【正文】 滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。（四）土地流轉的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。第六條合同爭議的解決方式發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；（二）向____________人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附：補充欄目土地承包經(jīng)營權流轉合同無效 土地承包經(jīng)營權流轉合同怎么填寫篇二十三甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 甲方以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位于 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝、水面 畝、旱地 畝)流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。第三條 流轉期限： 年 月 日至 年月 日。第四條 該土地以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經(jīng)營，流轉期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設。第五條 甲方應于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內(nèi)。第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉的價款。(一)流轉土地單價為每年每畝 元，合計 元。(二)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年遞增 %。(三)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當?shù)卣召徶笇r的調(diào)整進行調(diào)整。(四)其他 。第七條 流轉土地價款按下列第 種方式支付。(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。(二)分期支付：乙方應在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年 月 日前付清該年度流轉土地價款。(三)其它 。第八條 乙方應于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。第九條 雙方權利義務：(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。(二)甲方保證其流轉的土地承包經(jīng)營權合法、真實、有效。(三)流轉期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品收益權等，甲方不得干預。(四)流轉期內(nèi)，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給流轉土地造成永久性損害。(五)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。(六)合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 種方式處理。，甲方不作補償。，歸甲方所有。協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除，恢復原狀，甲方不作補償。(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質(zhì)量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定： 。第十條 違約責任(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。逾期達 天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金。逾期達 天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。(三)發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。1﹒乙方改變流轉土地使用性質(zhì)的。2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成流轉土地永久性損害的。3﹒乙方在取得流轉土地承包經(jīng)營權后，拋荒流轉土地達到月的。(四)甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。(五)其他違約責任 。第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經(jīng)營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列方式解決：(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁。(二)向 人民法院提起訴訟。第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：住 所： 住 所：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：簽約日期： 簽約日期：土地承包經(jīng)營權流轉合同無效 土地承包經(jīng)營權流轉合同怎么填寫篇二十四轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_________________土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事________生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為______年，即自________年_____月______日起至年月日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為________元。兩項合計總金額為元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為___________。實物方式支付轉讓金和補償金，實物為___________。時間為__________。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于_________年______月______日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。其他約定：七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解。提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________住址：_________________住址：_________________簽約日期：_______________年________月______日發(fā)包方(簽章)：___________________法定代表人身份證號：_________________鑒證單位(簽章)：_________________土地承包經(jīng)營權流轉合同無效 土地承包經(jīng)營權流轉合同怎么填寫篇二十五甲方：_________________有限責任公司乙方：_________集團控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào)。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_________年。自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的39。_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中。(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝_________年)(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝__________________畝)(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。(1)乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，《林權證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。四、甲方的權利和義務。，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系。、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔。，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等。(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔。、有效的承包經(jīng)營權。，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。，在_________年_________月_________日前辦理過戶。五、乙方的權利和義務，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險。，乙方有權依法砍伐林木。，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有。，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途。，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費。，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等。，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項。，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加。，并對所建設施享有所有權。六、合同的解除和終止。，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議。，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任。