【正文】 滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第六條合同爭議的解決方式發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；（二）向____________人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附：補充欄目土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么填寫篇二十三甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 甲方以 (承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝、水面 畝、旱地 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。第三條 流轉(zhuǎn)期限： 年 月 日至 年月 日。第四條 該土地以 (承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝 元，合計 元。(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝 元，以后每年遞增 %。(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝 元，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價的調(diào)整進行調(diào)整。(四)其他 。第七條 流轉(zhuǎn)土地價款按下列第 種方式支付。(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。(二)分期支付：乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款，以后每年 月 日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款。(三)其它 。第八條 乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款。乙方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九條 雙方權(quán)利義務(wù)：(一)甲方應(yīng)按時將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預(yù)。(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn)，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務(wù)。(六)合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 種方式處理。，甲方不作補償。，歸甲方所有。協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補償。(七)流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。第十條 違約責(zé)任(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金。逾期達 天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金。逾期達 天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒流轉(zhuǎn)土地達到月的。(四)甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償，乙方有權(quán)解除合同。(五)其他違約責(zé)任 。第十一條 在本合同履行期間，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁。(二)向 人民法院提起訴訟。第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：住 所： 住 所：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約日期： 簽約日期：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么填寫篇二十四轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_________________土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事________生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自________年_____月______日起至年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為________元。兩項合計總金額為元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為___________。實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為___________。時間為__________。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于_________年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。其他約定：七、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解。提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________住址：_________________住址：_________________簽約日期：_______________年________月______日發(fā)包方(簽章)：___________________法定代表人身份證號：_________________鑒證單位(簽章)：_________________土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同無效 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同怎么填寫篇二十五甲方：_________________有限責(zé)任公司乙方：_________集團控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_________年。自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的39。_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中。(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝_________年)(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝__________________畝)(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系。、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān)。，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)。、有效的承包經(jīng)營權(quán)。，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理。，在_________年_________月_________日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。，乙方有權(quán)依法砍伐林木。，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有。，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途。，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等。，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項。，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加。，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)。六、合同的解除和終止。，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議。，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。