【導(dǎo)讀】江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司2020年大同電信基站一體化工程監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)監(jiān)理理規(guī)規(guī)劃劃。2020年1月1日至2020年12月31日。監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場計劃。監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施。履行監(jiān)理安全責(zé)任。公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：邵俊豪。江江蘇蘇郵郵通通建建設(shè)設(shè)監(jiān)監(jiān)理理有有限限公公司司

　　

【正文】 層粘接牢固，縫口封嚴(yán)不得翹邊。 檢驗(yàn)方法：觀察 18) 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，搭接寬度的允許偏差177。 10mm。 檢驗(yàn)方法：觀察和用尺量 19) 卷材防水層的細(xì)部構(gòu)造處理 a) 用于細(xì)部構(gòu)造處理的防水卷材的 “三證 ”齊全，施工單位有防水施工資質(zhì)，施工人員有上崗證。 b) 細(xì)部構(gòu)造處理的卷材鋪貼不得空鼓，輾壓粘結(jié)牢固。 c) 天溝、檐口、檐溝、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不大于 900mm，并用密 封材料嵌填封平。 d) 天溝、檐口、檐溝、泛水、水落口、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求和 GB502072020 的規(guī)定。 e) 卷材防水層在天溝、檐溝與屋面交接處，泛水、陰陽角等部位，應(yīng)增加卷材附加層。 f) 天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列條件： ? 附加層宜空鋪，寬度不小于 200mm。 ? 卷材防水層應(yīng)有溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)。 ? 在天溝、檐溝與細(xì)石砼防水層的交接處，應(yīng)留凹槽并用密封材料封嚴(yán)。 g) 檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： ? 鋪貼檐口 800mm 范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采用滿粘法。 ? 卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020年大同電信基站一體化工程 監(jiān)理規(guī)劃 第 27 頁 共 35 頁 ? 檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和水槽。 h) 女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： ? 鋪貼泛水的卷材應(yīng)采取滿粘法。 ? 磚墻上的卷材收頭可直接壓在女兒墻壓頂上，壓頂應(yīng)做防水處理也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于 250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。 ? 混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴(yán)。 i) 水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： ? 水落口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。 ? 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于 50mm． ? 水落口周圍直徑 500mm 范圍內(nèi)的坡度 不應(yīng)小于 5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于 2mm． ? 水落口標(biāo)高與基層接觸下應(yīng)留寬 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。 j) 變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： ? 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于 250mm。 ? 防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。 ? 變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。 ? 變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。 k) 伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： ? 管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于 30mm 的圓臺。 ? 管道周圍與找 平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留 20mm20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 ? 管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不小于 30mm。 ? 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。 (六 ) 旁站監(jiān)理措施 1. 組織措施 1) 由項(xiàng)目監(jiān)理的總監(jiān)或總監(jiān)代表負(fù)責(zé)排班由各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，做到責(zé)任到人。 2) 實(shí)行旁站檢查制度，由總監(jiān)或總監(jiān)代表對旁站進(jìn)行巡查檢查。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020年大同電信基站一體化工程 監(jiān)理規(guī)劃 第 28 頁 共 35 頁 3) 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《旁站監(jiān)理制度》。 4) 選派有經(jīng)驗(yàn)諾言、責(zé)任心強(qiáng)、體質(zhì)好的中青年監(jiān)理人員擔(dān)任旁站監(jiān)理。 5) 檢查督促施工單位質(zhì)量保證人員及技術(shù)人員的到崗情況。 2. 技術(shù)措施 1) 工 序開工前督促并參加施工單位進(jìn)行的施工技術(shù)交底，以對可能發(fā)生失控的部位或工序進(jìn)行預(yù)控。 2) 對施工過程中容易發(fā)生的誤操作進(jìn)行提前預(yù)防，一旦發(fā)現(xiàn)及時糾正。 3) 旁站人員做好旁站記錄并及時辦好施工單位的見證手續(xù)，對施工單位的有關(guān)原始資料嚴(yán)格查證，認(rèn)真簽認(rèn)。 3. 安全措施 1) 當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位在施工中有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、工程承包合同、設(shè)計圖紙、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案時，有權(quán)要求施工單位即時整改。 2) 當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量和安全隱患時，有權(quán)口頭發(fā)布局部工程暫停令，并應(yīng)立即向總監(jiān)報告，于 24 小時內(nèi)由總監(jiān)補(bǔ)簽工程暫停令。 3) 關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工前未通知監(jiān)理人員，施工過程中旁站監(jiān)理人員未在現(xiàn)場，旁站監(jiān)理人員有權(quán)拒絕在旁站監(jiān)理記錄上簽字，旁站監(jiān)理記錄未經(jīng)簽證，不得進(jìn)行下道工序施工。 4) 未經(jīng)旁站監(jiān)理人員監(jiān)督的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，施工單位強(qiáng)行施工下道工序，旁站監(jiān)理人員有權(quán)要求其停工，并立即報告總監(jiān)，下發(fā)工程停工令。 十 二 、監(jiān)理工作制度 為確保監(jiān)理工作正常有效， 本工程遵從以下各項(xiàng)監(jiān)理工作制度，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度的落實(shí)。 (一 ) 工程設(shè)計交底和施工圖紙會審制度 開工前，在收到圖紙后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計和施工圖紙會審，使 專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位了解工程特點(diǎn)和設(shè)計意圖，以及對關(guān)鍵部位、新材料、新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量要求、做法、注意事項(xiàng)，避免圖紙中的差錯、遺漏。 (二 ) 施工組織設(shè)計（方案）審核制度 工程開工前承包單位填報《施工組織設(shè)計（方案）報審表》，并附施工組織江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020年大同電信基站一體化工程 監(jiān)理規(guī)劃 第 29 頁 共 35 頁 設(shè)計（方案）報專業(yè)監(jiān)理工程師審核，專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后報總監(jiān)理工程師審批后，承包單位方可進(jìn)行施工。 (三 ) 工程開工申請制度 承包單位認(rèn)為各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備開工條件后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交《工程開工報告》，專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為確實(shí)具備開工條件后，報總監(jiān)理工程師及建 設(shè)單位批準(zhǔn)，簽署開工意見。 (四 ) 工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件、設(shè)備出場證明、材料證明、試驗(yàn)報告、構(gòu)件合格證。對鋼筋及焊接件、水泥、防水材料、混凝土及砂漿試塊進(jìn)行見證檢驗(yàn)。 (五 ) 隱蔽工程、分項(xiàng)（分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 1. 隱蔽以前，承包單位根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評定資料報專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，重點(diǎn)部位應(yīng)會同有關(guān)單位共同檢查簽認(rèn)。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程前三日提出專業(yè)監(jiān)理工程師 。 2. 分項(xiàng)工程施工完畢后，承包單位根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評定資料報專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，簽署分項(xiàng)工程報驗(yàn)單后，方可進(jìn)行下步工程施工。 3. 對分部工程的檢查，在資料齊全，現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 (六 ) 施工現(xiàn)場旁站制度 為保證工程質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）》的通知精神、監(jiān)理工程的具體情況，制定本工程施工旁站監(jiān)理制度。 (七 ) 工程變更簽審制度 設(shè)計單位對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件；建設(shè)單位或施工單位提出的變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)組織專業(yè) 監(jiān)理工程師審查，審查同意后應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程變更涉及到安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計變更文件和其它有關(guān)資料，按照江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020年大同電信基站一體化工程 監(jiān)理規(guī)劃 第 30 頁 共 35 頁 施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列文件后，對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估 ： 1) 確定工程變更項(xiàng)目與原項(xiàng)目之間類似程度和難易程度； 2) 確定工程變更的工程量； 3) 確定工程變更的單價或總價； 4) 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評估情況與施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 5) 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。 (八 ) 工程質(zhì)量監(jiān)理制度： 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的 工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入施工日志簿和監(jiān)理日志簿，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知”， 通知施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時做好整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。 1. 如檢查結(jié)果不合格，或檢查證所填 內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入施工日志簿內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。 2. 特殊設(shè)計的、或者與原設(shè)計圖紙變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 3. 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。 (九 ) 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度： 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利與責(zé)任。 1. 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時可以發(fā)出“ 監(jiān)理工程師 通知 單 ”，限期改正。 2. 如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《 工程停工令 》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全暫停施工。待施工單位改正后，報監(jiān)理站進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。 3. 分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗(yàn)后，發(fā)《竣工預(yù)驗(yàn)收證明》。 江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020年大同電信基站一體化工程 監(jiān)理規(guī)劃 第 31 頁 共 35 頁 4. 施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理站填寫“工程質(zhì)量月報表”。 5. 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。 (十 ) 工程質(zhì)量事 故處理制度 專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工通知單應(yīng)征得建設(shè)單位同意。對重大質(zhì)量事故發(fā)生和工傷事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時上報建設(shè)單位。 1. 凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工的原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計的要求，或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱質(zhì)量事故。 2. 工程質(zhì)量事故發(fā)生后 ,施工 單位必須用電話或書面的形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理站應(yīng)立即上報建設(shè)單位。 3. 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果沒經(jīng)監(jiān)理站同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)工計價，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計價。 4. 施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理站各一 分。對于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報告一份 報監(jiān)理 部 ；對大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式三分，報監(jiān)理 部 ，由 監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單 位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理站復(fù)查，確認(rèn)無誤，方能繼續(xù)施工。 (十一 ) 施工進(jìn)度監(jiān)督及報告制度 1. 監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃組織施工，監(jiān)理工程師以《 監(jiān)理月質(zhì)量分析材料 》行式向建設(shè)單位報告分項(xiàng)工程進(jìn)度及計劃進(jìn)度的對比和形象進(jìn)度情況。 2. 審查施工承包單位編制的施工組織設(shè)計（方案），要突出重點(diǎn)，各單位、各工序銜接緊密。 (十二 ) 工程款 簽證 簽審制度 工程 簽證簽審 ：工程竣工驗(yàn)收完成后，施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交 工程簽證 ，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，并與建設(shè)江蘇郵通建設(shè)監(jiān)理有限公司 2020年大同電信基站一體化工程 監(jiān)理規(guī)劃 第 32 頁 共 35 頁 單位、承包單位協(xié)商 ，提出審核意見，簽署 工程簽證 。 (十三 ) 監(jiān)理報告制度 1. 監(jiān)理月質(zhì)量分析材料 ：總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師每月 26 日編制《 監(jiān)理月質(zhì)量分析材料 》，內(nèi)容包括工程質(zhì)量情況分析、施工進(jìn)度情況分析、投資控制情況分析，安全情況，監(jiān)理工作打算等內(nèi)容，編制完成后報建設(shè)單位、公司 工程部 各一份。 2. 工程質(zhì)量評估報告：基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收完成后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制《工程質(zhì)量評估報告》對工程質(zhì)量進(jìn)行客觀、準(zhǔn)確的評價，編制完成后報建設(shè)單位、公司 工程部 各一份。 (十四 ) 監(jiān)理例會及會議紀(jì)要簽發(fā)制度 1. 監(jiān)理例會是履約各方溝通情況，協(xié)調(diào)解決工程中存在的問題的 會議。由總監(jiān)理工程師主持召開。 2. 監(jiān)理例會每周召開一次。 3. 監(jiān)理例會會議紀(jì)要由監(jiān)理人員整理、打印、應(yīng)真實(shí)、簡明、扼要，經(jīng)總