重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法-資料下載頁
2025-04-12 08:57本頁面
【正文】 檢驗方法：電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量和標(biāo)識目測觀察并與設(shè)計圖紙進(jìn)行核對檢查；電氣元件進(jìn)行現(xiàn)場動作試驗檢查；接地目測觀察檢查?！?（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對檢查；每個空氣開關(guān)現(xiàn)場開、關(guān)動作不少于2次。 （1）質(zhì)量要求： m燈具金屬外殼應(yīng)接地；照明系統(tǒng)燈具選擇正確，光源無損壞，燈具與控制開關(guān)對應(yīng)正確?！?（2）檢驗方法：接地情況拆開燈具目測觀察檢查；其余通電檢查?！?（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！?、插座安裝 （1）質(zhì)量要求：開關(guān)、插座型式符合設(shè)計要求，接線符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；天關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設(shè)置漏電保護(hù)裝置?！?（2）檢驗方法：開關(guān)、插座型式目測觀察并與設(shè)計圖進(jìn)行核對檢查；接線拆開開關(guān)、插座進(jìn)行檢查；帶漏電保護(hù)的插座用適配儀表進(jìn)行漏電開關(guān)的模擬動作試驗；開關(guān)操作現(xiàn)場動作試驗檢查?！?（3）檢查數(shù)量：開關(guān)、插座型式全數(shù)檢查；插座接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；開關(guān)接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；漏電模擬動作試驗全數(shù)檢查；每個開關(guān)現(xiàn)場動作試驗不少于2遍?！? （1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求?！?（2）檢驗方法：目測觀察檢查?！?（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！?（八）通風(fēng)空調(diào)工程 、衛(wèi)生間通風(fēng) （1）質(zhì)量要求：廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)用通風(fēng)措施和預(yù)留安裝排風(fēng)扇的位置和條件，且應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)采用豎向通風(fēng)道時，應(yīng)有防止支管回流和堅井泄露的措施，且應(yīng)符合設(shè)計要求?！?（2）檢驗方法：目測觀察并與設(shè)計圖紙進(jìn)行核對檢查?！?（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查?！? （1）質(zhì)量要求：空調(diào)室外機應(yīng)留設(shè)擱置位置，且便于裝拆、檢修，并應(yīng)符合設(shè)計要求；穿墻空調(diào)孔洞應(yīng)預(yù)留，并應(yīng)符合設(shè)計要求，且無滲漏和反坡；冷凝水應(yīng)有組織排放，并應(yīng)符合設(shè)計要求。 ：目測觀察并與設(shè)計圖紙進(jìn)行核對檢查。 ：全數(shù)檢查。 七、分戶檢查測點的保留 凡可標(biāo)識的分戶檢查測點位置應(yīng)用不易褪識的標(biāo)記加以標(biāo)識并保留。重慶分戶驗收實施指南 分戶驗收依據(jù)：①、《住宅內(nèi)裝飾裝修管理辦法》建設(shè)部第110號令、重慶市建設(shè)委員會渝建發(fā)〔2007〕199號文；重慶市建設(shè)委員會《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法（試行）》；《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實施指南（第一號）》；②、《建設(shè)工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）；③、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）；④、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）；⑤、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）；⑥、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）；⑦、國家、重慶市現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范。建設(shè)單位職責(zé)建設(shè)單位是分戶驗收工作的第一責(zé)任人，具體工作包括：①、組織施工單位編制分戶驗收方案，并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗收。②、組織施工單位、監(jiān)理單位研究確定分戶驗收檢驗批驗收項目、內(nèi)容及數(shù)量，繪制抽查點分布圖；協(xié)助解決分戶驗收中測量設(shè)備、人員、資金等問題。③、與監(jiān)理、施工、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參與分戶檢查驗收，并及時確認(rèn)，簽字蓋章。④、分戶驗收合格后，留存由建設(shè)（項目）單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位負(fù)責(zé)人分別簽字并加蓋單位法人章的《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗表》。在住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗表》應(yīng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。⑤、住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位要制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位，標(biāo)牌的材料、尺寸及位置建設(shè)單位定。標(biāo)牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程名稱、竣工日期、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工四個參建單位的全稱及負(fù)責(zé)人姓名。10 / 10
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