20xx年物業(yè)工程部領班工作內容優(yōu)質(15篇)-資料下載頁
2025-08-13 04:49本頁面
【正文】 、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。物業(yè)工程部領班工作內容篇十三物業(yè)工程主管工作職責向物業(yè)經理推薦及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程之計劃。管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。準備及擬定工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析目標及作出推薦。應對和解決項目所有有關工程之問題及作出適當之決策。安排及跟進物業(yè)接收之工作。與政府各部門作出有關工程應有之聯(lián)系及書信往來。與物業(yè)部其他部門持續(xù)良好溝通及聯(lián)系。監(jiān)察各二次裝修工程貼合標準。監(jiān)察項目各公共用電和用水量，并設法省電省水。監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行狀況，并設法加以改善。1監(jiān)察和確保項目所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，理解定期之檢查、測試和保養(yǎng)。1監(jiān)督工程員工應付每日客戶之投訴。1應付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。1向物業(yè)經理提交每月之工作報告。物業(yè)工程部領班工作內容篇十四、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務的技術支持。、消防維保質量、及時排除故障，并可為大中修改造提出專業(yè)建議。，重大設備維修保養(yǎng)計劃。，包括人員能力評估、考核、培訓。、處理工程維修服務質量相關的重大投訴工作。物業(yè)工程部領班工作內容篇十五在公司總經理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經理負責。負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理。負責房屋及配套設施的維護工作。負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作。負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋。經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃。負責入伙辦理、驗收資料接管等。負責空置房管理。協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作。1協(xié)助辦公室做好創(chuàng)建優(yōu)秀、文明小區(qū)的工作。1協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔。1協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質部部長匯報。1對管轄小區(qū)范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主提供安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境。1負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃。物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃。1負責新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作。1按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。
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