【正文】 (二)向 人民法院申請?jiān)V訟。任何一方不得隨意終止合同。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。，不得給該土地造成永久性損害。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇二十四甲方代表(原承包方)： 地址：乙方代表(受 讓 方)： 地址：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第十一條 合同爭議的解決方式因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 合同的變更、解除和終止（一）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù)（一）依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。第六條 甲方的其它權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。第四條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式（一）以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)（單位：元人民幣）：□ 一次性付款方式。第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。第四條違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。第二條雙方權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：；、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償；。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證。轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇二十，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇十九，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。（2）流轉(zhuǎn)價(jià)格為在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承擔(dān)。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)滅失。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證。轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。支付的時(shí)間和方式為。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 違約責(zé)任:(一) 合同期內(nèi)，甲方雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。九、生效條件十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。支付的時(shí)間和方式為。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。出讓方(甲方) (簽章) 受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 戶主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日簽證機(jī)關(guān) (簽章) 見證經(jīng)辦人 (簽章) 年 月 日 年 月 日(簽章)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇九甲方名稱：__________________乙方名稱：__________________地址：__________________地址：__________________為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。③不服從國家建設(shè)規(guī)劃用地的。但絕對不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)在土地轉(zhuǎn)出方內(nèi)部成員之間進(jìn)行利益調(diào)整。流轉(zhuǎn)到期后要恢復(fù)流轉(zhuǎn)土地的原狀，保證復(fù)耕。五、付費(fèi)方式及時(shí)間 六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 土地性質(zhì)：坐落方位：用簡易圖示標(biāo)明四方邊界(附在合同后)。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第六條：雙方約定條款：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，凡涉及到國家政策補(bǔ)貼歸原承包產(chǎn)所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補(bǔ)、種補(bǔ)等)。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為____________。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_______元。八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。四、 承包金及交付方式 元。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。三、流轉(zhuǎn)的期限為五年自年月日起至年月止。由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害。按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金。四、承包土地用途： 種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價(jià)格：按湖南省_農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。 _年__ _月__ _日前，向甲方全額交納承包金。六、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_______元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。違約金的數(shù)額為。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇六轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為(具體內(nèi)容見附件)。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________住址：_______________________住址：_________________發(fā)包方(簽章)__________________法定代表人身份證號(hào)：__________鑒證單位(簽章)：_________________土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇七甲方：乙方：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。承包大戶獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼歸乙方所有。甲方簽字： 乙方簽字：簽證機(jī)關(guān)： 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇八合同編號(hào)：成出讓方(甲方) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 戶主或法定代表人：受讓方(乙方) 地址： 戶主或法定代表人：按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期延長30年不變落實(shí)到具體地塊，這是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。 七、出讓方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對受讓方的土地使用范圍做出限制。受讓方將承包方式以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方和發(fā)包方的同意，并具備相應(yīng)手續(xù)報(bào)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，審核備案后方可流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)后繼續(xù)享受國家政策性補(bǔ)助的政策不變(糧食直補(bǔ)和退耕還林補(bǔ)助)，其補(bǔ)助由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商分配。④不按合同約定使用土地的。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。(為______________年______________月______________日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。(二)合同已經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方造成的實(shí)際損失。(三)土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過國家規(guī)定的土地承包期限，第六條 補(bǔ)充條款_________________________________________________________。(為年月日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)法定代表人：_________________法定代表人：_________________法定代表人身份證號(hào)：_________________法定代表人身份證號(hào)：_________________住址：_________________住址：_________________簽約日期：________________土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇十四轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：接包方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。五、違約責(zé)任 該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。（3）互換：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。（5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同鑒證人算啥篇十八元/年畝，年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額為人民幣（大寫）（￥，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算流轉(zhuǎn)費(fèi)金額，其青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按第，每天按所欠承包費(fèi)（租金）的1‰向甲方支付滯納金。（居住地）、代表人（