【正文】 理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。（五）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第______種解決方式：（一）向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（二）向____________人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附：補(bǔ)充欄目土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇二十三合同編號(hào)：___________甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號(hào):__________聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號(hào):__________聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________經(jīng)營(yíng)主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟(jì)組織□居民委員會(huì)□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______所屬集體經(jīng)濟(jì)組織代碼證：_____為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 流轉(zhuǎn)土地及用途（一）流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書號(hào)：________________以土地承包證書登記面積為準(zhǔn)，共計(jì)_________畝。（二）甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。（三）甲方現(xiàn)通過(guò)□轉(zhuǎn)包 □租賃 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方。（四）流轉(zhuǎn)土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________第二條流轉(zhuǎn)期限□流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長(zhǎng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限）第三條 土地的交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地交接單》。第四條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式（一）以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)（單位：元人民幣）：□ 一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為______元。共計(jì)_________元，于______年__月___日前付清?！?分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款__________元，以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。（二）以實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計(jì)價(jià)或其它方式：______________________________________________________________________________________第五條 保證金乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。（憑原始收據(jù)）。第六條 甲方的其它權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護(hù)土地。（二）有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。（三）所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權(quán)屬糾紛和其他經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）提供所流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。（五）不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。第七條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù)（一）依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。（二）按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。（三）依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬登記或變更登記。（四）不得閑置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。（五）不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)進(jìn)行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。（六）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。（七）對(duì)所流轉(zhuǎn)的土地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。第八條 合同的變更、解除和終止（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為___________________________________。第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_________________________。第十條 違約責(zé)任（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）甲方流轉(zhuǎn)的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬不清，產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（四）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（五）乙方給流轉(zhuǎn)土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴(yán)重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，所收取的保證金不予退還。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，約定采用如下方式解決：□提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁 □向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。第十二條 附則（一）本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款（可另附件）：___________________________________________。（二）本合同自當(dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________簽約日期：____年___月__日 附件：、乙雙方（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件；；；《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》復(fù)印件；；，出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料；。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇二十四甲方代表(原承包方)： 地址：乙方代表(受 讓 方)： 地址：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于 。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)： 。第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：。、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：。甲方有權(quán)且應(yīng)監(jiān)督乙方依法生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，若乙方生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的，應(yīng)與乙方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：。，不得用于非農(nóng)建設(shè)，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包。，不得給該土地造成永久性損害。、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。(該點(diǎn)可根據(jù)實(shí)際自擬)應(yīng)守法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，若生產(chǎn)食用農(nóng)產(chǎn)品的，應(yīng)與甲方簽訂《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》。第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式： 元，以后遞增方式及比例為 。 天內(nèi)乙方向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。第四條 違約責(zé)任：(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金。(四)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全生產(chǎn)協(xié)議》的規(guī)定生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，地面設(shè)施歸甲方所有，地上青苗不作補(bǔ)償。(五)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(六)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。(五)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第 種解決方式：(一)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(二)向 人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。甲方代表： (簽字蓋章)乙方代表： (簽字蓋章)簽訂日期： 年 月 日土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇二十五甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿