【導讀】3SZ-JZ-FA-003墻地磚鋪貼施工方案2020-12-242020-12-262020-1-1. 5SZ-JZ-FA-005防火、防腐施工方案2020-12-232020-12-252020-12-31. 6SZ-JZ-Z-FA-006門套制作及門扇安裝方案2020-12-252020-12-272020-1-2. 11SZ-JZ-FA-011櫥柜及設備配合方案2020-12-292020-12-312020-1-7. 漏砂漿做好堵漏。K11柔韌性防水對基面的結實、平整、光滑、美觀；3）對陰角、管道四周做圓弧形倒角處理，4）門檻處先用水泥砂漿做成止水條。5）在施工前，對基面用淋水器對基層充分濕潤。通風差、干固時間長些；反之短些。翻100厘米、其他部位上翻30厘米。1）在管道、陰陽角的倒角上，涂刷第一遍防水漿料；1）施工完畢后，24小時以內，禁止入內踩踏；2）間隔6小時后再噴灑一次，確保防水層更加堅固。1）在工程施工完畢48小時后，做閉水試驗；小時閉水試驗，確保不滲水。面二結構如有批灰，應檢查其灰層與結構墻有無空鼓現(xiàn)象。2）根據(jù)圖紙要求對土建原墻面尺寸復合，并對墻面兜方處理。正、表面平整、垂直。物等清理干凈，明顯凸出部分應鑿去。C、面墻如有油污，可用燒堿溶液清洗干凈。

　　

【正文】 現(xiàn)的問題及時向業(yè)主匯報，在征得業(yè)主同意的情況下，及時處理或修正，完成后將處理情況和結果上報業(yè)主和監(jiān)理公司。 5） 及時向業(yè)主、監(jiān)理單位提交各種材料樣板，報請業(yè)主選擇、確認。 6） 積極配合業(yè)主、監(jiān)理單位對施工質量的檢查，并認真及時完成業(yè)主、監(jiān)理公司的整改建議。 7） 按業(yè)主、監(jiān)理單位要 求報送各種資料、報表，對業(yè)主、監(jiān)理單位下達各項指令、通知、要求文件整理歸納，做好工程檔案。工程竣工后，及時向業(yè)主提交完整的竣工資料。 8） 配合業(yè)主做好文明衛(wèi)生城市的創(chuàng)建工作。 9） 及時完成業(yè)主、監(jiān)理單位下達的其他各項指令。 同空調等兄弟施工單位的協(xié)調配合措施 1） 根據(jù)本工程的特點及狀況，裝飾前期進場、中間及竣工三階段中，主要與機電、弱電、消防、總承包專業(yè)分包單位配合及交叉施工。要保證裝飾與安裝的配合達到互相照應，在本工程項目班子組建中，將考慮水、電、風專業(yè)管理人員加入，組織和協(xié)調裝飾與 安裝的全過程。 2） 裝飾與空調系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)，噴淋、煙感、音響、指示牌、CATV、消防探頭、監(jiān)視攝像等專業(yè)分包商的協(xié)作配合。首先是施工圖的配合，在施工前，應互相遞交相關作業(yè)計劃，提供專業(yè)平面布置圖，繪制天棚綜合疊加圖，經多方平衡認可達成一致后，再編制專業(yè)交叉作業(yè)計劃，按計劃實施施工過程。 3） 加強同各標段施工單位接口處的配合，主要表現(xiàn)在樓梯、走道、各層面收頭的匯總點，施工前要盡早協(xié)調配合，協(xié)商解決處理相互接口處的收頭方案，達到統(tǒng)一目的。 4） 在隱蔽工程驗收結束，進行下一步施工前檢查其他施工單位的完成情 況，在對方未完成的情況下，書面通知施工單位協(xié)助解決，力爭一步到位。 公司各部門及施工班組的協(xié)調配合措施 1） 項目部開工前，制定施工總進度計劃，報業(yè)主、監(jiān)理審批認可后，報公司工程副總經理，統(tǒng)一協(xié)調公司各職能部門的工作。 2） 在施工開始后，項目部將分月、分周制定切實可行的施工進度計劃，并根據(jù)進度計劃制定材料使用計劃和資金使用計劃，報公司工程副總經理，統(tǒng)一協(xié)調物料部、財務部等職能部門的工作。 3） 對于工程的現(xiàn)場用款，項目部提前報計劃，并及時填報付款審批表，以保證現(xiàn)場資金及時到位，做到?？顚Ｓ?。 4) 項目部做好施工班組的工資月報，提前報公司審批付款。 5) 項目部根據(jù)工地的實際情況，對相關的施工班組分階段明確施工進度，及時協(xié)調各道工序之間的交接，保證工程施工進度。 6) 項目部每周組織例會一次，每天組織班組長碰頭會一次，協(xié)調解決各工種之間的配合事宜。 7) 各施工班組之間相互配合，保護前道工序的施工成品，對于前道工序影響自身施工的工序，由 項目部協(xié)調解。 第 十六 章 成 品 保 護 方 案 蘇州工業(yè)園區(qū) 73046 地塊住宅項目 1A 期 編 號： SZJZFA016 編制日期 :2020 年 12 月 25 日 公司將為本項目成立成品保護專管部門。我司將主動與總承包單位及其它專業(yè)承包單位根據(jù)施工進度，按各階段施工內容的分時間、分界面之工程成品保護計劃，進行及管理整項的成品保護措施。我們認為整項的成品保護方案應包括 (A)管理措施 (B)保護方法 (C)驗收過程 (D)維護指導，四個方面。 (A) 成品、半成品保護管理措施 組織所有員工進行成品及半成品保護的學習與培訓，提高所有員工的成品保護意識，并將成品保護列入對所有施工分隊績效考核的 重要部分。 材料從場外的物流管理中心直接運輸?shù)街付ǖ淖≌瑔卧獌龋瑴p低在運輸過程中的損壞。 結合成品保護措施合理安排施工工序，首先考慮該工序的安排應有利于成品保護。 對需要保護的成品及半成品在其醒目的位置設置保護標識，提高來往員工的警惕。 建立嚴格的成品保護獎罰措施和舉報獎勵制度，并層層落實到位。 施工過程中保持現(xiàn)場的清潔，作到活完場地凈，不允許堆放垃圾。 教育所有員工將其他兄弟公司施作的成品半成品當成自己公司的成品及半成品進行保護，培養(yǎng)員工的整體意識。 加強安全及防損的人員的執(zhí)勤，避免員工或外來人員對成品及 半成品的破壞。 根據(jù)施工方案的總體要求，以項目總指揮為總負責，項目經理、項目副經理、施工員至各施工分隊成品保護管理組織架構，將成品保護責任層層落實下去，在每個施工段的施工過程中，嚴格按照布置的施工工序進行施工，上一段工序要考慮下段工序，下一段工序保護好上一道工序的施工半成品，由項目經理牽頭下至施工分隊的隊長將成品保護抓好，當施工段與下個施工段間進行交接檢查，如有問題由施工段負責解決，當無問題時將成品交于下個施工段負責人，由其負責進行成品保護，在其施工過程中若有成品受到破壞，由其負責，以此類推。 (B) 成 品保護詳細方法 1 電梯轎廂的保護 在電梯轎廂裝修完成后，需立即進行保護；轎廂墻身采用不少于 8mm 有機玻璃保護，有機玻璃用轉角固定；轎廂頂采用不少于 8mm 有機玻璃加“井”字形有機玻璃加筋固定，與立面有機玻璃用“ L”型轉角固定，轎廂地面采用不少于 18mm 夾板保護，在固定夾板時不可采用元釘連接，應先豎墻面保護板再經測量地面夾板尺寸后精確加工嵌入。本承包單位應協(xié)調電梯承包商在電梯門扇安裝完畢后，應保留其出廠時已有之保護塑料膜完好。電梯內、外按鈕用透明塑料膜保護。 2 門、門套（框）的保護 所有門套（框） 均采用工廠預涂技術，在施工中，應用不少于 9mm 夾板按門套（框）外形進行保護。 門扇應用厚塑料薄膜滿鋪包裹，外用防火膠帶固定。進戶門門扇一旦安裝完畢后，若此門不需開啟使用時，需在門洞上加置按門扇、門套（框）外形相近之 9mm 夾板保護。 3 入口大堂、電梯廳的保護 在已完成之入口大堂、電梯廳之地面面層上先滿鋪一層塑料薄膜，用透明防火膠帶固定；然后滿鋪一層簡易化纖地毯；后在上按地面形狀再鋪設大小于 9mm 夾板。墻面需粘貼一層塑料薄膜后，在外側采用不少于 9mm 夾板進行保護，在電梯廳處均需鋪設至吊頂；入口大堂夾板 高度應不小于 米。 4 衛(wèi)生間潔具的保護 一旦衛(wèi)生間潔具安裝完畢，確認器具完好無損，即時進行 護。 浴缸及臺盆（臺面）內側滿貼塑料薄膜，外側根據(jù)浴缸及臺盆（臺面）形狀采用木筋及不少于 9mm 夾板做成封閉架子保護，在保護架子與浴缸 /臺盆（臺面）存有接觸面處內襯 20mm 泡沫塑料保護，并在夾板上側加貼醒目標志“禁止踩踏”。 座便器及潔身盆均需上蓋并用塑料薄膜滿貼保護，外用木筋按器具形狀做成保護架（保護架應和潔具保持一定空隙），架子外用不小于 9mm 夾板封閉，板與器具接觸部位用 20mm 泡沫塑料保護。 所有潔具 上龍頭、把手、旋鈕等配套小五金均需用塑料薄膜紙包扎保護。 衛(wèi)生間及陽臺之不銹鋼地漏蓋板用塑料薄膜保護，以避免表面磨損。 5 櫥柜的保護 櫥柜臺面待完成后需鋪設 20mm 泡沫塑料，再用塑料薄膜覆蓋，外用防火透明膠帶固定。櫥柜之柜面需采用塑料薄膜包裹，外用透明膠帶固定。 6 石材瓷磚墻面、地面保護 石材、瓷磚墻面待施工完畢清潔后用塑料薄膜滿鋪保護，石材、瓷磚地面待施工完畢清潔后，立即用厚塑料薄膜滿鋪，上置20m 泡沫塑料，再置不少于 5mm 夾板保護。 7 玻璃 /玻璃鏡的保護 玻璃 /玻璃鏡安裝完畢后，在 鏡面按玻璃 /玻璃鏡之形狀覆蓋一層塑料薄膜，外面再鋪上防水紙板。 8 木地板的保護 待木地板清潔完成后，采用化纖地毯滿鋪來保護，連接處必需有 8cm 之搭接并采用膠帶粘牢。 9 油漆、涂料飾面的保護 在油漆、涂料飾面之房間區(qū)域應保持清潔，防止塵土污染涂料，應關閉外門窗，但需保護空氣流通。 10 小五金保護 所有小五金安裝完畢后，用軟布擦干凈后，立即用塑料紙包裹并用粘接帶固定。 11 電氣開關面板、插座的保護 所有電氣開關面板、插座安裝完畢后，確認完好無損，表面清潔干凈，用面貼薄膜封閉，并在相 應部位標示開關或面板控制部位。 12 機電設備的保護 熱水器、浴霸、對講電話、報警按鈕等外露機電設備面板應用面貼薄膜進行保護。 空調室內機應用塑料薄膜滿貼保護。 我司將與其他相關承包單位協(xié)調各工作范圍內的產品保護，并主動督促與本工程相關及相鄰產品（如鋁合金門窗工程、防火門工程等）之承包單位的產品保護措施，一旦因工作需要或由業(yè)主指令接管了此產品，均視為我司認可其他承包單位對此產品所做的保護措施。 (C) 竣工驗收與移交方案 根據(jù)施工總方案，我司將階段性的向業(yè)主進行工程移交，在進行時，我司將所有的成品的保 護設施暫時取下，方便業(yè)主及其它負責人進行全方位的驗收。驗收過程中，我們將建立詳細的工程驗收記錄，驗收完畢后，如驗收合格，立即將所有成品進行保護，去掉已經破舊的保護材料，用新的保護材料進行保護，直到向小業(yè)主進行房屋移交。 如需整改，我司在整改再進行驗收程序，合格后，立即將所有成品進行保護，去掉已經破舊的保護材料，用新的保護材料進行保護，直到向小業(yè)主進行房屋移交。 (D) 指導小業(yè)主成品保護意識 為進一步落實在 30 個月的保修期內的成品保護配合，房屋經小業(yè)主驗收合格后，將房屋移交給小業(yè)主的同時，我們也將由 我們豐富成品保護經驗制作成的成品保護常識小冊子提供給小業(yè)主，并進行口頭講解，其中包括： 木地板的保養(yǎng)及使用、 墻面乳膠漆的保養(yǎng)與維護 櫥柜臺面及柜體的保養(yǎng)與使用 玻璃的性能及使用