住宅工程分戶驗(yàn)收方案-資料下載頁(yè)
2025-01-22 12:14本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】廚房5mm厚丙稀酸防水涂膜，以單位工程每戶住宅和公共部分走廊劃分檢驗(yàn)批。以每一個(gè)住戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，進(jìn)行檢驗(yàn)，以房間為單位全數(shù)記錄。量保證書》的附件一并交給業(yè)主。1．保修范圍和保修期限。2．施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)。上述事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在住宅單元人口進(jìn)行公示，公示期不少于6個(gè)月。3．根據(jù)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目分別繪制抽查點(diǎn)分布圖。質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)資。工作量大的特點(diǎn)，安排和調(diào)整質(zhì)檢人員及測(cè)量工具。檢查，并及時(shí)記錄，簽字蓋章。目的質(zhì)量檢查評(píng)定，并完善簽字手續(xù)。題，對(duì)不合格項(xiàng)下發(fā)不合項(xiàng)處置記錄，簽署驗(yàn)收意見并簽名。本工程各設(shè)一名質(zhì)檢員，牽頭負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收各項(xiàng)工作。主控項(xiàng)目的外觀質(zhì)不能有嚴(yán)重缺陷，一般項(xiàng)目不宜有一般缺陷。
【正文】 4mm 拉 5m 線和用鋼尺檢查 3 相鄰踏步高度差 lOmm 觀察和用鋼尺檢查 4 踏步兩端寬度差 lOmm 觀察和用鋼尺檢查 水泥混凝土面層分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直、相鄰踏步高度差、踏步兩端寬度差、旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)水泥 混凝土面層實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。 檢查表面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間地面中心區(qū)域，按縱、橫方向測(cè)量，且各不少于 1 點(diǎn)。 檢查踢腳線上口平直時(shí)，采用拉 5m 線和用鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻踢腳線上口處進(jìn)行測(cè)量，且不少于 1 點(diǎn)。 檢查相鄰踏步高度差時(shí)，對(duì)每跑樓梯上下端踏步高度差進(jìn)行觀察，并使用鋼尺測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于 2 點(diǎn)。 檢查踏步兩端寬度時(shí)，對(duì)每跑樓梯上下端踏步寬度進(jìn)行觀察，并使用鋼尺測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于 2 點(diǎn)。 第 19 頁(yè) 共 19 頁(yè) 分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)點(diǎn)布置圖 （見附圖） 第 20 頁(yè) 共 19 頁(yè) 目 錄 編制依據(jù) ........................................................................................................ 1 工程概況 ........................................................................................................ 1 設(shè)計(jì)概況 .......................................................................................................1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 ..............................................................................................1 建筑設(shè)計(jì)概況 ..............................................................................................2 裝修設(shè)計(jì)概況 ...............................................................................................3 施工安排 ........................................................................................................ 4 分戶驗(yàn)收劃分原則 .......................................................................................4 分戶驗(yàn)收組織 ...............................................................................................5 建設(shè)單位責(zé)任 ............................................................................................5 施工單位責(zé)任 ............................................................................................6 監(jiān)理單位責(zé)任 ............................................................................................6 勞動(dòng)組織及職責(zé)分工 ...................................................................................7 質(zhì)量檢查分戶驗(yàn)收 ......................................................................................... 7 技術(shù)準(zhǔn)備、工具準(zhǔn)備 ...................................................................................7 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差分戶驗(yàn)收 ................................................................7 磚砌體分戶驗(yàn)收 ......................................................................................... 10 塑料門窗分戶驗(yàn)收 ..................................................................................... 12 墻面抹灰分戶驗(yàn)收 ..................................................................................... 15 地面混凝土面層分戶驗(yàn)收 ......................................................................... 17 分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)點(diǎn)布置圖 （見附圖） ........................................................ 19
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