天津大學(xué)建筑工程學(xué)院優(yōu)秀：建筑企業(yè)成本管理研究-資料下載頁(yè)
2025-01-30 23:27本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】理就變得越來(lái)越重要。因此，如何加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理，是所有建筑企業(yè)都必須重視的問(wèn)題。場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下如何強(qiáng)化建筑企業(yè)成本管理以及相應(yīng)問(wèn)題的對(duì)策。當(dāng)前，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以建設(shè)工程招投標(biāo)為主要特征的建筑市場(chǎng)已經(jīng)形成。
【正文】 施工預(yù)算，經(jīng)過(guò)審批后的施工預(yù)算作為項(xiàng)目部編制材料需求量計(jì)劃的依據(jù)，同時(shí)也是項(xiàng)目部對(duì)操作層限額領(lǐng)料的依據(jù)。施工預(yù)算報(bào)材料部門，由材料部門根據(jù)項(xiàng)目部編制的采購(gòu)計(jì)劃和企業(yè)的資金情況采購(gòu)材料，如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)超額用料，材料管理人員必須立即查核原因，如屬工程變更造成，必須有工程變更證明材料方可領(lǐng)用，強(qiáng)化材料計(jì)劃的嚴(yán)格性。公司材料采購(gòu)實(shí)施招投標(biāo)，各項(xiàng)目部的施工預(yù)算中的主要材料由公司材料采購(gòu)部門采購(gòu)，其它 材料由項(xiàng)目部自行采購(gòu)，采購(gòu)時(shí)采用 “ 總量訂貨，分批采購(gòu) ” 避免積壓和浪費(fèi)。材料的采購(gòu)量和單價(jià)要有專門機(jī)構(gòu)監(jiān)控。項(xiàng)目部委托書中對(duì)所委托的采購(gòu)材料的質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)、驗(yàn)收辦法、交貨時(shí)間均應(yīng)予以約定。 強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)觀念，樹(shù)立全員經(jīng)濟(jì)意識(shí) 施工企業(yè)必須加大宣傳力度，樹(shù)立全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)。首先要統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，從項(xiàng)目管理人員到普通施工人員要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)教育，灌輸經(jīng)濟(jì)意識(shí)，把一切為了效益的意識(shí)深深地刻在每個(gè)職工的腦海里，對(duì)于施工作業(yè)隊(duì)除組織大規(guī)模的教育外，還要通過(guò)大幅標(biāo)語(yǔ)、宣傳欄進(jìn)行宣傳。諸如 “ 節(jié)約光榮，浪費(fèi)可恥 ” ， “ 建名牌工程 ，創(chuàng)最佳效益 ” 等等，使每一位職工都能把工程成本管理工作放在主要位置。其次是組織培訓(xùn)，提高專業(yè)人員的素質(zhì)，這是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)的保證。 完善成本管理辦法 ， 完善合同文本，避免法律損失 每一個(gè)工程項(xiàng)目都有其自身的特點(diǎn)，要根據(jù)工程項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，制定有針對(duì)性的項(xiàng)目成本管理辦法，如項(xiàng)目質(zhì)量成本管理辦法、工期成本管理辦法、項(xiàng)目招投標(biāo)管理辦法、合同評(píng)審管理辦法、材料使用控制辦法等管理辦法。這些管理辦法應(yīng)是責(zé)任到人、切實(shí)可行的具有較強(qiáng)操作性的辦法，使項(xiàng)目的成本控制有法可依，有章可循，有據(jù)可查 [10]。 施工項(xiàng)目的各種經(jīng) 濟(jì)活動(dòng)，都是以合同或協(xié)議的形式出現(xiàn)，如果合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)，容易讓對(duì)方鉆空子，造成自己蒙受損失時(shí)應(yīng)有的索賠條款不能成立，產(chǎn)生不必要的損失。所以必須細(xì)致周密的訂立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款。 首先，要有相對(duì)固定的經(jīng)濟(jì)合同管理人員，并且精通經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)有關(guān)知識(shí)，必要時(shí)應(yīng)持證上崗；其次是要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管理人員的工作責(zé)任心；三是要制定相應(yīng)固定的合同標(biāo)準(zhǔn)格式。施工項(xiàng)目合同基本上有以下幾類：委托加工合同、購(gòu)貨合同、分包合同、勞務(wù)合同、技術(shù)服務(wù)合同、租賃合同、其它協(xié)議等。各種合同條款在形成之前應(yīng)由工程、技術(shù)、合同、財(cái)務(wù)、成本等業(yè)務(wù)部門參 與定稿，使各項(xiàng)條款的內(nèi)涵清楚，嚴(yán)謹(jǐn)不漏 。 建筑企業(yè)成本管理研究 8 適應(yīng) WTO 的形勢(shì)，科學(xué)改進(jìn)項(xiàng)目成本核算制度 隨著我國(guó)進(jìn)入 WTO，我國(guó)建筑企業(yè)將走向世界，在國(guó)際市場(chǎng)上，建筑企業(yè)將承受各種風(fēng)險(xiǎn)，這就要求項(xiàng)目管理人員要具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)技術(shù)水平、職業(yè)道德素質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用能力和開(kāi)拓、創(chuàng)新、判斷、應(yīng)變能力，并利用各種手段去防范、避免風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)目標(biāo)管理，落實(shí)考核責(zé)任制，以工程合同為紐帶，增強(qiáng)工程索賠意識(shí)，向科學(xué)管理要效益，使企業(yè)得以生存和發(fā)展。同時(shí)建筑施工企業(yè)要積極研討 WTO 的有關(guān)規(guī)則，建立健全適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的成本核算體系、成本核算制度 和相應(yīng)激勵(lì)制度，調(diào)動(dòng)項(xiàng)目管理人員工作積極性，不斷提高成本核算管理體系的運(yùn)行質(zhì)量，把工程項(xiàng)目部建設(shè)成一支懂經(jīng)營(yíng)、善管理、優(yōu)質(zhì)低耗的施工隊(duì)伍 。 5 結(jié)論 本文從分析我國(guó)建筑企業(yè)成本管理的現(xiàn)狀出發(fā)，總結(jié)出目前建筑企業(yè)成本管理存在的問(wèn)題，結(jié)合我國(guó)建筑企業(yè)本身的特點(diǎn)，提出了切實(shí)可行的成本管理方法，找出了相應(yīng)的解決對(duì)策，希望能為增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提高經(jīng)濟(jì)效益提供一點(diǎn)幫助。 另外，企業(yè) 成本管理還必須適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境 ， 新的問(wèn)題、新的矛盾 在新環(huán)境下 會(huì)隨之而來(lái) ， 只有不斷地學(xué)習(xí)、不斷地實(shí)踐，用先進(jìn)的管理思想武裝頭腦 ， 才能使企業(yè) 的經(jīng)濟(jì)能力不斷提高 ， 立足于更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 。 參考文獻(xiàn) [1] 白思俊 .現(xiàn)代建筑企業(yè)項(xiàng)目管理 [M].北京 :機(jī)械工業(yè)出版社 ,. [2] 王又莊 .建筑企業(yè)成本管理 [M].上海 :立信會(huì)計(jì)出版社 ,. [3] 黃球安 .我國(guó)施工企業(yè)成本管理的現(xiàn)狀 [J].財(cái)會(huì)通訊 ,2021,3(2):3233. [4] 建筑工程施工項(xiàng)目管理叢書編委會(huì) .建筑工程施工企業(yè)成本管理 [M].北京 :機(jī)械工業(yè)出版社 ,. [5] 管恩華 .對(duì)施工企業(yè)加強(qiáng)責(zé)任成本管理的再認(rèn)識(shí) [J].山西建筑 ,2021,5(7):4647. [6] 姚梅炎 .工程成本管理 [M].中國(guó) 建筑 工業(yè) 出版社 ,. [7] 李濟(jì)貴 .施工企業(yè)項(xiàng)目成本管理存在的 問(wèn)題 及對(duì)策 [J].財(cái)會(huì)月刊 ,2021,4(9):2223. [8] 馮莉莉 .薛林立 .淺談建筑 施工項(xiàng)目成本管理 [J].經(jīng)濟(jì)師 ,2021,2(3),283284. [9] ChingHwang Wang,YuChun Huang. A new approach to calculating project cost variance. International Journal of Project Management[J],2021,6(9):5657. [10] Phil Holmes. Investment Appraisal. London: International Thomson Publishing[J], 2021,3(5):3334. 建筑企業(yè)成本管理研究 9 謝 辭 在論文即將完稿之際，我首先要感謝我的導(dǎo)師劉玲璞老師，牛麗云老師。無(wú)論是課程學(xué)習(xí)還是論文寫作都凝聚了她們大量的心血與汗水，她們嚴(yán)格的要求和熱切的鼓勵(lì)使我克服了一個(gè)又一個(gè)困難，她們淵博的學(xué)識(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的治學(xué)態(tài)度將永遠(yuǎn)是我學(xué)習(xí)的榜樣 !在此，我要向她們表示我由衷的謝意和誠(chéng)摯的祝愿 ! 另外，我要向四年來(lái)所有對(duì)我的學(xué)習(xí)予以支持和幫助的老師、領(lǐng)導(dǎo)、同學(xué)、同事、朋友和親人們致以最衷心和最誠(chéng)摯的謝意 !
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