房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告(八篇)-文庫吧
2025-08-14 06:37 本頁面
【正文】 橋片區(qū)相比，附近靠近片區(qū)無疑是最大的競爭對手，如黑墨營片區(qū)，與邁皋橋片區(qū)相比，黑墨營片區(qū)擁有更多的項(xiàng)目，而且存在很多未上市的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目與中電頤和家園地理?xiàng)l件相似，一樣存在很大的升值空間，與競爭對手相似，只有迎頭較量。中電頤和家園競爭項(xiàng)目分析 ：“待嫁的心情”告訴我們他們想做婚房，市場定位及細(xì)分很明確。但是同時(shí)他們也會(huì)失去很多消費(fèi)者，對于房地產(chǎn)而言，市場細(xì)分未必是件好事，畢竟有很多老人買房給自己的兒女。 ：此樓盤按照西雅圖的城市風(fēng)尚所建造，西班牙建筑風(fēng)格、交通的便利、優(yōu)異的自然環(huán)境都為其賣點(diǎn)，但是，眾所周知，西雅圖的天氣情況，是多雨的，所以，會(huì)讓人感覺它的多變性，存在不確定性因素。 新城尚座花園：新城地產(chǎn)一直以其品質(zhì)打造了江蘇第一地產(chǎn)的品牌，且附近商業(yè)圈配備相當(dāng)齊全，但是“星座式”的定位無疑減少了目標(biāo)消費(fèi)者，對年輕人，這可能是個(gè)吸引，但是，同時(shí)它流失了其他年齡層次的消費(fèi)者。中電頤和家園自身分析swot分析從swot分析我們可以看出，還是機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，只要我們抓住賣點(diǎn)，做好項(xiàng)目的營銷宣傳活動(dòng)，規(guī)避劣勢，我們就能在邁皋橋地區(qū)取得好的成績。營銷策略.產(chǎn)品策略我們可從以下方面考慮：產(chǎn)品定位： 定位仍然為“頤和園”的皇家氣質(zhì)，給人們內(nèi)心的滿足感?；蛘吆蟋F(xiàn)代有效地結(jié)合起來，滿足現(xiàn)代人追求自然而又時(shí)尚的心理。：①推出贈(zèng)品活動(dòng)，贈(zèng)品都標(biāo)有“中電頤和家園”字樣，人們買房后都會(huì)出去炫耀，而諸如禮品袋包裝袋最好，在他們炫耀的同時(shí)，做了無形的宣傳。②自身多做公關(guān)活動(dòng)，針對不同的開盤期做不同的活動(dòng)。③充當(dāng)買房顧問，通過網(wǎng)站、咨詢電話像人們提供買房知識。④物業(yè)第一，房子第二，要加強(qiáng)物業(yè)管理。 促銷策略由于房地產(chǎn)做大型公關(guān)的不多，我們可以充分利用活動(dòng)資源，開展公關(guān)活動(dòng)，這樣更能在南京市民中建立良好的口碑。① 在電視、網(wǎng)絡(luò)、廣播、雜志等媒介上發(fā)布廣告，在戶外做廣告宣傳(略)。此活動(dòng)就是讓人們覺得，買“中電頤和家園”的房子，就像對自己的健康投資一樣，在追求健康、和諧的同時(shí)，讓消費(fèi)者買的更加放心。而且，讓參賽者身穿“中電頤和家園”字樣的服裝繞城走效果肯定很棒?；顒?dòng)內(nèi)容：(一)、組織機(jī)構(gòu)主辦單位：中電置業(yè)、南京市委承辦單位：
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