【正文】 二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。 第十一條. 如甲、乙雙方合同關(guān)系解除，乙方的房地產(chǎn)估價師注冊證需變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，由甲方將乙方資格證書退還乙方，不得人為設(shè)置障礙。 第六條. 甲方在使用乙方房地產(chǎn)估價師證書期間，有維護其繼續(xù)有效的義務(wù)，因甲方原因造成乙方證書失效，甲方有責(zé)任采取措施使乙方證書恢復(fù)效力，并負(fù)擔(dān)證書恢復(fù)效力前的損失。 第二條. 乙方在甲方僅為掛靠，乙方不轉(zhuǎn)檔案，原則上掛證不掛章。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。 4 第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。 ，轉(zhuǎn)委托他人代理的。 甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。 居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付： 居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付。國籍[]編號[] 。咨詢[]。 三、抵押人即是房屋所有權(quán)人。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________，_________。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。 4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。 十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。 八、乙方的職責(zé)和義務(wù)： 乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。 七、甲方的職責(zé)和義務(wù)： 廣場商業(yè)用房項目的《預(yù)售許可證》。 二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。 第八條其他約定 _________ _________ 第九條合同的生效 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。 。 本合同記載的典當(dāng)金額，發(fā)放日期，到期日期與當(dāng)票不一致時，以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。 嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。為項目開發(fā)提供人民幣 萬元的啟動資金。公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務(wù)人員 公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。甲方應(yīng) 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司 帳戶。 本合同及補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份，具有同等法律效力。 丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 。 如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全： 暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)。 土地使用權(quán)證。 丙方對甲、乙方雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗。 第七條當(dāng)事人配合與保密 丙方承諾按交易程序規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。 第六條中介服務(wù)費 中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同之日起 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。 代辦權(quán)屬過戶手續(xù)。 丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格。在開始協(xié)商后三十日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。 第二部分 雙方的基本情況 甲方：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________乙方：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________ 第三部分 房屋土地情況概述 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。 其具體付款方式如下： 1合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費總額的30%，即萬元。 項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。 注：自項目定位及名稱確定后起。 ，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。 ?廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設(shè)計。 甲方采用乙方的方案及設(shè)計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。 印刷品、菲林制作費。 ?在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元。具體遞交及執(zhí)行時間如下： 整合推廣策略報告的遞交； 項目基本包裝設(shè)計（標(biāo)志、現(xiàn)暢賣暢樓書、單張）的遞交。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 第五階段自項目主體封頂后一月開始 項目推廣設(shè)計（活動現(xiàn)暢廣告）自項目主體封頂后遞交； 第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交； 項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。模特費用、歌曲版權(quán)費用。 甲方采納的乙方方案或設(shè)計都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報，經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行。 ，并根據(jù)工作進展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù)。 ，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。 具體如下： 第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。 項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。 第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 房地產(chǎn)全程策劃合同篇三 合同編號：__________________ 目錄第一部分 合同說明 第二部分 雙方的基本情況 第三部分 房屋土地情況概述 第四部分 房屋出售價格及手續(xù) 第五部分 爭議的解決 第六部分 合同附件 第七部分 合同簽署 第一部分 合同說明 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字生效。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 ： 佰拾 萬仟 佰拾元整。 向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功。 協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交。 b、丙方收取乙方交易服務(wù)費 仟 佰拾元。 第八條中介權(quán)益說明 甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。 第十條甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方提供真實、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。 乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料。 配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由承擔(dān)。 甲乙保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 第十七條本合同解除條件 出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人： 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 第二十條生效條款 本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %。自有房屋的物業(yè)管理 。 甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。為開發(fā)項目提供人民幣 萬元的項目開發(fā)啟動資金。 第八條 其他 本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。 第一條關(guān)于典當(dāng) ：_________ ：_________ ：根據(jù)抵押物評估價值的_________%發(fā)放。 、7項所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。 ，質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。 ，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。典當(dāng)行：_________ 法定代表人或授權(quán)代理人：_________法定代表人或授權(quán)代理人：_________ 聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________ 電話：_________電話：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 房地產(chǎn)全程策劃合同篇七 甲方：上海置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方： 上?！皬V場”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)。 合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。 甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金