【正文】 定代表人：_________ 委托代理人：_________委托代理人：_________ 地址：_________地址：_________ 聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________ _________年月日_________年月日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 說明： 一、本合同只作為房地產抵押擔保使用。 二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。 三、抵押人即是房屋所有權人。抵押權人即是債權人。 四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。 五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。 六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則法定代表人處可空缺。 房地產全程策劃合同篇十 本合同雙方當事人 委托人 經紀人 依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。 第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[]。代理[]。咨詢[]。向乙方提供以下有效證明： 。國籍[]編號[] 。編號[] 。編號[] 。編號[] 。編號[] [] 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。 第二條乙方向甲方出示下列有效證明 。國籍[]編號[] 。編號[] 。編號[] 。編號[] 。編號[] [] 乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。 第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產經紀服務。共_________項。 第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。 居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付： 居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付。 居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付。 咨詢服務的支付_________元。 服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。 第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。 甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。 第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。 乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。 第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失： ，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的。 ，轉委托他人代理的。 ，為自己牟取不當利益的。 、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。 5 第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失： ，或提供的有關證件和資料不實。 、條件、機會，擅自不履行合同。不給付約定的服務費。或中途委托他人未經乙方書面同意的。 ，不按期給付或拒付服務費的。 4 第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。 本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。 第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。 第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。 第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。 第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心備案。 第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決： [] [] 第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心_________份，共_________份，具有同等法律效力。 補充條款 ......................................................................... 附件一 ......................................................................... 附件二 ......................................................................... 甲方乙方 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼 法定代表人法定代表人 住址/注冊地址注冊地址 郵政編碼郵政編碼 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 委托代理人承辦經紀人員 年月日于上海 備注欄 甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同，業(yè)已經備案。 經辦人： 房地產交易中心 年月日 房地產全程策劃合同篇十一 甲方： 乙方： 第一條. 甲、乙雙方經協(xié)商一致，甲方使用乙方房地產估價師資格證書，乙方將房地產估價師資格證書注冊于甲方，并同意簽定本合同。 第二條. 乙方在甲方僅為掛靠，乙方不轉檔案，原則上掛證不掛章。 第三條. 本合同暫定為 年，自甲方收到乙方房地產估價師資格證書起計，到期如需續(xù)簽，合同另行簽訂。 第四條. 乙方估價師的掛靠費用為每年165。 元。乙方將房地產估價師資格證書交于甲方五個工作日內，甲方向乙方一次性支付首年掛靠費用，下一年使用費應在次年對應之日起五個工作日支付。如乙方出具業(yè)務報告，另行計酬。 第五條. 本合同期間的乙方注冊證書維護所需費用均由甲方承擔。資格證書、注冊證書、后續(xù)教育證書等由甲方保管。 第六條. 甲方在使用乙方房地產估價師證書期間，有維護其繼續(xù)有效的義務，因甲方原因造成乙方證書失效，甲方有責任采取措施使乙方證書恢復效力，并負擔證書恢復效力前的損失。 第七條. 乙方在甲方掛靠期間自己所做的業(yè)務另按估價費用的 %計酬，或者按照雙方協(xié)定。 第八條. 甲乙雙方應遵守行業(yè)規(guī)則，未經乙方同意，甲方不得自行加蓋非乙方出具的評估報告。乙方出具的估價報告，如不涉及回避因素，可以加蓋乙方執(zhí)業(yè)印章。 第九條. 掛靠使用期間，甲、乙雙方不得無故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二個月書面通知對方。因乙方原因需解除合同的，乙方退還甲方已付本年度證書使用費。因甲方原因需解除合同的，乙方不退還甲方已付本年度證書使用費。 第十一條. 如甲、乙雙方合同關系解除，乙方的房地產估價師注冊證需變更，甲方應協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，由甲方將乙方資格證書退還乙方，不得人為設置障礙。 ，甲乙雙方各一份。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房地產全程策劃合同篇十二 委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________。 受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________。 委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人_______為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項： 一、全權辦理位于：_______，_______的房屋他權解除。 并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記。 到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領取金融部門擔保借款。 代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜。 二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。 三、委托期限：自委托成立起至_______年_____月____日止。 四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。 五、受托人有轉委托權。 委托人：______________ _______年_____月____日 50 / 50