最新工程協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容(十三篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-14 14:20本頁(yè)面
【正文】 出具合格證》、9.《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》)。上述文件補(bǔ)齊后，市城建檔案館先行出具《建設(shè)工程檔案審核認(rèn)可書(shū)》。其余文件1個(gè)月內(nèi)由業(yè)主補(bǔ)齊。如果是復(fù)印件必須由檔案館或原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)蓋章并注明原件存放處。業(yè)主要認(rèn)真做好辦證的前期工作，各相關(guān)單位應(yīng)積極配合，提供方便。關(guān)于如何解決《五家認(rèn)定表》原件僅一份問(wèn)題。由拆遷公司負(fù)責(zé)，業(yè)主單位協(xié)助，每個(gè)安置項(xiàng)目提供2套《五家認(rèn)定表》復(fù)印件加蓋業(yè)主或代建單位、拆遷實(shí)施單位公章并注明與“原件相符”字樣報(bào)房管、地稅窗口備案。同時(shí)，請(qǐng)拆遷實(shí)施單位到窗口報(bào)備時(shí)一并攜帶原件給窗口核對(duì)。關(guān)于被拆遷人有多套政府拆遷安置房，而《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》、《回遷結(jié)算單》原件僅1份問(wèn)題。請(qǐng)業(yè)主單位或代建單位在復(fù)印件上蓋上公章并注明與“原件相符”字樣，有關(guān)窗口視同原件受理。原則上辦理房產(chǎn)證登記以《五家認(rèn)定表》上的姓名為準(zhǔn)。如果《五家認(rèn)定表》上涉及兩人或兩人以上的，《拆遷安置協(xié)議書(shū)》上有分開(kāi)單獨(dú)簽訂的，則按《拆遷安置協(xié)議書(shū)》上的姓名辦理。如果涉及眾產(chǎn)的，原則上必須出具公證文書(shū)，對(duì)能夠提供人民法院出具的《判決書(shū)》、《民事調(diào)解書(shū)》及人民調(diào)解委員會(huì)出具的《調(diào)解協(xié)議書(shū)》等文書(shū)，可視同公證文書(shū)使用。對(duì)于超面積部分房產(chǎn)納稅按政策規(guī)定的稅率執(zhí)行?！段寮艺J(rèn)定表》上名字為父母姓名，而部分安置戶(hù)要求析產(chǎn)給子女并已在房管局備案的，原則上必須出具析產(chǎn)公證文書(shū)，對(duì)能夠提供人民法院出具的《判決書(shū)》、《民事調(diào)解書(shū)》及人民調(diào)解委員會(huì)出具的《調(diào)解協(xié)議書(shū)》等文書(shū)，可視同公證文書(shū)使用。關(guān)于回遷結(jié)算后申報(bào)契稅時(shí)間問(wèn)題。以x年10月1日為界，已實(shí)施拆遷的政府項(xiàng)目按老辦法執(zhí)行，并在x年12月31日前統(tǒng)一辦理完畢。新項(xiàng)目按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于由政府統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，鎮(zhèn)、村自行組織委托施工建設(shè)的住宅與非住宅相結(jié)合安置方式安置房辦證納稅問(wèn)題，按自建自用房辦證，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納建安營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，建安營(yíng)業(yè)稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)地稅局實(shí)行核定。同時(shí)，請(qǐng)業(yè)主單位提供原有被縣級(jí)以上人民政府征(占)用土地的相關(guān)文件資料。對(duì)超出原征(占)用土地面積的，按規(guī)定繳納契稅。關(guān)于安置房辦證與完稅手續(xù)先后順序問(wèn)題。請(qǐng)業(yè)主先到市房管窗口申請(qǐng)受理辦證，后到區(qū)地稅窗口完稅，最后憑納稅證明再到房管窗口領(lǐng)證。關(guān)于工業(yè)路隧道施工期間造成洞頂房屋損壞拆遷安置房辦證問(wèn)題。按照特事特辦原則，原未辦兩證的業(yè)主憑
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