【正文】 _________年_________月_________日止。第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2。(二)經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。第四條乙、丙雙方的權利義務(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。(二)乙方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。(六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一)，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。(七)丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。(八)丙方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。(九)丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。第五條乙、丙雙方的違約責任(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：依法向合肥仲裁委員會申請仲裁。依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款(一)_________(二)_________(三)_________第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀 人(丙方)簽章：________證件名稱：___________________ 經(jīng)紀人簽字：_________________證件號碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________________聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________代理人簽字：_________________證件名稱：___________________證件號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________共有人簽字：_________________簽訂時間：______年____月____日附件一、屋內(nèi)附屬設備狀況及室內(nèi)裝飾情況………………………………………………………………………………(粘貼線) (騎縫章加蓋處)附屬設施：_________ 設備：_________室內(nèi)裝飾：_________二、_________簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范圍在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當事人商定后如實填寫。[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。四、當事人應按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應向經(jīng)紀人如實告知以下問題：房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權人為擔保債權人債權的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續(xù)或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人(丙方)應將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。七、本合同條款由監(jiān)制單位負責解釋。房地產(chǎn)中介服務收費標準：根據(jù)合肥市物價合價房[_]375號《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%2%(買賣雙方交)。房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%50%一次性計收。非住宅按成交一個月租金的20%30%一次性計收。房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議篇十二委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________。受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________。委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人_______為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：一、全權辦理位于：_______，_______(房地產(chǎn)權證：_______號，建筑面積：_______平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的房屋他權解除。并以上述房產(chǎn)向金融機構抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記。到金融機構及相關部門領取房地產(chǎn)權證、他項權證及注銷他項權手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領取金融部門擔保借款。代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調(diào)閱檔案、更正登記、辦理房地產(chǎn)權轉移等各項相關事宜。二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。三、委托期限：自委托成立起至_______年_____月____日止。四、委托人在委托期間，委托權限范圍內(nèi)所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利和義務均由委托人享有和承擔。五、受托人有轉委托權。委托人(簽章)：_____________________年_____月____日房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議篇十三委托人(甲方)：__________________________經(jīng)紀人(乙方)：__________________________依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1.“銷售許可證”。乙方提供：“資質(zhì)證書”?！百Y格證”。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共____項：：__________________________：__________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。委托代理房地產(chǎn)轉讓，按成交價的_________%計算支付。代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付。代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付。其他服務項目支付________________元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的。，轉委托他人代理的。、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：，或提供的有關證件和資料不實。、條件、機會，擅自不履行合同。，不按期給付或拒付服務費的。第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：。第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________個人身份證號：____________________法定代表人：______________________住址/注冊地址：__________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真號碼：________________________委托代理人：______________________房地產(chǎn)權證/商品房現(xiàn)(預)售許可證證件編號：________________________簽約日期：________________________乙方(簽章)：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人：______________________注冊地址：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真號碼：________________________承辦經(jīng)紀人員：____________________資格證編號：：____________________簽約日期：_______________________房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議篇十四甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 。即人民幣小寫100xx元 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管