20xx年物業(yè)工程部領(lǐng)班工作內(nèi)容優(yōu)質(zhì)(15篇)-資料下載頁
2025-08-13 04:49本頁面
【正文】 、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。物業(yè)工程部領(lǐng)班工作內(nèi)容篇十三物業(yè)工程主管工作職責(zé)向物業(yè)經(jīng)理推薦及提交項(xiàng)目保養(yǎng)、改善及更改工程之計(jì)劃。管理及統(tǒng)籌工程部門之運(yùn)作和界定各工程班組之工作范圍及職責(zé)。準(zhǔn)備及擬定工程招標(biāo)的文件、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格分析目標(biāo)及作出推薦。應(yīng)對(duì)和解決項(xiàng)目所有有關(guān)工程之問題及作出適當(dāng)之決策。安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。與政府各部門作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書信往來。與物業(yè)部其他部門持續(xù)良好溝通及聯(lián)系。監(jiān)察各二次裝修工程貼合標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)察項(xiàng)目各公共用電和用水量，并設(shè)法省電省水。監(jiān)察項(xiàng)目各系統(tǒng)之運(yùn)行狀況，并設(shè)法加以改善。1監(jiān)察和確保項(xiàng)目所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，理解定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。1監(jiān)督工程員工應(yīng)付每日客戶之投訴。1應(yīng)付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對(duì)客戶之工作效率及工作水準(zhǔn)。1向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報(bào)告。物業(yè)工程部領(lǐng)班工作內(nèi)容篇十四、前期運(yùn)作、正常期運(yùn)作、移交運(yùn)作中提供工程服務(wù)的技術(shù)支持。、消防維保質(zhì)量、及時(shí)排除故障，并可為大中修改造提出專業(yè)建議。，重大設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃。，包括人員能力評(píng)估、考核、培訓(xùn)。、處理工程維修服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的重大投訴工作。物業(yè)工程部領(lǐng)班工作內(nèi)容篇十五在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具管理。負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作。負(fù)責(zé)客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作。負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋。經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場(chǎng)所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。負(fù)責(zé)制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計(jì)劃。負(fù)責(zé)入伙辦理、驗(yàn)收資料接管等。負(fù)責(zé)空置房管理。協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。1協(xié)助辦公室做好創(chuàng)建優(yōu)秀、文明小區(qū)的工作。1協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結(jié)果和存檔。1協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評(píng)，如發(fā)生重大問題及時(shí)向品質(zhì)部部長匯報(bào)。1對(duì)管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主提供安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境。1負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當(dāng)月工作、制定下月工作計(jì)劃。1負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗(yàn)收以及管理處籌備工作。1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。
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