裝修房調(diào)查報(bào)告總結(jié)過gct-武漢-資料下載頁
2025-08-11 11:00本頁面
【導(dǎo)讀】當(dāng)，是各分類中消費(fèi)層次最低的；，實(shí)用功能至上；孩子三代1000-2020≥20，但整體上單價(jià)和總價(jià)的消費(fèi)檔次偏高；，在材料及材質(zhì)上大手筆；4.，實(shí)用和裝飾性并重；相對來說，收納空間要求不高。復(fù)合木地板是5位客戶的共同選擇，其價(jià)格水平集中在90-120元/㎡。另有2位客戶選擇實(shí)木地板，單價(jià)在120-150元/㎡；1位客戶選用地磚，單價(jià)在70-90元/㎡。主要裝飾為電視機(jī)柜、沙發(fā)茶幾組合，沙發(fā)組未圍合，其他裝飾較少，空間利用不足。背景墻充當(dāng)少許但重要的裝飾功能；5位客戶僅設(shè)置電視柜，成本在500-1000元之間；，價(jià)位在2020-2500元之間。簡潔風(fēng)格，色調(diào)與地板統(tǒng)一；就餐區(qū)一般設(shè)置4-6人位；注重與客廳、廚房的關(guān)系；8位客戶均選擇乳膠漆作餐廳墻面、天花的裝修材料；控制在15元/㎡以下；的功能；在拐角處，預(yù)留可放置鏡子、滿足放置物品及出門前梳妝整理的需求空間。頂燈或壁燈，需預(yù)留。掀式餐臺，設(shè)計(jì)既滿足需求又不影響空間的利用。
【正文】 ㎡ 3045元 /㎡ 4560元 /㎡ 1 60元 /㎡ 以上 實(shí)木地板 實(shí)木復(fù)合地 板 復(fù)合 木地板 7090元 /㎡ 1 90120元 /㎡ 2 120150元 /㎡ 2 2 2 150200元 /㎡ 1 3 2 200元 /㎡ 以上 地面選擇以復(fù)合木地板居多 ,墻面多刷乳膠漆 . C品類裝修偏好：次臥 次臥作為家庭其他成員中的私密空間，要預(yù)留其成員所需的書桌、書柜等空間。 C品類裝修偏好：次臥 休息椅、取暖電器、衣架等其他雜物需有預(yù)留空間。 C品類裝修偏好：次臥 次臥：書房 三房客戶中較多客戶將第三間房設(shè)成書房 地面 墻面 天花 材料 石材 13% 地磚 73% 復(fù)合地板 13% 墻磚 100% 防水乳膠漆 13% 鋁朔板 73% 其他 13% 石材 復(fù)合地板 地磚 50元 /㎡ 以下 2 5070元 /㎡ 11 7090元 /㎡ 2 90150元 /㎡ 150200元 /㎡ 200300元 /㎡ 300元 /㎡ 以上 C品類裝修偏好：公共衛(wèi)生間 公共衛(wèi)生間多為蹲廁 公衛(wèi)多配置淋浴間 拖把池設(shè)在公衛(wèi) C品類裝修偏好：公共衛(wèi)生間 公衛(wèi)天花選材多樣 , 以鋁扣板為主流選擇，另少量問訪家庭使用瓷磚、木板，總體注重排風(fēng)和防潮 C品類裝修偏好：公共衛(wèi)生間 地面 墻面 天花 材料 石材 11% 地磚 78% 防腐木地板 11% 乳膠漆 100% 乳膠漆 100% 石材 防腐木地板 地磚 50元以下 1 50100元 /㎡ 1 100200元 /㎡ 7 200元以上 C品類裝修偏好：景觀陽臺 C品類裝修偏好：景觀陽臺 地面 圍墻 材料 地磚 75% 墻磚 100% 防腐木地板 25% 在調(diào)訪的 15位客戶中，僅有兩戶帶有入戶花園，且均為一樓露天花園。一戶以地磚為地面用料，一戶以地磚與防腐木地板相結(jié)合。 C品類裝修偏好：入戶花園 C品類裝修偏好：入戶花園 在調(diào)訪中有 3戶帶有功能陽臺。地面、墻面、天花均采用地磚、墻磚與乳膠漆。 C品類裝修偏好：功能陽臺 凡是露天陽臺拖把池為必配設(shè)施，且需預(yù)留水管。一戶帶有洗衣機(jī)、熱水器與儲存空間。其它兩戶戶型均為頂層復(fù)式結(jié)構(gòu)，功能陽臺僅用作兩晾曬衣服的地方。 1 2 C品類裝修偏好：功能陽臺 獨(dú)立儲存間 普遍反映儲存間是必需空間，現(xiàn)有空間偏小。 其他 :過渡空間 其他 : 充分利用過渡空間，設(shè)成書房或琴房，作為第二休息廳。 其他：衣帽間 有 3家在主臥獨(dú)設(shè)衣帽間，問訪中另有 5家表示需要增設(shè)衣帽間 其他 有部分客戶增設(shè)健身空間和視聽空間。 重點(diǎn)空間特征對比 品類 材質(zhì) 特征 地面 墻面 天花 材質(zhì)偏好及關(guān)注點(diǎn) T1 地磚 100% 墻磚 50% 乳膠漆 50% 鋁扣板吊 頂 100% 但部分客戶反映廚房抽油煙機(jī)、消毒柜使用不便等。 廚房基本功能完備，但儲物空間設(shè)計(jì)略顯不足，客戶有加裝 . G3 地磚 100% 墻磚 45% 乳膠漆 55% PVC板 20% 鋁扣板吊 頂 80% 愿意接受裝修房 ,廚房較多為開放式 ,配西式餐具 ,只配備必需品 ,較為簡陋 G2 地磚 85% 石材 15% 墻磚 85% 乳膠漆35% 石材 40% 鋁扣板吊頂 50% pvc板吊頂 50% 櫥柜品牌包括國內(nèi)品牌歐派、科寶、科森 尼曼、國際品牌柏利、法尼尼、惠爾邦等。 廚房電器則以方太、老板、櫻花、海爾等國產(chǎn)一線品牌為主。 C 實(shí)木地板 7% 復(fù)合地板 7% 實(shí)木復(fù)合地板 31% 地磚 55% 磚墻 27% 乳膠漆73% 乳膠漆 65% 石膏版吊頂 35% 櫥柜多采用整體定做，較少購買整體櫥柜，顏色偏明亮。 帶裝修櫥柜的問訪客戶普遍反映，預(yù)留灶臺的位置影響電器和其他廚具的放置，且其他電器的預(yù)留空間不足，另排風(fēng)位希望在不影響美觀的情況下，就近排出。廚房的尺寸空間問題值得關(guān)注 。 廚房裝修材質(zhì)特征 品類 價(jià)格 特征 地面 廚具 價(jià)格偏好及關(guān)注點(diǎn) T1 裝修房 櫥柜 50008000 抽油煙機(jī) 10001500 燃?xì)庠?9001200 消毒柜 80012020 客戶接受萬科廚衛(wèi)裝修帶來的方便，在功能配置及使用上基本滿意，70%的客戶入住后未對原有裝修作任何改動 G3 50100元 /㎡ 櫥柜 800012020 抽油煙機(jī) 8001200 燃?xì)庠?600800 消毒柜 80012020 大多數(shù)消費(fèi)群體對裝修單價(jià)的預(yù)算在 6001000元 /平方米之間 (不含廚具 )； 部分客戶因戶型面積小，對裝修房的單價(jià)接受程度最高， 25%客戶裝修單價(jià)超過 1000元 /平方米 G2 150200元 /㎡ 櫥柜 1500020200 抽油煙機(jī) 20203000 燃?xì)庠?15002020 消毒柜 20203000 櫥柜品牌包括國內(nèi)品牌歐派、科寶、科森 尼曼、國際品牌柏利、法尼尼、惠爾邦等。 廚房電器則以方太、老板、櫻花、海爾等國產(chǎn)一線品牌為主。 C 5070元 /㎡ 櫥柜 1500020200 抽油煙機(jī) 20203000 燃?xì)庠?15002020 消毒柜 20203000 廚房在考慮基本電器配置以外，希望充分考慮其實(shí)用舒適性，尤其注重通風(fēng)情況，有配置熱水器和空凋的需求。 廚房裝修價(jià)格特征 品類 材質(zhì) 特征 地面 墻面 天花 材質(zhì)偏好及關(guān)注點(diǎn) T1 地磚 100% 墻磚 50% 乳膠漆 50% 鋁扣板吊頂 100% （調(diào)查對象為萬科西半島客戶），其中改動大多加裝排風(fēng)機(jī) ， 60%配置了洗衣機(jī)， 10%配置拖把池 G3 地磚 100% 瓷磚 100% 乳膠漆 30% 鋁扣板吊頂 80% PVC板 20% 裝飾選材墻面以瓷磚鋪貼最為理想，選擇防水性強(qiáng)，又具有抗 腐蝕與抗霉變的材料是主要因素；地面采用地磚，放滑是重點(diǎn) 關(guān)注點(diǎn)。 G2 地磚 85% 石材 15% 瓷磚 95% 乳膠漆 30% 人造石材40% 鋁扣板吊頂80% pvc板吊頂75% 衛(wèi)生間墻磚、地磚材料折算單價(jià)集中在 100200元 /㎡ 之間。 C 地磚 93% 石材 7% 瓷磚 93% 防水涂料 7% 鋁塑板 93% 防水乳膠漆 7% 裝飾選材墻面以瓷磚鋪貼為主；地面采用地磚，防滑是重點(diǎn)關(guān) 注點(diǎn) 衛(wèi)生間裝修材質(zhì)特征 品類 價(jià)格 特征 地面 潔具 價(jià)格偏好及關(guān)注點(diǎn) G3 4080元 /㎡ 洗面盆 ≤800 水龍頭 ≤1000 浴缸 ≤3000 坐便器 ≤1500 、地磚材料折算單價(jià)集中在 4080元/㎡ 之間。 2. 潔具品牌以 TOTO、美標(biāo)、科勒品牌的中低價(jià)位產(chǎn)品、箭牌、英派等國內(nèi)品牌產(chǎn)品。 G2 100200元 /㎡ 洗面盆 8001500 水龍頭 10002500 浴缸 30008000 坐便器 ≥2020 、地磚材料折算單價(jià)集中在 100200元 /㎡ 之間。 TOTO、美標(biāo)、科勒、樂家等國際品牌為主，部分箭牌、英派、帝王等國內(nèi)一線品牌。 C 5070元 /㎡ 洗面盆 ≤800 水龍頭 ≤1000 浴缸 ≤3000 坐便器 ≤ 2020 、地磚材料折算單價(jià)集中在 5070元 /㎡ 之間。 、美標(biāo)等中高價(jià)位產(chǎn)品為主流選擇，而國際品牌 TOTO、科勒、法思沙等品牌的高價(jià)位產(chǎn)品部分考慮。其中最注重的是坐便器和浴缸的投入。 衛(wèi)生間裝修價(jià)格特征 92
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