【正文】 件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應的金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。4。1。在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。4。1。在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。4。1。為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。4。1。承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設(shè)計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等）。4。1。雙方商定的其他工作。4。乙方：4。2。負責提供獲得項目服務事宜的公共關(guān)系支持。4。2。負責取得項目服務所需的全部基本資料。4。2。負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務合同及相應的授權(quán)。4。2。負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。4。2。雙方商定的其他工作。五、管理等費用的支付方式5。乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。5。本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。5。廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、保證與承諾6。雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。6。雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。6。雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。6。乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。6。乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承擔全部責任。6。乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，七、合作期限7。本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。7。在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：7。2。一方停止營業(yè)或進入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算）或解散或關(guān)閉；7。2。一方無法支付到期債務，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進入任何破產(chǎn)程序；7。因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。7。本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。7。本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。7。在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。八、違約責任8。一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內(nèi)，這種違反仍未得到糾正，違約方應承擔由此給另一方帶來的相應的經(jīng)濟損失，并承擔法律責任；8。如果任何一方連續(xù)三十天無法實質(zhì)履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質(zhì)履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。九、不可抗力9。由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。9。各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。十、適用法律10。本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。10。如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。10。除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。10。本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它11。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。11。本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。11。本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11。與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11。本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______或授權(quán)代表（簽字）：_____________或授權(quán)代表（簽字）：_____________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人： 職務： 國籍：住所：開戶行： 帳號：受讓方（甲方）：法定代表人： 職務： 國籍：住所：開戶行： 帳號：房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛 房地產(chǎn)開發(fā)合同無效的法律規(guī)定篇十一立合同單位： _______________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方)為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項目內(nèi)容及規(guī)模： ______________________________________________________________________總投資及資金籌措： 總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元。乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。合作方式： ______________________________________________________________________各方負責：甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________經(jīng)營方式：_____________________________資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務管理：：_________________________：___________________________：___________________________利潤分配： ______________________________________________________________________ 違約責任： __________________________________其他：。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有__________________，與本合同有同等效力。 本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：(公章) 乙方：(公章)地址： 地址：法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號： 保證方：(公章) 地址： 法人代表：(簽章)開戶銀行及帳號：簽約日期： 年 月 日簽約地點：