最新物業(yè)管理服務(wù)委托合同協(xié)議書(匯總9篇)-資料下載頁
2025-08-17 12:04本頁面
【正文】 ___________郵編：_______________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將(物業(yè)項(xiàng)目名稱)委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。第一條委托物業(yè)的基本情況物業(yè)類型：_______________占地面積：_____________________萬平方米建筑面積：_____________________萬平方米第二條物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(四)共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)管理(六)車輛停放車位的服務(wù)與管理，特別是對未參加車輛保險(xiǎn)的車輛有效制止停放。(七)維護(hù)公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視等。(九)乙方應(yīng)當(dāng)公示特約服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)業(yè)主提出上述委托服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按規(guī)定付費(fèi)。第三條前期物業(yè)管理服務(wù)合同期限本合同自________年________月________日開始，至本物業(yè)首次業(yè)主會確定物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，并簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日終止。第四條甲方權(quán)利義務(wù)(一)維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，擬定并遵守業(yè)主公約。(三)審定乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)方案及管理制度。(四)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及財(cái)務(wù)報(bào)告。(五)監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行。(七)當(dāng)本物業(yè)項(xiàng)目的商品房出售建筑面積達(dá)百分之五十以上時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。(八)負(fù)責(zé)處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題。(九)其他。承擔(dān)相關(guān)的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料。第五條乙方權(quán)利義務(wù)(二)依照本合同約定向甲方、業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(三)建立物業(yè)項(xiàng)目的管理檔案。(七)負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。(九)負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及財(cái)務(wù)報(bào)告。(十)每____個(gè)月向全體業(yè)主公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支賬目。出售建筑面積達(dá)百分之____以上。業(yè)主入住率達(dá)百分之______以上。首位業(yè)主實(shí)際入住達(dá)_____年以上。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、場地占用費(fèi)、利用物業(yè)共用設(shè)施所得收益等余額和賬務(wù)賬冊。物業(yè)及業(yè)主檔案
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