最新工程協(xié)調(diào)會議紀(jì)要內(nèi)容(十三篇)-資料下載頁
2025-08-14 14:20本頁面
【正文】 出具合格證》、9.《工程竣工驗收報告》)。上述文件補齊后，市城建檔案館先行出具《建設(shè)工程檔案審核認可書》。其余文件1個月內(nèi)由業(yè)主補齊。如果是復(fù)印件必須由檔案館或原批準(zhǔn)機關(guān)蓋章并注明原件存放處。業(yè)主要認真做好辦證的前期工作，各相關(guān)單位應(yīng)積極配合，提供方便。關(guān)于如何解決《五家認定表》原件僅一份問題。由拆遷公司負責(zé)，業(yè)主單位協(xié)助，每個安置項目提供2套《五家認定表》復(fù)印件加蓋業(yè)主或代建單位、拆遷實施單位公章并注明與“原件相符”字樣報房管、地稅窗口備案。同時，請拆遷實施單位到窗口報備時一并攜帶原件給窗口核對。關(guān)于被拆遷人有多套政府拆遷安置房，而《拆遷補償協(xié)議書》、《回遷結(jié)算單》原件僅1份問題。請業(yè)主單位或代建單位在復(fù)印件上蓋上公章并注明與“原件相符”字樣，有關(guān)窗口視同原件受理。原則上辦理房產(chǎn)證登記以《五家認定表》上的姓名為準(zhǔn)。如果《五家認定表》上涉及兩人或兩人以上的，《拆遷安置協(xié)議書》上有分開單獨簽訂的，則按《拆遷安置協(xié)議書》上的姓名辦理。如果涉及眾產(chǎn)的，原則上必須出具公證文書，對能夠提供人民法院出具的《判決書》、《民事調(diào)解書》及人民調(diào)解委員會出具的《調(diào)解協(xié)議書》等文書，可視同公證文書使用。對于超面積部分房產(chǎn)納稅按政策規(guī)定的稅率執(zhí)行?！段寮艺J定表》上名字為父母姓名，而部分安置戶要求析產(chǎn)給子女并已在房管局備案的，原則上必須出具析產(chǎn)公證文書，對能夠提供人民法院出具的《判決書》、《民事調(diào)解書》及人民調(diào)解委員會出具的《調(diào)解協(xié)議書》等文書，可視同公證文書使用。關(guān)于回遷結(jié)算后申報契稅時間問題。以x年10月1日為界，已實施拆遷的政府項目按老辦法執(zhí)行，并在x年12月31日前統(tǒng)一辦理完畢。新項目按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于由政府統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，鎮(zhèn)、村自行組織委托施工建設(shè)的住宅與非住宅相結(jié)合安置方式安置房辦證納稅問題，按自建自用房辦證，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納建安營業(yè)稅費，建安營業(yè)稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)地稅局實行核定。同時，請業(yè)主單位提供原有被縣級以上人民政府征(占)用土地的相關(guān)文件資料。對超出原征(占)用土地面積的，按規(guī)定繳納契稅。關(guān)于安置房辦證與完稅手續(xù)先后順序問題。請業(yè)主先到市房管窗口申請受理辦證，后到區(qū)地稅窗口完稅，最后憑納稅證明再到房管窗口領(lǐng)證。關(guān)于工業(yè)路隧道施工期間造成洞頂房屋損壞拆遷安置房辦證問題。按照特事特辦原則，原未辦兩證的業(yè)主憑
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