)業(yè)戶 100 家 二期業(yè)戶經(jīng)營(yíng)辦公室（獨(dú)立式） 5000 平方米 沿街商服樓 一棟；層數(shù)：兩層； 總建面積： 6000 平方米 配套設(shè)施 市場(chǎng)管理辦公室設(shè)有值班室、保安室、消防科、財(cái)務(wù)室、市場(chǎng)辦、微機(jī)室等。 配有電話、寬帶、上下水、車庫(kù)等。 業(yè)戶經(jīng)營(yíng)辦公室設(shè)有辦公室，財(cái)務(wù)室，休息室等。并配有電話，寬帶，上下水等輔助設(shè)施。 沿街商服配有電話，寬帶，上下水等輔助設(shè)施 第六部分 項(xiàng)目綜合分析 1. 經(jīng)濟(jì)分析 從經(jīng)濟(jì)效應(yīng)來(lái)說(shuō)，由于項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目開發(fā)前期進(jìn)行了廣泛的深入的市場(chǎng)調(diào)研，了解客戶的需求，了解市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前景看好。在市場(chǎng)建成后不僅滿足了大慶市發(fā)展對(duì)木材 的需求，還可以滿足其他省市的市場(chǎng)需求及部分經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)需要；解決大小車輛 100 臺(tái)套的運(yùn)輸需要；為 600800 個(gè)人解決就業(yè)問(wèn)題。帶動(dòng)建筑建材物流業(yè)的快速發(fā)展，減輕政府的就業(yè)壓力，為國(guó)家增加稅收。在搞活地方經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 從社會(huì)效益的角度來(lái)說(shuō)，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目建設(shè)單位的合理規(guī)劃，市場(chǎng)建成后，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部門的的科學(xué)化管理、規(guī)范化運(yùn)作，在保障業(yè)戶的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，保障業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防安全、財(cái)務(wù)安全。并且一改木材市場(chǎng)臟、亂、差對(duì)市容市貌的不良影響。為城市規(guī)劃、市容管理工作減輕壓力，給 薩大路建材市場(chǎng)的商業(yè)氛圍增加積極的市場(chǎng)氣息，完善大慶建筑建材市場(chǎng)向集約化發(fā)展，木材市場(chǎng)向規(guī)范化前進(jìn)的步伐。為大慶市宜居城市建設(shè)，為共建和諧社會(huì)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 第七部分 項(xiàng)目結(jié)論 通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的區(qū)域環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境分析、項(xiàng)目分析、市場(chǎng)定位、建設(shè)規(guī)模、資金籌措社會(huì)綜合評(píng)價(jià)等多方面進(jìn)行研究與論證認(rèn)為：大慶市薩大路木材市場(chǎng)的項(xiàng)目建設(shè)是大慶市紅崗區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、乃至大慶 “宜居城市 ”發(fā)展戰(zhàn)略、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要組成部分。其建設(shè)目的明確，建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案合理，具有可行性。重要的是要把握新政策，新機(jī)遇，新形勢(shì)把大慶城 市建設(shè)快速并入高速發(fā)展的快車道，把大慶建設(shè)成為更有魅力的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。
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