海南省確定土地權屬若干規(guī)定(doc10)-其它制度表格-資料下載頁
2025-08-09 15:13本頁面
【導讀】34次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行?！吨腥A人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。第二條在本省范圍內(nèi)確定土地權屬，調(diào)處土地權屬爭議，適用本規(guī)定。事求是，有利于社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。第四條土地所有權和土地使用權及土地他項權利由縣級以上人民政府確定，土地行政主管部門具體承辦。工程保護區(qū)內(nèi)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體土地仍屬農(nóng)民集體所有；《村鎮(zhèn)條例》實施前，個人使用至今的國有土地，其土地使用權屬于現(xiàn)使用者?；牡赜糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，依法確定其國有土地使用權。原使用單位因依法恢復宗教活動需要退還使用的，原則上予以退還。上述企業(yè)將其集體土地使用權轉讓、租賃和抵押時，必須事先征得村。得超過175平方米，具體面積標準由市、縣、自治縣人民政府根據(jù)實際情況確定。凡無正當理由拒不簽章的，在縣級以上土地行政主管部門送在核定書。處理意見，報同級人民政府決定其歸屬。
【正文】 須載明 (一 )申請人和對方錄事人的姓名或者名稱、地址、郵正編碼、法定代表人姓名、職務； (二 )爭議土地的四至范圍及面積； (三 )申請的事項、事實、理由； (四 )有關證據(jù)。 第二十七條 當事人可委托代理人代為申請?zhí)幚硗恋貦鄬贍幾h。委托代理人申請的，應提交授權委托書。授權委托書必須載明委托事項和權限。 第二十八條 在土地權屬爭議解決之前，當事人必須采取措施防止事態(tài)擴大，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀和破地上附著物。 第二十九條 對于因土地協(xié)議書與批準附圖不符而發(fā)生的爭議，協(xié)議書上四至清楚的，以協(xié)議書為依據(jù)確定土地權屬界線；協(xié)議書上四至不清楚，但附圖已標明的， 以附圖為主，參考協(xié)議書確定土地權屬界線；兩者都不清楚的，可根據(jù)實際情況，通過協(xié)商確定土地權屬界線；協(xié)商不成的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地權屬界線。 第三十條 對于同一爭議作過多次協(xié)議或處理決定的，以最后一次協(xié)議或處理決定為準。 第三十一條 在調(diào)處土地權屬爭議時，縣級以上人民政府應組織雙方當事人及有關單位勘測土地權屬爭議界線，所發(fā)生的勘測等費用由當事人承擔。 第六章 法律責任 第三十二條 違反本規(guī)定有下列行為之一的，由土地行政主管部門做出如下處罰： (一 )擅自改變地界標志的，責令恢復原狀，并處以 1萬元以下罰款； (二 )違反本規(guī)定第二十八條規(guī)定，改變土地利用現(xiàn)狀的，處以 3萬元以下罰款。 第三十三條 政府機關工作人員在土地確權或解決土地權屬爭議過程中，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、收受賄賂的，視情節(jié)輕重，由其所在單位或監(jiān)察機磁依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十四條 對處罰決定不服的單位和個人，可依法申請復議，也可向人民法院起訴；在規(guī)定時間內(nèi)既不申請復議又不起訴的，由作出處罰決定的土地行政主管部門向人民法院申請強制執(zhí)行 。 第七章 附 則 第三十五條 本規(guī)定具體應用中的問題由省土地行政主管部門負責解釋。 第三十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。 1992年 4月 22日海南省人民政府發(fā)布的《海南省調(diào)處土地糾紛確定土地權屬的若干規(guī)定》同時廢止。
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