房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告(八篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-14 06:37本頁(yè)面
【正文】 調(diào)至1%的歷史最低水平，超低利率刺激了消費(fèi)和投資，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)帶動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了新一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期，直到2007年美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)，終結(jié)了全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)。從西方經(jīng)濟(jì)周期史來(lái)看，由于各國(guó)政府采取相機(jī)抉擇的貨幣政策和財(cái)政政策，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)期拉長(zhǎng)，收縮期縮短，衰退的程度減輕，而且經(jīng)濟(jì)衰退期通常為兩年，據(jù)此我們認(rèn)為，2008～2009年全球經(jīng)濟(jì)將低速增長(zhǎng)，2010年有望恢復(fù)上升。隨著我國(guó)對(duì)外開(kāi)放程度的提高，凈出口對(duì)gdp增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率由3————來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考%%，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)外依賴性增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)周期與發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)周期開(kāi)始呈現(xiàn)趨同性。隨著近期美、歐等發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩甚至出現(xiàn)衰退，對(duì)我國(guó)出口產(chǎn)生較大的負(fù)面影響。同時(shí)，內(nèi)外需求下降將使部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題更加突出，導(dǎo)致企業(yè)投資意愿下降，資本形成對(duì)gdp的拉動(dòng)作用將明顯下降。雖然近期消費(fèi)需求旺盛，但受財(cái)富縮水等因素影響未來(lái)消費(fèi)增長(zhǎng)也將趨于下降。總之，2007年是我國(guó)這輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的峰值，預(yù)計(jì)2008～%、%、%。我國(guó)經(jīng)濟(jì)周期下行趨勢(shì)已經(jīng)確立，未來(lái)兩年廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)也將隨之調(diào)整。三、總結(jié)針對(duì)的當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的萎靡，我們房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生首先要對(duì)這個(gè)專(zhuān)業(yè)充滿信心，好好學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在校期間要多關(guān)注全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)。只有學(xué)好了知識(shí)才能在幾年后出來(lái)找到好的工作。感謝學(xué)校和老師給了我們這么好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，我們一定會(huì)努力學(xué)習(xí)，絕不辜負(fù)大家的厚望?！獊?lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考5————來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供供參考房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告篇三表現(xiàn)：觀望的人群越來(lái)越多，交易量縮水。在樓市回暖一段時(shí)間后，開(kāi)發(fā)商為了賺錢(qián)，會(huì)有著試探性的加價(jià)，而不使消費(fèi)者敏感。但是，針對(duì)現(xiàn)階段的泡沫問(wèn)題，這不免存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)過(guò)危機(jī)重創(chuàng)的國(guó)人，更加傾向于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)或小風(fēng)險(xiǎn)投資，對(duì)于買(mǎi)房，還是持觀望態(tài)度。而開(kāi)發(fā)商推出的漲價(jià)然后進(jìn)行打折等辦法，雖然能一定程度的刺激消費(fèi)者，但這種弄虛作假，無(wú)疑會(huì)使銷(xiāo)售陷入僵局?！鲑?gòu)房者：會(huì)有大幅降價(jià)表現(xiàn)：樓市交付雖有漲幅，但人們思想一時(shí)轉(zhuǎn)不過(guò)彎。購(gòu)房者總是認(rèn)為經(jīng)濟(jì)形式不好，受影響的人肯定很多，門(mén)可羅雀的開(kāi)發(fā)商，怎么可能會(huì)漲價(jià)，樓市大幅跌價(jià)指日可待。南京樓市①回暖較快的主要集中在一線城市這些城市之所以能夠有較快的調(diào)整，主要有三方面原因：一是對(duì)于市場(chǎng)反應(yīng)比較敏感，調(diào)
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