20xx年物業(yè)工程部領(lǐng)班工作內(nèi)容優(yōu)質(zhì)(15篇)(完整版)
【正文】 工程部經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 熟悉小區(qū)給排水、煤氣管道走向及各路閥門位置、高低壓配電開關(guān)位置。 水、電、氣等突發(fā)性事件的應(yīng)急處理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理重大活動(dòng)的設(shè)備調(diào)試工作。負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫工作。認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管。負(fù)責(zé)參與重大項(xiàng)目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保各項(xiàng)目各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期考核技術(shù)人員的崗位技能。服從分配，完成經(jīng)理交辦的其它工作。協(xié)助部門主管完成各項(xiàng)園區(qū)日常維修管理工作。及時(shí)傳達(dá)公司各種會(huì)議精神及領(lǐng)導(dǎo)指示，并組織部門員工學(xué)習(xí)、貫徹、落實(shí)。1督導(dǎo)部門員工按服務(wù)規(guī)范為業(yè)主/住戶提供及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的上門服務(wù)工作，要做到業(yè)主/住戶滿意率100%，到位及時(shí)率98%。繪制簡(jiǎn)單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護(hù)設(shè)施。遵守住戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)評(píng)審工作。堅(jiān)持每天深入現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作：審核運(yùn)行報(bào)表，審閱運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，檢查工作紀(jì)律，審查維護(hù)保養(yǎng)工作，巡視公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備。準(zhǔn)備及擬定工程招標(biāo)的文件、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格分析目標(biāo)及作出推薦。1監(jiān)察和確保項(xiàng)目所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，理解定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。，包括人員能力評(píng)估、考核、培訓(xùn)。負(fù)責(zé)制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計(jì)劃。確保為業(yè)主提供安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境。物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當(dāng)月工作、制定下月工作計(jì)劃。負(fù)責(zé)空置房管理。物業(yè)工程部領(lǐng)班工作內(nèi)容篇十五在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作，對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。1應(yīng)付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對(duì)客戶之工作效率及工作水準(zhǔn)。安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。抓好節(jié)能工作，降低物耗、能耗、人耗。協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系，并保持良好的合作關(guān)系。不得在維修家用電時(shí)，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。九、愛護(hù)工具，在每次使用之后，務(wù)必對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無(wú)損。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作、爭(zhēng)取做到一人多能，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。1積極協(xié)助支持其它部門工作，把公司整體利益放到第一位。負(fù)責(zé)組織制訂園區(qū)公共設(shè)施、樓宇、設(shè)備的管理規(guī)定，并貫徹執(zhí)行，確保以上設(shè)施/設(shè)備處于安全完好狀態(tài)。負(fù)責(zé)檢查《維修單》、《保修維修記錄》等記錄表格的準(zhǔn)確、完整、規(guī)范與否和緊急維修情況的搶修、組織工作,發(fā)現(xiàn)問題及
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