【導(dǎo)讀】武漢東和置業(yè)發(fā)展有限公司，始建于2020年9月，注冊(cè)地為武漢市東西湖區(qū)吳南路4號(hào)。注冊(cè)資本3000萬(wàn)元。市經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)，武漢市溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)。根據(jù)武漢市溫州商會(huì)委。園”的建設(shè)工作。貿(mào)為一體的多元化、綜合性的集團(tuán)公司。同時(shí)他領(lǐng)導(dǎo)的武漢市溫州商。的企業(yè)管理制度，實(shí)行全員聘用制、崗位責(zé)任制和考核激勵(lì)機(jī)制?，F(xiàn)有資產(chǎn)總額6000萬(wàn)元，2020年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入18630萬(wàn)元，武開(kāi)管內(nèi)資暫313號(hào)。實(shí)施“電氣控制設(shè)備”生產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)籌備工作。溫州商會(huì)，并被一致推選為商會(huì)會(huì)長(zhǎng)。商業(yè)聯(lián)合會(huì)第11屆代表大會(huì)上，周冠成當(dāng)選為副會(huì)長(zhǎng)。近年來(lái)，周冠成積極為武漢、溫州兩地經(jīng)濟(jì)交流牽線搭橋。資考察團(tuán)都是由周冠成組織接待、介紹、促成的。周冠成先生歷年被評(píng)為市級(jí)民營(yíng)企業(yè)先進(jìn)工作者。同時(shí)能保護(hù)電器不受損壞。如果電網(wǎng)采用中性點(diǎn)經(jīng)消弧線圈接地方式，可有效防止單相接

　　

【正文】 標(biāo)準(zhǔn) a.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996) b.《地 表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB38382020) c.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693) d.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB1234890) e.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996) f.《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 (GB1252390) g.《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB184832020) 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目施工期間對(duì)環(huán)境空氣的污染主要來(lái)自施工揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵和揚(yáng)塵的產(chǎn)生量在不同的施工情況下變 化很大，各種粉塵和揚(yáng)塵在晴朗、干燥、有風(fēng)的天氣下，將會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境空氣產(chǎn)生較大影響。為此要求項(xiàng)目施工時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)匆?guī)定修筑防護(hù)墻及安裝遮擋設(shè)施，實(shí)行封閉式施工，對(duì)有可能產(chǎn)生二次揚(yáng)塵的作業(yè)面應(yīng)灑水降塵，車(chē)輛出工地時(shí)應(yīng)進(jìn)行沖洗，防止隨車(chē)帶走泥土，同時(shí)對(duì)運(yùn)輸土石方等的車(chē)輛采取密閉措施，防止沿路拋灑，污染城市環(huán)境。 項(xiàng)目施工期所產(chǎn)生的污水主要有基礎(chǔ)施工中的泥漿水，建材沖洗水，車(chē)輛出入沖洗水等生產(chǎn)污水和施工人員所產(chǎn)生的生活污水等。類(lèi)比資料表明施工期生產(chǎn)污水中懸浮物，石油類(lèi)， 生活污水中 BOD COD、 懸浮物，超過(guò) GB89781996《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表 4 中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 考慮到項(xiàng)目施工期的短期行為，要求對(duì)施工場(chǎng)地所產(chǎn)生的污水應(yīng)加強(qiáng)管理、控制、沖洗石料等建材，所排放的污水應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入開(kāi)發(fā)區(qū)排水管網(wǎng)。采取上述措施后可以減少施工期生產(chǎn)、生活污水中的污染物濃度，但不能滿(mǎn)足《綜合污水排放標(biāo)準(zhǔn)》表 4 中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，受納水體有一定的影響。 施工期間對(duì)周?chē)晫W(xué)環(huán)境的影響主要來(lái)自于各種機(jī)械 作業(yè)產(chǎn)生的噪聲及振動(dòng)。還有運(yùn)輸工具所產(chǎn)生的噪聲，根據(jù)類(lèi)比資料，項(xiàng)目擬采用的部分施工機(jī)械設(shè)備和將產(chǎn)生的噪聲值及相應(yīng)的噪聲限值(GBl252390)見(jiàn)表 101。 表 101 施工機(jī)械噪聲值及相應(yīng)限值表 單位： dB(A) 機(jī)械名稱(chēng) 測(cè)點(diǎn)距聲 源距離 (m) 實(shí)測(cè)值 dB(A) GB1252390標(biāo)準(zhǔn) dB(A) 達(dá)標(biāo)距離 (m) 晝 夜 晝 夜 挖掘機(jī) 10 86 75 55 35 355 推土機(jī) 10 87 75 55 40 398 攪拌機(jī) 10 81 70 55 35 200 振蕩器 10 82 70 55 40 224 壓路機(jī) 10 82 75 55 22 224 打樁機(jī) 10 85 85 禁止施工 由表中可看出，晝間即使距聲源 40m 處，許多施工機(jī)械的噪聲值仍超過(guò)了相應(yīng)的建筑施工場(chǎng)界限值，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生較大的噪聲影響。 因此項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行；建筑施工噪聲申報(bào)登記制度，在工程開(kāi)工前 15 日內(nèi)向所在地轄區(qū)環(huán)保局提出申報(bào)，填寫(xiě)《建筑施工場(chǎng)地 噪聲管理審批表》，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開(kāi)工。對(duì)施工機(jī)械設(shè)備要采取有效的降噪減振措施，如加彈性墊，包覆和隔聲罩等辦法，機(jī)動(dòng) 車(chē)輛進(jìn)出施工場(chǎng)地應(yīng)禁止鳴笛，夜間 (22 時(shí)至次日 6 時(shí) )嚴(yán)禁使用各種打樁機(jī)。在施工的各階段均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 GBl252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》中的各項(xiàng)規(guī)定，將施工噪聲控制在限值以?xún)?nèi)。 施工期間所產(chǎn)生的固體廢物主要有基礎(chǔ)施工所挖掘的土石方、主體結(jié)構(gòu)施工所產(chǎn)生的施工廢物抖以及施工人員的生活拉圾等，不含《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》中的有害廢物，這些固廢物集中堆放、土方及時(shí)回填，垃圾及時(shí)清運(yùn) (須辦理準(zhǔn)運(yùn)證 )，交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行相關(guān)處理，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析 根據(jù)武漢市人民政府辦公廳武政 [2020]133 號(hào)文，其環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃為二類(lèi)區(qū)，應(yīng)執(zhí)行 GB3095— 1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目建成后將采用燃?xì)饣螂娔?，不設(shè)置燃煤或燃油鍋爐，廚房油煙塵將采用負(fù)壓集中排煙道，基本上在環(huán)境空氣污染限值內(nèi)。 項(xiàng)目廢水排放應(yīng)執(zhí)行 GB8978 一 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中“一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”要求。 本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期廢水主要來(lái)源于生活污水。其主要污染物為 COD、 BOD， SS、動(dòng)植物油，污染物的產(chǎn)生濃度分別 為： COD150mg/l、 BOD150mg／ SS200mg／ 氨氮 30mg／ 1 土，均超過(guò)了 GBS978— 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求 (CODl00mg/ BOD2Omg／ l、 SS70mg／ I、動(dòng)植物油 10mg/1)。 污水采用厭氧 +氧化溝工藝．利用氧化溝增沒(méi)厭氧池的聯(lián)合運(yùn)行達(dá)到除磷的目的，該工藝除磷效果最好，因?yàn)闆](méi)有缺氧區(qū)，它對(duì)氨氮及總氮的去除，主要是借助活性污泥自身特性來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 污水處理基本工藝流程為： 污水經(jīng)處理后預(yù)測(cè)污染物排放濃度分別為 COD5Omg/l、 SS60mg／l、動(dòng)植物油 lOmg／ 1。均滿(mǎn)足 GB8978 一 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目污水經(jīng)該處理設(shè)施處理后通過(guò)統(tǒng)一規(guī)范排污口排放，對(duì)受納水體產(chǎn)生的不良影響在國(guó)家允許的范圍內(nèi)。 根據(jù)東環(huán)字 [2020]05 號(hào)，建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)功能劃分為 3 類(lèi)區(qū)，環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量，使其滿(mǎn)足 GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中 3 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，本項(xiàng)目 噪聲聲源主要是各類(lèi)設(shè)備及車(chē)輛運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲，源強(qiáng) 7086 dB(A)，因此項(xiàng)目在嚴(yán)格控制各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行噪 聲值，使其符合標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目對(duì)周?chē)暛h(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生的不良影響；將在國(guó)家允許范圍內(nèi)。 污水 厭氧、好氧處理 沉淀 規(guī)范化排污口取樣 污水管網(wǎng)外排 在國(guó)家環(huán)境保護(hù)局環(huán)控 [(1994)]345 號(hào)文《關(guān)于在全國(guó)開(kāi)展固體廢物申報(bào)登記工作的通知》及《固體廢物申報(bào)登記工作指南》，固體廢物分為危險(xiǎn)廢物、一般工業(yè)固體廢物及其他廢物， 1998 年國(guó)家環(huán)境保護(hù)周，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和公安部聯(lián)合頒發(fā)了《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的生活垃圾，不含《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》中的有害廢物。生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)處理，對(duì)周?chē)h(huán)境影響甚小。 綜上所述，項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)期對(duì)周?chē)h(huán)境會(huì)產(chǎn) 生一定程度的影響，在全面落實(shí)各項(xiàng)保護(hù)措施情況下將污染影響可降至最小程度。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，要嚴(yán)格控制污染物排放并達(dá)到國(guó)家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的不良影響將在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，將對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小。 本報(bào)告僅對(duì)本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響作初步的分析，本項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)價(jià)以具有環(huán)境評(píng)價(jià)資格的單位作出的環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告為依據(jù)。建議項(xiàng)目單位在作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的同時(shí)，開(kāi)展項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)工作。 十一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 勞動(dòng)安全 嚴(yán)格按照國(guó)家勞動(dòng)部（ 1998） 48 號(hào)《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī) 范進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設(shè)計(jì)，以防為主，從根本上保障工人的安全與健康。 電氣安全 a. 防觸電：建筑物的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，電氣設(shè)備外殼，配線穿管以及電氣安裝支架等均作接零保護(hù)，插座回路應(yīng)設(shè)專(zhuān)用接地線。 ，避免工人在操作過(guò)程中發(fā)生觸電事故。 12 伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。 防機(jī)械傷害 ，操作平臺(tái)設(shè)有防護(hù)欄桿，以防止機(jī)械傷害事故。 和規(guī)定的操作間距，車(chē)間設(shè)堆放地，避免人貨交叉，造成人身傷害。 安全組織及教育 車(chē)間設(shè)安全責(zé)任人，班組設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)。 凡新工人、實(shí)習(xí)人員、工人調(diào)換崗位等均須通過(guò)三級(jí)安全教育，并審查合格后方可上崗。 勞動(dòng)衛(wèi)生 防塵、通風(fēng) 對(duì)于產(chǎn)生廢氣、飛塵的地方，在設(shè)計(jì)中均應(yīng)考慮通風(fēng)除塵措施，以滿(mǎn)足車(chē)間衛(wèi)生要求。 車(chē)間應(yīng)備有急救箱，可作突發(fā)事故及職工急病的緊急處理。對(duì)全體員工定期組織進(jìn)行健康檢查，建立健康檔案，并按不同工種崗位發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，加強(qiáng)職工的職業(yè)病 防護(hù)及衛(wèi)生保健。 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室 、休息室等。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)消防法》（ 1998 年 9 月 1 日施行） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14090） 防火措施 。 。 。 消防設(shè)計(jì) 13 米的 要求。 。 ，以滿(mǎn)足使用和消防疏散需求。 ，采用水消防、化學(xué)滅火器材及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。 各建筑物，根據(jù)防火分區(qū)面積劃分要求，分別劃分為若干個(gè)防火分區(qū)，建筑物內(nèi)部每個(gè)防火分區(qū)都設(shè)有疏散口，疏散口數(shù)量和距離均滿(mǎn)足消防疏散要求。 ，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)成水平環(huán)和豎直環(huán)。 原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 按消防規(guī)范要求，設(shè)置 相應(yīng)數(shù)量的滅火器等。 消防系統(tǒng) ； 5L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)，一次火災(zāi)滅火用水量為 36m3。 任何部位的原則，全面布置消火栓。 。每區(qū)管網(wǎng)均各自構(gòu)成環(huán)狀，消火栓出水壓力≥ ，設(shè)減壓孔板。 。 ： 室外消防用水量為 25L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為三小時(shí)，一次火災(zāi)需水量 270m2。室外消防用水量由市政給 水管網(wǎng)供給，在建筑物四周設(shè)置室外地上式消火栓。 高低壓變配電設(shè)備為非油性設(shè)備，在高低壓變配電間內(nèi)配置推車(chē)式 CO2滅火器。所有消火栓箱均配置 HFA3 磷酸銨鹽干粉滅火器兩具，滅火器應(yīng)設(shè)于明顯且便于取用的地方。 十二、組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目按現(xiàn)代企業(yè)管理制度，運(yùn)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理下設(shè)副總經(jīng)理及各職能部門(mén)，機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見(jiàn)組織機(jī)構(gòu)圖 。 組織機(jī)構(gòu)圖 人力資源配置 本項(xiàng)目員工總?cè)藬?shù) 650 人，所有人員一律實(shí)行社會(huì)招聘和崗前培訓(xùn)擇優(yōu)錄用的原則。 總經(jīng)理 管理者代表 副總經(jīng)理 生產(chǎn)部 營(yíng)銷(xiāo)部 技術(shù)質(zhì)檢部 財(cái)務(wù)部 后勤部 副總經(jīng)理 售后服務(wù)部 董事會(huì) 企劃部 十三、實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年，具體實(shí)施如表 131 表 131 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 月份 內(nèi)容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 項(xiàng)目前期工作 廠房建設(shè) 公用配套工程 設(shè)備購(gòu)置、到貨 生產(chǎn)線裝配、調(diào)試 試運(yùn)行、投營(yíng) 十四、投資估算及資金籌措 固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資估算的范圍 依據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容包括工程費(fèi)用估算，其它費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用估算及流動(dòng)資金估算。其中工程費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置、各種建筑工程、公用工程、總圖及環(huán)境保護(hù)、消防等。 固定資產(chǎn)投資估算的主要依據(jù)及方法 a．新增各種設(shè)備（含公用工程設(shè)備）按近期市場(chǎng)價(jià)估算，設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的 %計(jì)算，安裝費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的 4～ 20%計(jì)算。 b．新增各種建 筑物投資，按武漢市近期建設(shè)工程概算定額、材料價(jià)格及調(diào)差、管理費(fèi)用、稅金等有關(guān)規(guī)定，并參照武漢市東西湖地區(qū)近期完工的同類(lèi)建筑物的單位面積建筑工程綜合造價(jià)，按 700～1000 元 /m2估算。 c．其他工程費(fèi)用按工程量估算。 d．本項(xiàng)目擬購(gòu)置土地使用權(quán) 82 畝（其中建設(shè)凈用地 畝，道路代征地 畝），土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)參照目前武漢吳家山臺(tái)商投資區(qū)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格，建設(shè)凈用地按 8 萬(wàn)元 /畝、道路代征地按 4 萬(wàn)元 /畝（均含拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用）計(jì)算。 e．建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%計(jì)算；規(guī)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑工程費(fèi) 用的 %計(jì)算；工程監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)用的 2%計(jì)算； 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)根據(jù)東西湖區(qū)政府有關(guān)規(guī)定，以新增建筑面積為基數(shù)，按 25 元 / m2計(jì)算；建筑工程前期有關(guān)規(guī)費(fèi)按國(guó)家及地方有關(guān)部門(mén)規(guī)定計(jì)算。 f．基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及其他費(fèi)用之和的 5%計(jì)算。 固定資產(chǎn)投資估算 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為 5948 萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資估算詳見(jiàn)附表 1。 流動(dòng)資金估算 項(xiàng)目投產(chǎn)后所需流動(dòng)資金按年周轉(zhuǎn) 4 次估算，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需流動(dòng)資金 3205 萬(wàn)元，見(jiàn)附表 2。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金應(yīng)為流動(dòng)資金的 30%，即 962 萬(wàn)元。 總