【正文】 血功能，形成有強(qiáng)大生命力和競(jìng)爭(zhēng)力的家庭公益服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。（三）建立督導(dǎo)評(píng)估機(jī)制。按照工作目標(biāo)和內(nèi)容的要求，對(duì)服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)展科學(xué)、客觀、公正的督導(dǎo)和評(píng)估，用科學(xué)化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化手段實(shí)施項(xiàng)目跟蹤監(jiān)管，督促服務(wù)績(jī)效不斷提升。社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)工作專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)由區(qū)財(cái)政局按工作進(jìn)展情況據(jù)實(shí)結(jié)算撥付。區(qū)財(cái)政設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)資金用于資助10個(gè)社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)，主要用于社區(qū)家庭服務(wù)中心功能室裝修、購(gòu)買(mǎi)服務(wù)設(shè)備、購(gòu)買(mǎi)社會(huì)組織運(yùn)營(yíng)服務(wù)及組織實(shí)施工作經(jīng)費(fèi)四個(gè)方面。服務(wù)功能室裝修和購(gòu)買(mǎi)服務(wù)設(shè)備經(jīng)費(fèi)由區(qū)、街、社區(qū)三級(jí)負(fù)擔(dān)；購(gòu)買(mǎi)社會(huì)組織運(yùn)營(yíng)服務(wù)和組織實(shí)施工作經(jīng)費(fèi)由區(qū)全額資助一年，一年后由街道和社區(qū)自行解決。（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。街道、社區(qū)要高度重視，切實(shí)把社區(qū)家庭服務(wù)中心的建設(shè)列入重要議事日程，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任，構(gòu)建多方參與、通力合作的工作格局。洪山區(qū)社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)的規(guī)劃、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作，具體工作由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（設(shè)在區(qū)婦聯(lián)）負(fù)責(zé)組織實(shí)施，相關(guān)成員單位積極配合。街道具體指導(dǎo)本街社區(qū)家庭服務(wù)中心的建設(shè)。社區(qū)居委會(huì)具體負(fù)責(zé)社區(qū)家庭服務(wù)中心的建設(shè)及活動(dòng)的開(kāi)展，同時(shí)，要加強(qiáng)與進(jìn)駐運(yùn)營(yíng)社會(huì)組織的溝通協(xié)調(diào)，積極配合社會(huì)組織開(kāi)展各項(xiàng)社區(qū)家庭服務(wù)活動(dòng)，并對(duì)社會(huì)組織運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（二）做好宣傳引導(dǎo)。社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)的宗旨就是服務(wù)家庭、服務(wù)群眾，營(yíng)造和諧的社區(qū)生活環(huán)境。建設(shè)社區(qū)要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)目的意義、服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)方式的宣傳，讓社區(qū)居民了解、支持家庭服務(wù)中心建設(shè)；要做好引導(dǎo)工作，讓廣大居民群眾積極參與社區(qū)服務(wù)活動(dòng)；要及時(shí)總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，推廣好的做法，充分發(fā)揮社區(qū)的主動(dòng)性和自覺(jué)性。（三）強(qiáng)化監(jiān)督指導(dǎo)。區(qū)、街要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)工作的督促和指導(dǎo)，保證建設(shè)工作質(zhì)量。區(qū)婦聯(lián)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保社區(qū)家庭服務(wù)中心建設(shè)符合工作要求，符合社區(qū)實(shí)際，符合居民需求；各街道婦聯(lián)要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)環(huán)節(jié)的檢查和跟蹤反饋；社區(qū)要每月及時(shí)上報(bào)工作進(jìn)展情況，確保實(shí)事落細(xì)落實(shí)。農(nóng)村社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作方案篇七根據(jù)辦、市政府辦《關(guān)于全市20xx年美好鄉(xiāng)村建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（辦〔20xx〕90號(hào)）以及市民政局、市美好辦、市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)的通知》（銅民基〔20xx〕2號(hào)）文件精神，結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)就我區(qū)農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)制定本實(shí)施方案。緊緊圍繞美好鄉(xiāng)村建設(shè)，通過(guò)實(shí)施農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)，進(jìn)一步改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，提升農(nóng)村公共服務(wù)水平，打造農(nóng)村示范社區(qū)，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，促進(jìn)鄉(xiāng)村文明和諧穩(wěn)定。在20xx年全區(qū)重點(diǎn)培育的美好鄉(xiāng)村10個(gè)中心村中，建設(shè)5個(gè)未實(shí)施示范型農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)的中心村。分別是灰河鄉(xiāng)東風(fēng)村，大通鎮(zhèn)黎明村、福光村，銅山鎮(zhèn)南泉村，安銅辦旗星村。農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心按照“一廳八室三欄一場(chǎng)所”的功能要求設(shè)置，并全部懸掛中國(guó)社區(qū)統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。（一）“一廳”即農(nóng)村社區(qū)服務(wù)大廳，面積不少于80平方米。提供“一站式”服務(wù)和為民全程代理服務(wù)，統(tǒng)一受理黨員管理、計(jì)劃生育、就業(yè)維權(quán)、勞動(dòng)保障、社會(huì)救助、農(nóng)技推廣、信息咨詢等服務(wù)事項(xiàng)。大廳內(nèi)相關(guān)制度上墻，配聯(lián)網(wǎng)電腦不于少4臺(tái)，并設(shè)有3座以上服務(wù)對(duì)象休息椅，有便民服務(wù)手冊(cè)及宣傳材料。（二）“八室”即村黨組織和村委會(huì)辦公室（加掛黨員接待室和民情懇談室）、老年（黨員、文體）活動(dòng)室（加掛空巢老人關(guān)愛(ài)之家）、居民議事室（議事園、議事堂）、衛(wèi)生計(jì)生服務(wù)室（可獨(dú)立于服務(wù)中心設(shè)置）、文化閱覽室、資料檔案室（可加掛村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)，用于村監(jiān)委辦公場(chǎng)所）、司法信訪調(diào)解室、農(nóng)村社區(qū)志愿者服務(wù)室（社會(huì)組織活動(dòng)室），提倡整合資源、一室多用。村黨組織和村委會(huì)辦公室一律不得配豪華桌椅；老年活動(dòng)室（黨員活動(dòng)室、文體活動(dòng)室）面積不少于30平方米，并配備必要的文體娛樂(lè)和健身活動(dòng)器材（棋牌桌椅、乒乓球臺(tái)、健身器械等）；居民議事室（議事園、議事堂）面積不少于20平方米，可與其他室合并設(shè)置；文化閱覽室（農(nóng)家書(shū)屋）面積不少于20平方米，圖書(shū)不少于1500冊(cè)并建有管理制度；社區(qū)志愿者服務(wù)室（社會(huì)組織活動(dòng)室）至少建有一支社區(qū)志愿者隊(duì)伍，并有花名冊(cè)，定期開(kāi)展便民服務(wù)活動(dòng)，同時(shí)為社會(huì)組織活動(dòng)提供必要場(chǎng)所。（三）“三欄”即黨務(wù)和村務(wù)公開(kāi)欄、法制和計(jì)劃生育宣傳欄、民政惠民政策宣傳欄?！叭龣凇睉?yīng)設(shè)在農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心或村民居住較為集中的固定位置，應(yīng)有中國(guó)社區(qū)統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，每塊宣傳欄面積不少于2平方米，上面應(yīng)有遮陽(yáng)（雨）篷。規(guī)格、材質(zhì)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦結(jié)合實(shí)際統(tǒng)一要求。（四）“一場(chǎng)所”即文體活動(dòng)場(chǎng)所。要有室外活動(dòng)廣場(chǎng)，配有籃球場(chǎng)或健身器材，滿足村民活動(dòng)和休閑的`需要。社區(qū)周?chē)致酚不?、綠化、亮化、凈化。1．準(zhǔn)備階段（20xx年2月初—20xx年4月底）。相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦擬定項(xiàng)目具體實(shí)施方案，3月底前完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及工程預(yù)算，分別報(bào)區(qū)民政局、區(qū)美好辦初審，并由區(qū)民政局、區(qū)美好辦分別報(bào)送市民政局、市美好辦審核，4月中旬前完成招投標(biāo)，4月底前開(kāi)工建設(shè)。2．實(shí)施階段（20xx年5月初—20xx年10月底）。各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦組織項(xiàng)目實(shí)施，各農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心要按序時(shí)進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)，確保20xx年10月底前工程完工。3．驗(yàn)收階段（20xx年11月）。各農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心于11月中旬前投入使用。區(qū)民政局、美好辦、財(cái)政局聯(lián)合進(jìn)行檢查，通過(guò)后提請(qǐng)市民政局、市美好辦檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格則扣除相應(yīng)項(xiàng)目補(bǔ)助資金。農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目資金在美好鄉(xiāng)村建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金中列支，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用采取補(bǔ)助形式，其中新建農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心的每個(gè)項(xiàng)目資金補(bǔ)助規(guī)模不超過(guò)30萬(wàn)元；結(jié)合實(shí)際、整合資源實(shí)施改造提升的農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心的每個(gè)項(xiàng)目資金補(bǔ)助規(guī)模不超過(guò)10萬(wàn)元，補(bǔ)助資金由市、區(qū)按照美好鄉(xiāng)村建設(shè)資金比例分擔(dān)。（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦是農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)的責(zé)任主體，要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真抓好本級(jí)農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)的具體組織實(shí)施。（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。相關(guān)部門(mén)要緊密配合，加強(qiáng)協(xié)作，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦及相關(guān)村按要求開(kāi)展農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成并投入使用。（三）加強(qiáng)督促檢查。區(qū)民政局、區(qū)美好辦要加大督查力度，對(duì)未能按要求完成本年度農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦，全額扣除美好鄉(xiāng)村建設(shè)考核分值。農(nóng)村社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作方案篇八當(dāng)前，全國(guó)各地都在進(jìn)行著城市化下的農(nóng)村土地變革，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的村民住房壓力和新村建設(shè)的需要，大羊鎮(zhèn)南留屯村在認(rèn)真調(diào)查分析農(nóng)村建設(shè)用地現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，決定利用城鄉(xiāng)土地增減掛鉤政策啟動(dòng)社區(qū)建設(shè)，探索偏遠(yuǎn)山區(qū)建設(shè)新農(nóng)村社區(qū)的試點(diǎn)，這既符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)要求，又達(dá)到節(jié)約集約用地的目的。新社區(qū)的建設(shè)，村兩委本著長(zhǎng)遠(yuǎn)久治、因地制宜的原則，按照統(tǒng)籌安排、突出重點(diǎn)、分步實(shí)施、逐步展開(kāi)的原則，在新社區(qū)整體規(guī)劃框架內(nèi)自行進(jìn)行農(nóng)村小康樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)，劃方進(jìn)行，拆遷建設(shè)安置，改造一方完善一方，爭(zhēng)取兩年內(nèi)全部完成拆遷安置。一期工程拆遷改造建設(shè)定于在現(xiàn)小學(xué)南部，西至西大路，xx東排房邊，共計(jì)拆遷32戶，可新建小康樓50戶。為確保拆遷補(bǔ)償安置和新社區(qū)建設(shè)工作的順利進(jìn)行，特制定本實(shí)施方案。堅(jiān)持維護(hù)村民合法權(quán)益的原則。在合法有據(jù)的前提下，最大限度地考慮群眾利益，維護(hù)各方面的合法權(quán)益。堅(jiān)持公益性的原則。高標(biāo)準(zhǔn)完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力解決好居住、交通、就醫(yī)、子女入學(xué)、購(gòu)物消費(fèi)、生態(tài)環(huán)境、飲水安全等問(wèn)題。堅(jiān)持社區(qū)規(guī)范化管理的原則。對(duì)被拆遷人集中進(jìn)行住房安置，統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)范化管理。被拆遷人拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法。房屋的拆遷補(bǔ)償由xx縣房管局依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷條例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《xx市城市房屋拆遷管理辦法》、《xx縣房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)，按照房屋的不同朝向、結(jié)構(gòu)、成新進(jìn)行評(píng)估確定。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按拆除房屋的貨幣的安置補(bǔ)償款與回遷房屋的房款結(jié)算差價(jià)。按照山東省、xx市關(guān)于農(nóng)村居民一戶一宅的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我村居民的實(shí)際情況，確定以現(xiàn)居住房屋均為一戶一宅合法建設(shè)。對(duì)在一戶一宅內(nèi)使用面積內(nèi)的地上附屬物分主房、配房及其他附屬物進(jìn)行分類(lèi)高額補(bǔ)償；對(duì)在一戶一宅外多余宅基地上的附屬物，確認(rèn)為合法的舊房進(jìn)行低價(jià)補(bǔ)償。只對(duì)地上附屬物進(jìn)行補(bǔ)償，土地仍歸村民委員會(huì)所有。凡在強(qiáng)占的路邊及村委會(huì)集體管理的土地上栽植的樹(shù)木等均不予補(bǔ)償。舊房拆遷時(shí)，自簽訂合同始5天時(shí)間內(nèi)，由各戶自行清理地上附屬物品，檁條、門(mén)窗、樓板等拆除物歸個(gè)人所有；5日內(nèi)不拆除的，由村委會(huì)集中拆除，拆除物歸集體所有。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的，由村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解未果的，可依據(jù)法院判決書(shū)進(jìn)行處理。拆遷期內(nèi)未結(jié)論的，由公證處進(jìn)行證據(jù)保全，但不影響拆遷工作的進(jìn)行?；剡w安置的被拆遷人，在其拆遷的舊房補(bǔ)償款拆遷時(shí)暫不支付，待新樓竣工驗(yàn)收并交付鑰匙時(shí)，拆遷人與村兩委據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。搬家費(fèi)及拆遷期間租賃費(fèi)。經(jīng)村兩委商議，拆遷戶每戶搬家費(fèi)為1000元，拆遷建設(shè)期間每戶在外租賃住房，每月補(bǔ)償500元，租賃費(fèi)的發(fā)放到交付新房日期為止，原則為3個(gè)月內(nèi)。但拆遷片區(qū)內(nèi)房屋現(xiàn)無(wú)人居住，在外已居住新房的戶，按一戶一宅規(guī)定，不發(fā)放租賃費(fèi)。（有特殊情況的，由村兩委商議討論后再?zèng)Q定）。搬家費(fèi)及拆遷期間租賃費(fèi)在各戶自行拆除舊房，由指揮部驗(yàn)收后，簽訂合同時(shí)付清。（如遇不可抗拒的特殊情況導(dǎo)致交房延期的，對(duì)超過(guò)3個(gè)月的部分延期租賃費(fèi)，每月按500元實(shí)際過(guò)渡期據(jù)實(shí)補(bǔ)償。）根據(jù)規(guī)劃，一期工程建設(shè)的拆遷戶回遷安置在本方建設(shè)的社區(qū)樓內(nèi)。新建樓房實(shí)現(xiàn)“水、電、路”三通，室內(nèi)外粉刷及外墻面，廚房、衛(wèi)生間部分墻面、水池、灶臺(tái)、臺(tái)板貼瓷磚，室內(nèi)外水泥粉刷及臺(tái)階、下水道等全部工程項(xiàng)目完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，由南留屯村村兩委負(fù)責(zé)組織實(shí)施回遷安置。（一）回遷房的標(biāo)準(zhǔn)住宅樓：、（以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)）三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，包括院墻大門(mén)。經(jīng)營(yíng)房：（以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)）兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，包括院墻大門(mén)。（二）回遷房的安置原則（1）住宅房的安置：拆遷戶在回遷房一期戶型內(nèi)優(yōu)先選擇。購(gòu)置款在支付房款中扣除，交房時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算。（2）經(jīng)營(yíng)房的安置：沿街樓房主要設(shè)計(jì)為底店上宅。購(gòu)置款在支付房款中扣除，交房時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算。選擇臨街經(jīng)營(yíng)房的住戶，按住宅房購(gòu)置每平方米價(jià)格的基礎(chǔ)上以建設(shè)的新片區(qū)東西路路北每平方米增加400元，路南每平方米增加300元，小學(xué)對(duì)過(guò)第一戶每平方米增加400元計(jì)算房屋購(gòu)置款，南北路學(xué)校以西、校南路東最北戶每平方米增加400元，其他臨街經(jīng)營(yíng)房每平方米增加300元。（3）凡需安置的戶，每戶須到村委會(huì)預(yù)交購(gòu)置款，并按交款先后排列順序號(hào)。（4）由于建設(shè)的樓房較多，屬本次拆遷外的本村居民也可參與本次購(gòu)房，購(gòu)房?jī)r(jià)格同上，但應(yīng)優(yōu)先有本次拆遷的居民戶挑選樓房，不享受搬家費(fèi)及拆遷期間租賃費(fèi)。（三）挑選回遷房順序號(hào)的確定挑選回遷房順序號(hào)采取積分的形式，按積分由少到多的順序依次選房。積分由簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議得分和繳納先期購(gòu)置款先后順序得分兩部分組成。積分的記分辦法（1）簽訂拆遷協(xié)議的記分辦法為：以簽訂拆遷協(xié)議順序號(hào)為各戶所得分，簽訂拆遷協(xié)議書(shū)的同時(shí)，向被拆遷人公布序號(hào)。（2）繳納先期購(gòu)置款的記分辦法為：以到村委辦公地點(diǎn)繳納挑選戶型的購(gòu)置金的順序號(hào)為該戶的所得分。向交款人公布序號(hào)。回遷樓順序號(hào)的確定：（1）以被拆遷人兩部分得分之和，從小到大依次排列。（2）挑選新樓房的順序號(hào)，由簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議得分和繳納先期購(gòu)置款先后順序得分兩部分相加組成的順序號(hào)，按號(hào)從少到多依次挑選。（3）得分相同時(shí)，抓鬮確定。選擇房號(hào)的時(shí)間，一律確定為安置樓竣工驗(yàn)收后。在取得新樓房序號(hào)后，必須在3日內(nèi)繳納剩余購(gòu)房款（原房屋補(bǔ)償款總價(jià)超出新房總價(jià)的，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清），然后交付該戶新房鑰匙。如在3日內(nèi)不能交付的，村兩委有權(quán)將此新房對(duì)外進(jìn)行銷(xiāo)售，所繳納先期購(gòu)置款不予退還。南留屯生態(tài)社區(qū)一期建設(shè)工程整個(gè)拆遷補(bǔ)償安置工作由大羊鎮(zhèn)南留屯社區(qū)建設(shè)指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，縣直有關(guān)部門(mén)、大羊鎮(zhèn)政府相關(guān)部門(mén)大力協(xié)助，村兩委具體組織實(shí)施。