最新房地產(chǎn)廣告策劃書前言房地產(chǎn)廣告策劃(精選8篇)-資料下載頁
2025-08-14 15:48本頁面
【正文】 增長較快的。(二)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的三個(gè)組成要素即房地產(chǎn)開發(fā)的土地、資金、市場(chǎng)同步增長。土地前期投入增加。20xx年18月，土地購置費(fèi)3057萬元，%%。土地開發(fā)投資1250萬元。開發(fā)規(guī)模擴(kuò)大，開發(fā)投資高速增長。20xx年18月份，比去年同期增加18萬平方米，，增長145%。全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資16457萬元，比去年同期增加7674萬元，%,%。從投資用途看，住宅投資完成6630萬元，辦公樓房完成投資542萬元。企業(yè)融資能力有所增強(qiáng)，資金到位狀況較好。20xx年18月房地產(chǎn)開發(fā)共到位資金22266萬元，從其構(gòu)成看，利用外資資金增長最快，企業(yè)自籌資金最多。18月企業(yè)自籌資金13152萬元。利用外資資金1050萬元，增長69倍，其他資金8004萬元。住房銷售高速增長。今年全市商品房現(xiàn)房銷售，%的高基數(shù)基礎(chǔ)上，保持高增長勢(shì)頭，%。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與城市化建設(shè)緊密，城市化建設(shè)促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我市北擴(kuò)南移的外延式城市擴(kuò)展建設(shè)促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，在我市今年從事房地產(chǎn)開發(fā)的20家企業(yè)中，婁星區(qū)內(nèi)集中了14家，新化縣3家，雙峰縣2家，漣源市1家。二、房地產(chǎn)發(fā)展所面臨的困難和挑戰(zhàn)。一是商品房空置面積增加。，()，%，%。從商品房空置時(shí)間來看，空置時(shí)間在一年以上商品房面積占全部空置面積的比例增長，空置房增多占用了企業(yè)的開發(fā)資金，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)產(chǎn)生不利的影響。二是房地產(chǎn)企業(yè)素質(zhì)良莠不齊，企業(yè)開發(fā)規(guī)模小、持續(xù)開發(fā)能力低，競(jìng)爭(zhēng)力差。近幾年來城市化建設(shè)的發(fā)展推動(dòng)了房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展，存在一個(gè)項(xiàng)目孵出一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的問題，其開發(fā)規(guī)模小。20xx年全市參加年檢的企業(yè)達(dá)65家，而今年來真正有開發(fā)任務(wù)的僅20家，%。就目前有開發(fā)工作量的20個(gè)企業(yè)而言，開發(fā)任務(wù)在3000萬元以下有10個(gè)，占總數(shù)的50%。開發(fā)任務(wù)在3000萬元以上5000萬元以下有5個(gè)，占總數(shù)的25%。開發(fā)任務(wù)在5000萬元以上有5個(gè)，占總數(shù)的25%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要以負(fù)債經(jīng)營為主，嚴(yán)重依賴銀行資金,有的開發(fā)項(xiàng)目前期靠施工單位墊資、中間靠銀行貸款開發(fā)、后期靠個(gè)人按揭貸款,缺乏后續(xù)開發(fā)能力。總體看來，我市房地產(chǎn)業(yè)具有巨大的現(xiàn)實(shí)和潛在需求，發(fā)展空間較大。二、婁底市同類產(chǎn)品調(diào)查統(tǒng)計(jì)。“同類”定義為具有商業(yè)廣場(chǎng)、寫字樓、賓館等的
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