【正文】 權(quán)人為甲方。第三條 甲方承諾：(一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應給予合作。(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。第五條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用。(2)甲方同意提前歸還借款。第六條 在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應( )：(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。(2)甲方同意提前歸還貸款。第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：(一)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟。(二)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議。(三)住所、電話發(fā)生變更。第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十條 本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償?；蚪?jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，交登記部門一份。甲方： 乙方：日期： 日期：抵押人(甲方):地址:法定代表人:抵押權(quán)人(乙方):地址:法定代表人:鑒于：乙方與債務(wù)人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現(xiàn)在上述合同中的債權(quán)，甲方自愿為債務(wù)人向乙方提供履約擔保。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：1. 被擔保主債權(quán)概況 主債權(quán)種類： 主債權(quán)數(shù)額：2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限. 債務(wù)人名稱：. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限：3. 抵押物概況 抵押物名稱： 抵押物數(shù)量： 抵押物質(zhì)量： 抵押物狀況： 抵押物所在地： 所有權(quán)(或者使用權(quán))權(quán)屬： 抵押物的估值：4. 抵押擔保的范圍 抵押擔保的范圍為：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務(wù)和費用。 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債務(wù)時，與主合同債務(wù)人承擔連帶償還責任。5. 抵押登記 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單) 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關(guān)憑證交付乙方。6. 抵押權(quán)實現(xiàn) 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：第一順序：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第二順序：違約金(或損害賠償金)。第三順序：主債權(quán)的利息。第四順序：主債權(quán)。7. 抵押物保險 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(quán)(或者向 公證機關(guān)提存)。8. 其他約定 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于 日內(nèi)恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(wù)(或者向 公證機關(guān)提存)。9. 違約責任 甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權(quán)實現(xiàn)事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權(quán) %的違約金。 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務(wù)人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權(quán)金額 %的違約金。 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權(quán) %違約金。 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應的損失賠償。10. 爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決。11. 合同生效及其他 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效。如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務(wù)人持一份，登記部門留存一份。甲方：乙方：年月日：貸款方：______(以下簡稱甲方)借款方：______(以下簡稱乙方)雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：錢款說明：用途 還款須知 抵押說明(第二條)借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度 天數(shù)，按借款利率的50%計算。(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天， 貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物 。附_________ ____________________ 預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達 成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日