【導讀】個三年在事業(yè)單位，第二個三年在民營企業(yè)。第二個三年里，我從事過房地產(chǎn)、進口汽車、會展、國際貿(mào)易、礦業(yè)等工。的規(guī)劃、籌建和管理工作。2021年，基于對未來方向調(diào)整和知識補充需要的出。發(fā)點，辭職脫產(chǎn)攻讀博士學位。險箱的廣告，當時感覺很新鮮，經(jīng)過分析才知道是由于某段時間，學生宿舍遭竊，在了解和研究過程中，發(fā)現(xiàn)租賃市場與二手市場的關(guān)系密切，互為各自。中國的商品流通體系已經(jīng)。租”和“Baorent”中英文商標。2021年12月第一版包租網(wǎng)正式運行。我的主要精力正式投入到公司和“包租網(wǎng)”是在2021年6月博士畢業(yè)以后。順應社會發(fā)展，服務社會，為更多人作出貢獻的機遇。作為日后長期事業(yè)發(fā)展的決定。2021年，我擔任青島礦交所總經(jīng)理。2021年，投資建設(shè)“包租網(wǎng)”，是由于我對中國租賃/二手市場的極大看好，合時機引入戰(zhàn)略投資者或合作伙伴，在條件允許時，向更高層次發(fā)展。公司員工在今年還將利用業(yè)余。道路正是克服困難的道路。

　　

【正文】 學習氛圍。 薪酬福利 根據(jù)崗位說明書對各崗位職、責、權(quán)的規(guī)定，結(jié)合參照公司各階段的目標及分解到各崗位的任務，并考量崗位工作的主次及輕重等權(quán)重劃分，制訂 了 各崗位的考核管理辦法。 公司一方面合理分配員工的工作任務和考核標準，另一方面塑造內(nèi)部良性競爭氛圍，讓每一個員工都能有良好的工作狀態(tài)。 通過了解本地區(qū)同行業(yè)的基本工資水平，了解公司創(chuàng)利能力及分配原則，根據(jù)勞動法要求、根據(jù)公司的定編要求，編制公司薪資及年度增長方案，再參照各崗位職等、責任、工作性質(zhì)、強度、難度、 環(huán)境、重要性等因素，劃定各崗位的工資水平及增長比例，再將各崗位的總薪資分解為底薪、津貼及績效獎金等項目，以保證工資具有公平合理性、上下浮動彈性及增長幅度空間。 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 28 任用評價 根據(jù)崗位說明書對各崗位職、責、權(quán)的規(guī)定，結(jié)合參照公司各階段的目標及分解到各崗位的任務，并考量崗位工作的主次及輕重等權(quán)重劃分，制訂 了 各崗位的考核 及評價 管理辦法。 公司一方面合理分配員工的工作任務和考核標準，另一方面塑造內(nèi)部良性競爭氛圍，讓每一個員工都能有良好的工作狀態(tài)。 公司 人力資源 特色 模式 目前，公司運行近兩年，已積 累了一定人力資源管理經(jīng)驗，在很大程度上滿足了公司現(xiàn)階段的發(fā)展需要。 人才招聘和工作安排 在人才招聘擴充方面，公司參照發(fā)展計劃，在一定階段內(nèi)控制員工數(shù)量 ， 既滿足了公司發(fā)展需要，又降低了公司成本，節(jié)約了資源 ； 適時招聘選拔合適的人才填充進來，為公司發(fā)展注入新的動力，促進了公司的快速發(fā)展。 在人員安排上，公司 量才使用，人盡其才，發(fā)揮個人特長，體現(xiàn)個人價值，鼓勵其創(chuàng)造性 ，一方面提高了員工的積極性和工作效率，另一方面也加速了公司的發(fā)展，同時也為公司的進一步發(fā)展奠定了堅實的人事基礎(chǔ)。 行政規(guī)章制定 公司起初并未設(shè)立過細的管理規(guī)章制度，而是對員工進行激勵引導，形成良好的工作氛圍和習慣，在此基礎(chǔ)之上將在公司內(nèi)部已經(jīng)形成的工作習慣進行總結(jié)，不斷形成符合公司實際狀況的有效管理制度。使員工在一種輕松的環(huán)境中完成由自覺到規(guī)范的企業(yè)管理衍化過程。 員工溝通與關(guān)心 公司要求領(lǐng)導率先實踐理細致謹慎的工作風格，通過定期一對一談話，以隨和的談話方式，拉近與員工的距離。同時以鼓勵、贊同式的風格，一方面提高了商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 29 員工的積極性，另一面增強了員工的自信心。公司員工之間關(guān)系融洽，便于之間的交流溝通，營造了 良好的工作氛圍。 公司每天 10 點左右的廣播體操，對于整天坐在電腦前的員工有著舒展筋骨、鍛煉身體的益處，顯示出公司對員工的關(guān)懷。 員工一開始加入公司，預先支付一定的薪酬，一方面顯示了對員工的信任，另一方面也考慮到新員工在經(jīng)濟方面的壓力，顯示出公司的大度和人文關(guān)懷。 公司對企業(yè)理念和企業(yè)文化不斷深入豐富，以防哪個面通過平時的觀念傳播，另一方面通過工作例會中的勵志行為，深刻影響著員工， 通過潛移默化的企業(yè)文化熏陶，培養(yǎng)員工的團隊精神和忘我工作的作風、勇于奉獻的工作態(tài)度，使員工有歸屬感， 公司 有 凝聚力，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性，保持企業(yè)的發(fā)展后勁和可持續(xù)發(fā)展的動力。 公司主要管理人員 及分工 公司目前共有員工 10 人，計劃在 2021 年 6 月份達到 25 人。公司主要管理人員平均年齡 32 歲，分別在不同領(lǐng)域擁有各自所長，同時有著豐富的實際經(jīng)驗。公司以主要管理人員為核心的團隊，能夠以公司發(fā)展理念為工作指導，到目前 為止，主要管理人員之間 已經(jīng)經(jīng)歷了 13 年的磨合，形成了良好的團隊凝聚力和工作配合默契感 （附件 3：主要管理人員簡歷） 。 公司全體員工能夠?qū)舅媾R的市場狀況、企業(yè)發(fā)展方向和戰(zhàn)略目標有清楚 的認識和了解 。同時，有為實現(xiàn)企業(yè)和個人 發(fā)展目標，克服困難，鍥而不舍的執(zhí)著 奮斗 精神。 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 30 表 51 公司主要管理人員分工 姓名 年齡 崗位 學歷 畢業(yè)院校 專業(yè) 工作年限 崗位分工 1 32 總經(jīng)理 、 首席架構(gòu)師 博士 中國地質(zhì)大學（北京） 資源產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟 10 整體經(jīng)營管理 2 33 技術(shù)總監(jiān)、技 術(shù) 部 經(jīng)理 碩士 吉林大學 機械電子專業(yè) 7 網(wǎng)站建設(shè)、維護、網(wǎng)絡推廣、管理 3 26 公關(guān)關(guān)系 /渠 道 合 作部經(jīng)理 本科 山東農(nóng)業(yè)大學 法學 3 媒體公關(guān)、渠道合作 4 26 市 場 部 經(jīng)理 大專 山東省 貿(mào)易職工大學 財會 6 網(wǎng)站銷售、市場開發(fā) 5 46 財 務 部 經(jīng)理 大專 黑龍江省農(nóng)墾經(jīng)濟學院 財會 25 財務管理 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 31 6 財務狀況 財務管理體系 財務是企業(yè)所有生產(chǎn)、經(jīng)營活動的起點、出發(fā)點，也是最終目標。企業(yè)的所有生產(chǎn)經(jīng)營活動最終都可以反映、透視到財務上來。財務指標是檢驗、衡量企業(yè)所有生產(chǎn)、經(jīng)營活動的最終標準。以財務為中心，透視整個企業(yè)經(jīng)營活動，從而搞好整個企業(yè)的管理，是企業(yè)管理的成功之道。 公司自成立起即建立了完善 的 財務管理體系，財務數(shù)據(jù) 能 夠 即期體現(xiàn) 公司的運營狀況。根據(jù)現(xiàn)代會計制度， 公司財務管理 體 系 主要由 財務部門、財務制度、和會計制度為基礎(chǔ)構(gòu)成，公司財務管理能夠?qū)崿F(xiàn)： （ 1） 賬務 ； （ 2） 會計報表 ； （ 3） 財務分析 ； （ 4） 出納 ； （ 5） 現(xiàn)金流量表及分析 ； （ 6） 工資的核算與管理 ； （ 7） 固定資產(chǎn)的核算與管理 ； （ 8） 費用的核算、管理 ； （ 9） 全面預算管理 ； （ 10） 應收 —— 往來核算與管理 ； （ 11） 應付 —— 往來核算與管理 ； （ 12） 稅務規(guī)劃（合理避稅） ； （ 13） 采購核算與管理控制 ； （ 14） 銷售核算與管理控制 ； （ 15） 成本核算與管理控制 ； （ 16） 財產(chǎn)清查與資產(chǎn)管理 ； （ 17） 市場及資本管理 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 32 適用稅種及稅率 表 61 企 業(yè)現(xiàn)行 適用稅種及稅率 序號 稅 種 計稅依據(jù) 稅 率 備 注 營業(yè)稅 營業(yè)收入 5% 城市維護建設(shè)稅 營業(yè)稅 7% 教育費附加 營業(yè)稅 3% 地方教育附加 營業(yè)稅 1% 河道工程維護管理費 營業(yè)收入 % 企業(yè)所得稅 企業(yè)利潤 20%— 25% 由于企業(yè)處于初創(chuàng)及業(yè)務發(fā)展階段，暫無稅收優(yōu)惠 。 主要 財務數(shù)據(jù) 公司自成立根據(jù)網(wǎng)站建設(shè)和業(yè)務發(fā)展需要，有計劃地進行資金投入和使用。主要資 金投入方向為網(wǎng)站相關(guān)軟硬件、辦公設(shè)備、員工薪資以及管理支出等。在資金的投入和使用過程中，公司一直堅持有效節(jié)約的控制原則，以最低的成本投入，獲得最好的業(yè)務效果。在公司內(nèi)部形成了良好的經(jīng)濟節(jié)約意識，相對同樣類型和規(guī)模的企業(yè)，公司在資金使用計劃和控制方面取得了較好的效果和經(jīng)驗。 自 2021 年公司注冊成立，到 目前 為止，公司已 投入 使用資金 元，其中固定資產(chǎn)投資 元，其他投資 元。公司流動負債 元，為公司向股東借款。公司股東計劃在 2021 年 5月對公司 進行增資，注冊資本增至 100萬元，原有公司流動負債轉(zhuǎn)為公司實收資本。 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 33 7 結(jié)語 “包租網(wǎng)”所面向的是一個巨大的市場，這個市場的潛力和價值已經(jīng)并將將逐步顯現(xiàn)，從“包租網(wǎng)”誕生之日起即開始了創(chuàng)新探索 ?！鞍饩W(wǎng)”沒有刻意去模仿任何網(wǎng)站，努力打造自己的特色和優(yōu)勢。 在“包租網(wǎng)”的發(fā)展過程中，公司高度重視模式創(chuàng)新和團隊建設(shè)，將獨創(chuàng)的商業(yè)模式和公司團隊作為最大的核心競爭力。但是，如果要將 公司 的商業(yè)模式 加速 實現(xiàn)，讓公司的業(yè)務得到快速拓展，公司就需要更加有力的資金、管理、 經(jīng)營等方面的支持 和 保障 。因此，如同一個人需 要朋友一樣，公司需要有接受公司商業(yè)理念和模式，具有支持優(yōu)勢和專業(yè)性的戰(zhàn)略合作伙伴，才能夠讓“包租網(wǎng)”由一個嫩芽快速成長成一個大樹，在租賃與二手市場的海洋中破浪揚帆。 順應時代發(fā)展，做有意義的事，用巧妙的方法，腳踏實地地執(zhí)行，堅持不懈地努力。 包租 —— 讓自己成為更多人的需要！ 附件 1： “包租網(wǎng)”宣傳彩頁 附件 2： 股東簡歷 附件 3： 主要管理人員簡歷 附件 4： 企業(yè)文化概要 附件 5：公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件 附件 6： 資產(chǎn)負債表 附件 7： 損益表 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 34 附件 1： “包租網(wǎng)”宣傳彩頁 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 35 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 36 附件 2： 股東簡歷 個人簡歷 姓名 1 性別 男 民族 漢 出生日期 1977 年 11 月 婚姻狀況 已婚 文化程度 博士 健康狀況 良好 政治面貌 黨員 籍貫 山東省青島萊西市 戶口性質(zhì) 城鎮(zhèn) 個 人 學 習 簡 歷 起止年月 畢業(yè)院校 專業(yè) 中國地質(zhì)大學（武漢） 資源環(huán)境區(qū)劃與管理 （學士） 中國地質(zhì)大學（北京） 資源產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟（博士） 個 人 工 作 簡 歷 起止年月 工 作 單 位 崗位及職務 青島市城市綠化總公司 見習 青島市園林局園林處 青島大自然園林有限公司 行政執(zhí)法 (借調(diào) ) 黨支部副書記兼副經(jīng)理 青島萬通城市綠化有限公司 黨總支書記兼副總經(jīng)理 青島天智集團 青島天智國際商品展示交易中心 青島天智零關(guān)稅市場有限公司 青島礦交所 副總經(jīng)理 總經(jīng)理 總經(jīng)理 總經(jīng)理 至今 X 公司 總經(jīng)理 商業(yè)計劃書 1234 信息技術(shù)有限公司 37 個 人 經(jīng) 歷 1995 年，畢業(yè)于山東省重點中學 —— 臨沂市第一中學； 19971998 年，任中國地質(zhì)大學（武漢）資源學院學生會主席； 2021 年，獲青島園林局優(yōu)秀團員； 2021 年，任青島萬通城市綠化有限公司黨總支書記兼副總經(jīng)理，時為青島園林局系統(tǒng)最年輕的副處級干部 。參與青島市浮山后舊村改造項目、臨沂市人民廣場項目 ； 20212021 年， 參與青島保稅區(qū)天智大廈投資項目（房地產(chǎn)類），負責市場策劃，項目投資 4500 萬元； 20212021 年負責策劃 、建設(shè)和 運營中國第一個礦業(yè)權(quán)、礦產(chǎn)品交易市場 —— 青島礦交所，設(shè)計規(guī)劃“中國礦權(quán)交易網(wǎng)” ，項目投資 4000 萬元 ； 2021 年，在校攻讀博士學位期間，兼任青島保稅區(qū)市場建設(shè)顧問委員會成員； 2021 年，在校攻讀博士學位期間，策劃并與中國地質(zhì)大學（北京）合作舉辦“中國礦業(yè)投資管理戰(zhàn)略研修班”，現(xiàn)培訓活動已進行至第五期，效果 良好； 2021 年，利用業(yè)余時間發(fā)明“可連接與拆分的組合式杯子”， 2021 年獲實用新型專利，專利號： ZL ； 2021年 8月 成立 X公司 ，規(guī)劃、建設(shè)并運營“包租網(wǎng)”。 備 注 說 明 表內(nèi)所列項目，由本人實事求是填寫，存入公