【導(dǎo)讀】導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果，成果不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過(guò)的作品成果。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)。的個(gè)人和集體均已在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律后果由本人承擔(dān)。得以應(yīng)用改進(jìn)并作出貢獻(xiàn)。60年代中期傳到日本于80年代初由日本傳。由于當(dāng)時(shí)我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)仍占有重要地位，加之我國(guó)當(dāng)時(shí)融資租。賃行業(yè)自身經(jīng)營(yíng)限制等原因。融資租賃在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中沒(méi)有發(fā)揮。資租賃的相關(guān)背景，從國(guó)內(nèi)外兩方面介紹了融資租賃的起源。了融資租賃的基本理論，主要包括基本概念和基本特征。題，并針對(duì)這樣的現(xiàn)狀分析其產(chǎn)生的原因。國(guó)融資租賃業(yè)的健康發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展。

　　

【正文】 賃貸款。企業(yè)因購(gòu)買設(shè)備資金不足采用融資租賃時(shí)，租賃公司就會(huì)為其 提供資金，而對(duì)于租 賃設(shè)備如何處置等問(wèn)題則另提別論了 。 （ 2） 租賃載體 被忽略。辦理融資租 11 賃應(yīng)以租賃物件作為出租、承租的載體 。但在現(xiàn)實(shí) 生活中，大多數(shù)機(jī)構(gòu)通常不把租賃物件作為出租載體，而是只為解決企業(yè)自身 資金不足 的問(wèn)題，使其失去了租賃載體，不能擁有 對(duì)某一設(shè)備的所有 權(quán)，從而造成日后矛盾的產(chǎn)生。 外部環(huán)境 支持力 度不夠 在 融資租賃 過(guò)程中，需要有宏觀環(huán)境的支持才能順利進(jìn)行，其中 經(jīng)濟(jì)政策、法律制度、行業(yè)監(jiān)管等 這些因素都是必不可少的 。 融資租賃的發(fā)展 要更好地完成需要多個(gè)方面的維護(hù)，其中最基本的方面有金融、稅收、法律以及 監(jiān)管。 由于行政管理部門對(duì)融資 租賃的 作用認(rèn)識(shí)不清， 在制定一些政策時(shí)沒(méi)有 考慮到融資租賃的特殊性， 對(duì)這一新興產(chǎn)業(yè)的支持、保護(hù)力度不夠，因此適應(yīng)融資租賃業(yè)發(fā)展的外部 環(huán)境尚待完善。 租賃業(yè)中存在許多行業(yè)，其四大行業(yè)可以認(rèn)定是 法律、監(jiān)管、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 、稅收 ，這四大行業(yè)目前正在迅速起步并不斷發(fā)展 ， 當(dāng)然在發(fā)展過(guò)程中會(huì)存在不可避免 的缺陷 。 我國(guó)現(xiàn)行的法律很匱乏 沒(méi)有專門 制定的融資租賃法 ，法律制度 相當(dāng) 不健全 ， 因此在融資過(guò)程會(huì)受到很多阻礙，甚至產(chǎn)生不必要的混亂局面 。 其次，有關(guān)租 賃業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)政策也無(wú)特別規(guī)定，加上自身欠租，信用保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)高等 使租賃業(yè)務(wù) 更無(wú)可發(fā)展的空間 。 在我國(guó)對(duì)于融資租賃來(lái)說(shuō)是剛剛發(fā)展起來(lái)的，國(guó)家也沒(méi)有給予大力的支持，中央銀行也沒(méi)下?lián)芸铐?xiàng)支持租賃業(yè)，在我國(guó)租賃業(yè)沒(méi)有寬松的政策環(huán)境，因此租賃業(yè)在我國(guó)沒(méi)有得到很好的發(fā)展。相反，在國(guó)外租賃業(yè)受到國(guó)家的大力支持迅速發(fā)展并不斷完善 ，并取得了很好的業(yè)績(jī)。這就是我國(guó)與國(guó)外租賃業(yè)發(fā)展不同的原因所在 。 12 第四章 融資租賃業(yè)發(fā)展對(duì) 策 融資租賃業(yè)外部 環(huán)境 的優(yōu)化 加強(qiáng) 法律 制度建設(shè) 我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展的根本問(wèn)題在于法律制度不健全。在我國(guó)現(xiàn)有法律的基礎(chǔ)上， 目前 融資租賃業(yè)發(fā)展的 當(dāng)務(wù)之急是 建立健全與國(guó)際接軌 又符合我國(guó)國(guó)情 的《融資租賃法》 ， 并與相關(guān)法律相配套的專門的行業(yè)法規(guī)。 確定其法律地位，結(jié)束融資租賃活動(dòng)無(wú)法可依的局面，并且明確與完善融資租賃業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用。 明晰融資租賃的一般章程，從融資租賃 的 機(jī)構(gòu)設(shè)置，行業(yè)監(jiān)管 到落實(shí)行動(dòng) 使我國(guó)融資租賃業(yè) 都 有法可依，有章可循， 為融資租賃業(yè) 營(yíng) 造 一個(gè) 良好的 法律制度環(huán)境。 加強(qiáng) 行業(yè)監(jiān)管 督導(dǎo) 由于融資租賃活動(dòng)主要屬金融活動(dòng)，所以 目前國(guó)家可將融資租賃業(yè)納入中國(guó)人民銀行的統(tǒng)一管轄之內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃公司的機(jī)構(gòu)審批和業(yè)務(wù)管理，并通過(guò)制訂我國(guó)租賃業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)規(guī)劃、行業(yè)政策等，以規(guī)范租賃業(yè)行為，改善多頭管理、政出多門的混亂局面，使租賃業(yè)統(tǒng)一置于國(guó)家宏觀調(diào)控之中，并與國(guó)際租賃業(yè)進(jìn)行交流、合作，促進(jìn)業(yè)務(wù)的發(fā)展與創(chuàng)新。 另外， 考慮我國(guó)現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)管理體制情況，國(guó)家管理部門應(yīng) 成立 統(tǒng)一管理 融資租賃業(yè)的協(xié)會(huì)，制定各部門行業(yè)自律管理措施， 對(duì)其進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)，并 不斷加強(qiáng)監(jiān)督和指導(dǎo) 。 加強(qiáng) 經(jīng)濟(jì)政策 改良 對(duì)于國(guó)家急需的基礎(chǔ)設(shè)施或戰(zhàn)略性的工業(yè)、商業(yè)、科技租賃的項(xiàng)目，國(guó)家財(cái)政應(yīng) 考慮 給予融資 租賃業(yè)一定 特殊 的優(yōu)惠 經(jīng)濟(jì)政策，來(lái)扶持和壯大融資租賃業(yè)。可從稅收政策，信貸 政策，財(cái)政補(bǔ)貼 等 多 方面 給以相應(yīng)的優(yōu)惠和扶持 。 （ 1） 制定相關(guān)的稅收激勵(lì)政策。 明確融資租賃在購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)可以享受稅收 減免的優(yōu)惠政策，主要是面向不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的大額交易 稅費(fèi)。 （ 2） 制定相關(guān)的信貸保障政策。 政府部門應(yīng)該考慮借助金融機(jī)構(gòu)給予融資租賃機(jī)構(gòu)一定的信貸支持，為融資租賃業(yè)開(kāi)設(shè)更多的保險(xiǎn)保障政策。 13 （ 3） 制定相關(guān)的財(cái)政補(bǔ)貼政策。 對(duì)于能促進(jìn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展且 適應(yīng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的租賃業(yè)務(wù)，國(guó)家財(cái)政應(yīng)考慮由政策性銀行提供 一定的 低息貸款以彌補(bǔ)租賃業(yè)長(zhǎng)期資金周轉(zhuǎn)困難的局面。 融資租賃機(jī)構(gòu)內(nèi)部行為優(yōu)化 提高從業(yè)人員的素質(zhì) （ 1） 采用任人唯賢的原則，不過(guò)分強(qiáng)調(diào)學(xué)歷，年齡的限制，綜合選擇有能力加經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才，廣納賢士。 （ 2） 建立人才培訓(xùn)和激勵(lì)機(jī)制，綜合多方的考慮，目前國(guó)內(nèi)租賃人才的素質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到租賃行業(yè)本身的要求，應(yīng)徹底改革經(jīng)營(yíng)機(jī)制和干部人事制度，提供有助于發(fā)揮個(gè)人潛能的環(huán)境，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，充分調(diào)動(dòng)每個(gè)員工的積極 性。 拓寬融資渠道 融資租賃作為金融行業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，為企業(yè)籌集大量資金，但偏偏我國(guó)的租賃公司卻未能涉入最便捷的資金市場(chǎng)，阻礙了融資租賃業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。為此拓寬融資渠道就顯得尤為重要。 （ 1） 租賃公司自身開(kāi)拓： 為多途徑解決資金來(lái)源，我們可以廣泛擴(kuò)大 租賃公司的 自有資金，充分活躍它的資金流，允許租賃公司投資主體多元化。 （ 2） 國(guó)家 的開(kāi)拓渠道： 面向租賃業(yè)擴(kuò)大財(cái)政支出 ，借鑒國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)， 通過(guò)發(fā)行租賃債券 提供低息貸款 或進(jìn)行同業(yè)拆借 等 方式 進(jìn)一步拓寬融資渠道，適當(dāng)擴(kuò)大融資租賃公司的資金來(lái)源。 實(shí)施有 效的經(jīng)營(yíng)管理體制 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制的規(guī)定，金融業(yè)務(wù)統(tǒng)一管理的原則，融資租賃業(yè)作為一種特殊的金融工具，其主要業(yè)務(wù)應(yīng)歸中央人民銀行管理。 我國(guó) 應(yīng) 盡快 出臺(tái) 融資租賃 方面的法律 法規(guī)和 政策，統(tǒng)一行規(guī)， 成立全國(guó)統(tǒng)一的融資租賃管理部門， 并指定專門的部門機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批管理 ， 這樣能夠有效緩解 租賃投資 業(yè) 與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策之間的矛盾 ，并 協(xié)調(diào)各租賃企業(yè)之間的關(guān)系。 14 租賃機(jī)構(gòu) 不斷推進(jìn) 業(yè)務(wù)創(chuàng)新 （ 1） 適應(yīng)市場(chǎng)需求 — 創(chuàng)新產(chǎn)品 。 隨著市場(chǎng)的發(fā)展，企業(yè)對(duì)租賃產(chǎn)品的需求日益增加。租賃機(jī)構(gòu)要適應(yīng)市場(chǎng)的需求，應(yīng)不斷開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新多樣化的租賃 產(chǎn)品。當(dāng)然， 為了滿足市場(chǎng)的需求和提高自身的主營(yíng)能力和競(jìng)爭(zhēng)力，除了 目前的租賃形式外 還可以開(kāi)辦回租租賃、杠桿租賃 和委托租賃等多樣業(yè)務(wù) 。 （ 2） 擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍 以優(yōu)化租賃機(jī)構(gòu) 。 我國(guó)目前的融資租賃業(yè)務(wù)主要是面向生產(chǎn)制造領(lǐng)域，范圍比較小，往大了想，其實(shí) 我們 的融資租賃業(yè)還 可以涉及信息行業(yè)，環(huán)保行業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， IT 行業(yè)等等。 若能得到很好的應(yīng)用日后勢(shì)必會(huì)對(duì)優(yōu)化租賃機(jī)構(gòu) 產(chǎn)生良好效應(yīng) ，提高租賃業(yè)的自身主營(yíng)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力有很大的幫助。 只要結(jié)合租賃行業(yè)的自身優(yōu)勢(shì)，恰到好處的應(yīng)用，一定能不斷發(fā)現(xiàn)和培育出更加有前景的市場(chǎng)。 15 結(jié) 論 通過(guò) 研究 分析得出結(jié)論： 融資租賃 業(yè)已 在國(guó)際資本市場(chǎng) 取得了不可替代的作用。正引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的發(fā)展。 積極發(fā)展融資租賃業(yè)是大勢(shì)所趨，我們應(yīng)積極弘揚(yáng)。 雖然經(jīng)過(guò)了 60 多年的不斷發(fā)展創(chuàng)新，但融資租賃業(yè)在 我國(guó) 仍然發(fā)展緩慢同時(shí)也面臨著許多問(wèn)題和 不足，有 宏觀 政策方面的，也有自身經(jīng)營(yíng)管理方面的。本文 的研究基于 融資租賃業(yè)的定義和特征 ，針對(duì) 我國(guó)融資租賃業(yè)的 發(fā)展 現(xiàn)狀和存在的主要問(wèn)題提出了一些 淺薄的建議 。當(dāng)然 ， 發(fā)展 融資租賃業(yè)還有很 多 方面的必要性分析。 總之， 我國(guó)的融資租賃業(yè)正在成長(zhǎng)需要多方的大力扶植和鼓勵(lì)， 仍需不斷 發(fā)展和進(jìn)一步的丞待提高。 16 參考文獻(xiàn) [1]王豫川 .金融租賃導(dǎo)論 [M].北京 :北京大學(xué)出版社 ,1997. 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