【正文】 受中華人民共和國(guó)法律的管轄。(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交蘇州仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。(3)在仲裁過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。 雙方關(guān)系酒店業(yè)主委任管理公司為其代理人全權(quán)代表酒店業(yè)主根據(jù)本合同條款指導(dǎo)及 負(fù)責(zé)酒店之管理及經(jīng)營(yíng)。酒店業(yè)主承認(rèn)本合同是一份管理服務(wù)合同，除本合同另有規(guī)定，酒店業(yè)主不 可對(duì)此自行撤銷。本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關(guān)系，管理公司不負(fù)任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生，或酒店業(yè)主本身的負(fù)債，責(zé)任及其它債務(wù)。本合同沒有授權(quán)管理公司簽署任何期票、擔(dān)保書、貸款合同或其它負(fù)債文件，或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項(xiàng)作為營(yíng)業(yè)支出一部分。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經(jīng)營(yíng)而取得之其它私人財(cái)產(chǎn)作抵押、信托和其它等等(除本合同特別注明許可之租借契約)。雙方同意，限于本合約之限制，管理公司在酒店管理、經(jīng)營(yíng)及執(zhí)行任務(wù)時(shí)將有全權(quán)負(fù)責(zé)及自主權(quán)。管理公司將有責(zé)任對(duì)酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé)，并將會(huì)盡最大努力履行本合同的責(zé)任。本合同有效期內(nèi)，管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級(jí)職員、會(huì)計(jì)師、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時(shí)間進(jìn)入酒店任何地方視察及調(diào)查，不過(guò)上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營(yíng)。第11條 其他 整體合同本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過(guò)標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效。 通知物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議書篇四地 址：山東省高密市密水大街翰林苑對(duì)面乙方姓名：身份證號(hào)碼：地 址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同。一、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積、期限甲方同意將座落在高密群邦新天地 區(qū) 平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供乙方經(jīng)營(yíng) 品牌商品。使用期限為 年，自公歷 年 月 日起至 年 月 日止。二、履約保證金 為保證合同順利進(jìn)行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)的履約保證金，保證金為人民幣_(tái)_ __元。 該保證金在本合同經(jīng)營(yíng)期滿后30日內(nèi)，乙方無(wú)違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還乙方。三、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)范圍依據(jù)甲方對(duì)市場(chǎng)的整體規(guī)劃，乙方在該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng) 使用，其經(jīng)營(yíng)業(yè)種(經(jīng)營(yíng)范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求，并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定，服從甲方的管理。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整，不得擅自改變上款約定的使用用途。四、商鋪使用、裝修和維護(hù)經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如需進(jìn)行檢查、維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢修時(shí)，乙方須隨時(shí)配合。乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出，上報(bào)裝修方案、立面、平面效果圖，經(jīng)甲方審批同意后，方可施工。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報(bào)批的，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方在裝修時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定。五、出租、轉(zhuǎn)讓和交換乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪私自出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí)，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方的書面同意。受讓人的經(jīng)營(yíng)業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，并書面承諾承續(xù)本合同的約定。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，從事經(jīng)營(yíng)期間不會(huì)因場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議受到任何第三方的阻撓和干涉。，以保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。、管理，如消防等應(yīng)急培訓(xùn)、演練。、商業(yè)氛圍營(yíng)造，保證良好的營(yíng)業(yè)秩序。按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，制定管理公約。有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)種進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。 配合、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù) 遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理公約，服從甲方的管理。 在裝修和經(jīng)營(yíng)期間，乙方有義務(wù)對(duì)商鋪內(nèi)商品的盜險(xiǎn)、火險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行投保。 必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。 愛護(hù)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。 經(jīng)營(yíng)必須講文明誠(chéng)信，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。七、違約責(zé)任(一)、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，%的滯納金。未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)業(yè)種。在本合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的。乙方欠交甲方各種相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還不支付的。不服從甲方管理，嚴(yán)重違反街區(qū)的各項(xiàng)管理制度。因經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品而被國(guó)家相關(guān)執(zhí)法部門查處，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴(yán)重影響街區(qū)形象的。乙方不配合甲方對(duì)街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營(yíng)業(yè)種調(diào)整的。因私拉、亂拉或違章用電引起火災(zāi)，給他人和甲方財(cái)物、名譽(yù)造成損害的。欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣，與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。故意或過(guò)失破壞消防設(shè)施、造成重大事故隱患的。聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費(fèi)不交的。八、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理1. 在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方無(wú)息退還乙方的保證金。2. 本合同履行期滿，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，本合同自然終止。3. 乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。九、信函發(fā)送甲方對(duì)乙方發(fā)出的所有書面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的，應(yīng)提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達(dá)地址，任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準(zhǔn))起第三天，視為已向乙方送達(dá)。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同同具法律效力。十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。十二、其他約定事項(xiàng)本合同未述部分按《租賃合同》及《物業(yè)管理合同》執(zhí)行。十三、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲 方(蓋章)：高密市群邦商業(yè)管理有限公司 乙 方(蓋章)：法人代表(或授權(quán)代表)： 法人代表：物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議書篇五甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、 甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：。，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛。，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。二、 乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“__________經(jīng)營(yíng)管理合同”。、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過(guò)期、失效、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。，不弄虛作假，以虛假?gòu)V告、說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。、證書、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。，不設(shè)店外店、攤外攤。，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施。，場(chǎng)內(nèi)車輛時(shí)速不超過(guò)5公里，不鳴號(hào)。、防盜、用電安全工作。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。、法規(guī)禁止的其他行為。三、 違約責(zé)任，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。四、 附則、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議書篇六乙方：_________身份證號(hào)碼：；：（1）每月固定工資元；（2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá)元（包括元），按月營(yíng)業(yè)額%計(jì)提獎(jiǎng)金；若月營(yíng)業(yè)額達(dá)元?元，按超?元部分按?%計(jì)提獎(jiǎng)金；若月營(yíng)業(yè)額達(dá)?元以上，則超?元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金。（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下個(gè)月的?日。；；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失；；?年?月日；，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧；，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽；。