【正文】 方約定如下：在承包人承包范圍內，屬承包人責任造成的工程質量問題，由承包人承擔保修責任。二、質量保修期《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年。裝修工程為 年。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年。供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期。景觀綠化工程管養(yǎng)期為 年。其他項目保修期限約定如下：自本工程竣工驗收合格交工證書中寫明的竣工日期 年內電梯使用產生的電費、電梯檢測費、電梯維護保養(yǎng)費(除人為原因或自然災害損壞)。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。： /三、質量保修保質責任。、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起七日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用由承包人承擔。，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。，應當按照有關的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。，由發(fā)包人組織驗收。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。本工程質量保修書作為施工合同附件，本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，由總承包合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。發(fā)包人： (公章或合同專用章)業(yè)主代表人：(簽字或蓋章)地址：日期： 年 月 日承包人：(公章或合同專用章)法定代表人：(簽字或蓋章)桂林地址：南寧地址：日期： 年 月 日建筑工程質量檢測委托合同篇十一合同編號：工程名稱：委托方：服務方：_________建設工程質量檢測有限公司簽訂日期：年月日委托方(以下簡稱甲方)：服務方(以下簡稱乙方)：___________建設工程質量檢測有限公司經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方的工程質量由乙方負責檢測，特簽訂本合同。一、檢測范圍見證取樣類：水泥物理力學性能，鋼筋(連接件)性能，砂、石常規(guī)，混凝土、砂漿性能，簡易土工，混凝土摻加劑。專項檢測項目：主體結構現場檢測，鋼結構工程檢測。備案類檢測項目：室內環(huán)境檢測，墻體、屋面材料，飾面材料，防水材料，門窗，化學分析，建筑節(jié)能檢測、建筑水電。二、雙方的主要義務甲方的主要義務：(1)按照本合同約定支付費用。(2)指定取樣、送樣、見證取樣人員保證樣品取樣符合有關標準的規(guī)定，并保證樣品的真實性。(3)現場檢測時提供必要的協(xié)助。乙方的主要義務：(1)按期完成甲方委托。按期提交檢測報告。(2)嚴格按國家規(guī)范、標準進行檢測，確保數據公正、準確。必要時提供檢測方案。(3)協(xié)助對甲方的技術進行保密。(4)向甲方提供必要的檢測咨詢服務。三、基本信息四、檢測程序由甲方將受檢產品送到乙方實施檢測。需乙方現場抽樣，甲方須提前一天(扣除節(jié)假日)通知乙方。乙方如將業(yè)務分包必須征得甲方的同意。每次送樣或乙方現場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關信息及檢測要求。五、履行方式及期限本合同的履行期限自年月日開始，至工程竣工、甲方付清合同余款及乙方向甲方提交檢測報告止。六、合同價款和支付方式本合同檢測費用總數由各項發(fā)生的費用累計，結算標準按江蘇省物價局、江蘇省建設廳、蘇價服(20__)113號、蘇環(huán)計[20__]24號文件執(zhí)行，文件未列項目經雙方協(xié)商認定后收取。檢測費收取的方法按每30005000元結算一次。當工程竣工，甲方一次付清所剩余款，乙方將檢測報告提供完畢。檢測費用匯入本合同指定帳號。甲方不得開具空頭的付款票據，否則賠償乙方由此產生的經濟損失。七、爭議解決履行本合同如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，進行仲裁。裁決對雙方當事人具有同等約束力。檢測結果若發(fā)生爭議，由雙方共同認可的檢測機構進行復檢，復檢結果由提出復檢方報當地建設主管部門備案。八、其他違約責任：如有違約，按《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自雙方的主要義務履行完畢之日起終止。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。委托方：(公章)受托方：(公章)代表人：代表人：經辦人：經辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：建筑工程質量檢測委托合同篇十二工程名稱：___________發(fā)包方：_______________________承包方：_______________________工程名稱：________________________本工程在保修期內如發(fā)生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規(guī)定負責保修。一、保修期限自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。、一般工業(yè)建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。、上下水管線安裝工程為六個月。，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍。、排氣孔道、風道不通。、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水。、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮。、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水。，陽臺積水。、水池、有防水要求的地下室漏水。、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落。、堵塞、小區(qū)道路沉陷。、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規(guī)范和設計要求。三、保修責任施工單位自接到建設工程質量修理通知書之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位。施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：承包一般建安工程200萬元以內的，%計算。200萬元至500萬元的，%計算。500萬元以上的，%計算。單獨承包裝飾工程，%計算。金額大寫：____________________________。五、保修抵押金返還工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。，保修期滿一年，返還保修抵押金的80%為______________元。保修期滿三年，返還保修抵押金全部尾款。，保修期滿一年，返還全部保修抵押金。六、爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁。第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。雙方約定按第________種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止。，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金后，本合同即告終止。八、合同份數，由甲乙雙方分別保存。，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監(jiān)督機構及有關部門。九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________承包方：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：開戶銀行：帳號：發(fā)包方：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：開戶銀行：帳號：合同訂立時間：