【正文】 同時乙方要遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。為了絕大多數(shù)客戶的利益，乙方對單個客戶的系統(tǒng)占用資源和流量有權(quán)進行必要的限制。為了保證乙方的數(shù)據(jù)更加安全，請乙方也及時自行備份數(shù)據(jù)。，_________等大量占用系統(tǒng)資源的交互式程序。乙方網(wǎng)站如要提供電子公告服務(wù)，需要依法在當?shù)仉娦?通訊/新聞管理機關(guān)備案并獲準開展電子公告服務(wù)的批準文件傳真至我公司才可開通。，下載及性內(nèi)容。如果乙方安裝或自行開發(fā)的(_________)程序占用系統(tǒng)資源超大，甲方將對乙方給與警示，并會對系統(tǒng)資源進行限制，直至乙方網(wǎng)站符合甲方系統(tǒng)運行規(guī)則，當然乙方也可選擇將網(wǎng)站進行升級或轉(zhuǎn)出。，甲方提供的空間不支持做聊天室，廣告交換服務(wù)，(包括網(wǎng)站排行榜)，及所謂的美麗圖庫，軟件下載，mp3下載等不法信息。七、免則條款以下原因?qū)е碌慕Y(jié)果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：，域名被他人先行注冊。，包括未能按時繳納域名年度運行管理費。，因黑客，病毒，電信部門技術(shù)或政策調(diào)整等引起的事件，或甲方為進行服務(wù)器配置，維護而短時間中斷服務(wù)，或由于internet上通路的阻塞造成乙方服務(wù)器訪問速度下降，不屬于甲方違約，因此造成乙方損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、其他約定，不得轉(zhuǎn)讓或出租。由于轉(zhuǎn)讓或出租造成的不良后果，乙方將承擔(dān)直接和連帶責(zé)任?！吨腥A人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》，《中國公用計算機互聯(lián)網(wǎng)國際聯(lián)網(wǎng)管理辦法》，《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)域名注冊暫行管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)章制度。，不得向發(fā)送惡意的，挑釁性的文件或垃圾郵件。甲方有權(quán)在事先不通知的情況下予以暫停服務(wù)和要求違規(guī)者立即改正，關(guān)閉或轉(zhuǎn)出網(wǎng)站。，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)。，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效用。九、爭議解決本合同于其履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提請_________仲裁委員會仲裁。甲方(蓋章)：_____________授權(quán)代表(簽字)：__________________年________月____日乙方(蓋章)：_____________授權(quán)代表(簽字)：__________________年________月____日標準化服務(wù)協(xié)議 服務(wù)類合同標的篇十三根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將(物業(yè))委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：坐落位置：市區(qū)路(街道)號。占地面積：m。建筑面積：m。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項第四條甲方就住宅區(qū)域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理：、共用設(shè)備的修繕和管理。、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。、水泵運行服務(wù)管理。第三章委托管理期限第五條本合同自年月日至年月日止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。、資金使用計劃及決算報告。、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護，按以下第種方式處理：(1)甲方負責(zé)返修。(2)委托乙方返修，支付全部費用。(3)其他。(產(chǎn)權(quán)建筑面積管理用房，產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第項執(zhí)行：(1)無償使用。(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。、檔案、資料，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供。，負責(zé)催交或以方式償付。、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。、文化活動。第七條乙方權(quán)利義務(wù)、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責(zé)監(jiān)督。，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施。第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標準第八條乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到%。：：、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：：：：：：小修：第六章物業(yè)管理服務(wù)費用第九條物業(yè)管理服務(wù)費(略)。第十條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標準的倍收取。第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：：：：第十二條乙方對業(yè)戶或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃。第十三條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定如下：(自定)。第十四條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用按以下方式承擔(dān)：、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。、養(yǎng)護費用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。第七章違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔(dān)。造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章附件第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。第十六條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條本合同正本連同附件共頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十九條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的堅定為準。第二十條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第二十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第二十二條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟５诙龡l本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：標準化服務(wù)協(xié)議 服務(wù)類合同標的篇十四委托方(甲方)：服務(wù)方(乙方)：甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。一、保修設(shè)備附表：代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量聯(lián)系人：電話：傳真：郵編：設(shè)備使用地址：二、保修范圍及服務(wù)方式：1：免費進行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢。2：修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障。3：機器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：___市內(nèi)2個工作小時內(nèi)上門維修，___市郊區(qū)8個工作小時到位維修，長途客戶雙方協(xié)定上門時間。4：定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng)，每年不少于___次，保證設(shè)備運作正常。三、服務(wù)期限：從___年___月___日至___年___月___日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應(yīng)提前一個月重新簽訂。四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給予免費更換。五、以下情況不屬乙方保修范圍：因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞：因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞。機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等。甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材。甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機器進行保修。六、收費標準：甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用_____元。甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時費、旅差費___元。七、違約責(zé)任：乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分___‰的滯納金。八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由___市仲裁委員會仲裁。九、其他事項：十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：地址：地址：簽訂日期：標準化服務(wù)協(xié)議 服務(wù)類合同標的篇十五第一章總則第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方)：________________________________________受托方(以下簡稱乙方)：________________________________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：____________________________________________座落位置：____________________市____________________區(qū)建筑面積：____________________平方米。________________第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護。第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護。第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。第八條交通與車輛停放秩序的管理。第九條維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十一條協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第十二條負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用。物業(yè)管理綜合服務(wù)費。房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費。停車費。裝璜垃圾清運費。第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執(zhí)法部門處理。第三章委托管理期限第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十六條甲方權(quán)利義務(wù)代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。審議乙方擬定的物業(yè)管理制度。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、和房屋及設(shè)施維修計劃。按《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。第十七條乙方權(quán)利義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理?？蛇x聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化帶的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責(zé)監(jiān)督。負責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況。對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施。本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第十八條乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級參考標準》中“________級服務(wù)等級標準”實現(xiàn)目標管理，具體詳見附件。第六章物業(yè)管理服務(wù)費用第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。空置房屋的管理服務(wù)費，按全額收取。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：從逾期之日起每天應(yīng)按費用的千分之一交納滯納金。第二十條公共設(shè)施日常維修費房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護費用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費中承擔(dān)。大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。第二十一條車位使用費由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法》和《住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù)，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。第七章違約責(zé)任第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決