xx市建委住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理暫行規(guī)定-資料下載頁
2025-08-10 15:59本頁面
【導(dǎo)讀】印發(fā)，請遵照執(zhí)行。通病，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。單位進行分戶檢驗。第四條分戶檢驗內(nèi)容實行定期公布制。XX市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站應(yīng)根。理人員應(yīng)參加涉及分包項目的分戶檢驗。已選定物業(yè)管理公司的，物業(yè)管理公司應(yīng)。（二）檢驗前應(yīng)按照《指引》的要求編制檢驗方案。檢驗數(shù)量、檢驗部位，并制定相應(yīng)的分戶檢驗記錄表。驗小組參照相關(guān)標準確定增加檢驗項目并確定檢驗標準。位整改并對整改情況進行復(fù)查。住宅買受人出具《住宅工程質(zhì)量保證書》及《住宅分戶檢驗合格標識》。戶檢驗合格標識》作為《住宅工程質(zhì)量保證書》的附件。第九條建設(shè)單位依法對分戶檢驗結(jié)果和住宅工程質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。驗工作的監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位違反本規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令整改。第十一條本規(guī)定自XXXX年六月十日起施行。本規(guī)定施行前未組織竣工驗收的住宅工程，按本規(guī)定執(zhí)行。
【正文】 第八條 建設(shè)單位應(yīng)負責(zé)保管全部住宅工程質(zhì)量分戶檢驗記錄和分戶檢驗匯總資料。已選定物業(yè)管理公司的，建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗收后及時將分戶檢驗資料移交物業(yè)管理公司保管。 第九條 建設(shè)單位依法對分戶檢驗結(jié)果和住宅工程質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。 住宅工程 在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由建設(shè)單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 第十條 各級建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按本規(guī)定加強對分戶檢驗工作的監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位違反本規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令整改并予以信用不良行為記錄；發(fā)現(xiàn)分戶檢驗中弄虛作假、降低標準，或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ虣z驗的，依照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》追究相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。 第十一條 本規(guī)定自 XXXX年六月十日起施行。 蕭山區(qū)、余杭區(qū)及各縣（市）的住宅工程質(zhì)量分戶檢驗及其監(jiān)督管理，可參照本規(guī) 定執(zhí)行。 本規(guī)定施行前未組織竣工驗收的住宅工程，按本規(guī)定執(zhí)行。
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