【正文】 網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。 第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況 房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū) 建筑面積： 平方米。 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。雙方各持二份，且具有同等法律效力。 ，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。 項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。 第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前 5天遞交。 第三階段開盤一月后至裙樓封頂?項目推廣設(shè)計開盤前后遞交。 項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設(shè)計完成后開始，預(yù)計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執(zhí)行。 具體遞交及執(zhí)行時間如下： 整合推廣策略報告的遞交。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 房地產(chǎn)全程策劃合同篇二 授權(quán)方：以下稱甲方地址：電話： 代理方：以下稱乙方地址：電話： 根據(jù)國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售，回收資金。 八、其它 ，具體自 年月 日開始至 年月日結(jié)束。 ，專案小組包括市場調(diào)研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計人員，集體向甲方提供服務(wù)。 。 提供該項目進(jìn)行廣告宣傳所需的費(fèi)用。 甲方應(yīng)及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進(jìn)行保密。 五、甲方權(quán)利與義務(wù) 向乙方提供該項目合法的售樓詳細(xì)圖紙資料、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任。 廣告發(fā)布費(fèi)。 ?在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20%， 即 萬元。 三、關(guān)于成果的界定 關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)于設(shè)計的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標(biāo)準(zhǔn) 四、費(fèi)用及付款方式 本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項目總標(biāo)底的3‰。 第二階段開盤開始至開盤后一月 項目推廣設(shè)計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前一月遞交； 第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交； 項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。 一、工作范圍及內(nèi)容 （一）整合推廣策略服務(wù)范圍: 項目整合營銷推廣策略制定 項目整體宣傳包裝設(shè)計 分階段營銷推廣策略制定 （二）整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容： 第一部分：整合營銷推廣策略 市場調(diào)研分析/項目swot分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定 第二部分：基礎(chǔ)vi 項目標(biāo)志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標(biāo)準(zhǔn)表格（如客戶登記表、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設(shè)計 第三部分：現(xiàn)場包裝 圍板/樓體招示布/樓層進(jìn)度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標(biāo)牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設(shè)施方向說明、景觀說明、道路名等）/停車場指示牌 第四部分：賣場包裝 形象墻設(shè)計/實(shí)體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗 第五部分：宣傳廣告 售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告 第六部分：階段營銷推廣方案 第一階段推廣的策略計劃（開盤前） 第二階段推廣的策略計劃（開盤期） 第三階段推廣的策略計劃（跟進(jìn)期） 第四階段推廣的策略計劃（躍進(jìn)期） 第五階段推廣的策略計劃（跟進(jìn)期） 二、工作時間計劃 本合同共分五個階段工作。最新房地產(chǎn)全程策劃合同(十二篇) 隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。具體如下： 第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。 第三階段開盤一月后至裙樓封頂 項目推廣設(shè)計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前后遞交； 第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交； 項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。其具體付款方式如下： ?合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的30%，即萬元。 ?在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的10%， 即 萬元。 各項公關(guān)、促銷實(shí)施費(fèi)。 甲方對乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正。 甲方單方制定的方案，實(shí)施責(zé)任與乙方無關(guān)，但經(jīng)雙方認(rèn)可的方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 六、乙方權(quán)利和義務(wù) ，并收取策劃設(shè)計費(fèi)，甲方應(yīng)及時向乙方付費(fèi)。 ，主要內(nèi)容包括： ?促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內(nèi)容、促銷活動執(zhí)行計劃以及費(fèi)用預(yù)算。 ，乙方不可泄露甲方商業(yè)機(jī)密，因此造成的損失由乙方承擔(dān)，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。 ，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。 甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的 項目進(jìn)行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 項目基本包裝設(shè)計的遞交。 第二階段開盤開始至開盤后一月?項目推廣設(shè)計開盤前一月遞交。 第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交。 項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。 三、關(guān)于成果的界定 關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)于設(shè)計的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標(biāo)準(zhǔn) 四、費(fèi)用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項目總標(biāo)底的 3‰。 ，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第四部分 房屋出售價格及手續(xù) 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元。 第五部分 爭議的解決 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。 成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)的買賣價格為：佰拾萬 仟佰拾元整。 第二條中介服務(wù)方承諾 丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定。 丙方應(yīng)甲、乙雙方的需求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。 為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)。 協(xié)助甲、乙雙方編寫過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書。 丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。 交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)費(fèi)。丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi) 仟佰拾 元。 對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。 丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。 丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。 房屋權(quán)屬證書。 甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。 第十二條定金 簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金：萬仟佰拾元整給甲方。 第十三條費(fèi)用承擔(dān)方式 交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)。 第十五條違約責(zé)任 依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽定后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。乙方如未能按照交易程序規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求乙方支付違約金。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房產(chǎn)過戶的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 第十九條合同爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決： 向仲裁委員會提請仲裁。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。 有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。 4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。在董事會中，由 方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經(jīng)理人選。 公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。 第五條 雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。 嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。 與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過。 由雙方確認(rèn)的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決。 本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。當(dāng)期不足5天的，按5天計算。 第二條關(guān)于抵押物 ：_________ ：_________ ，當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費(fèi)用自負(fù)。 第四條當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù) 。 、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當(dāng)行同意，同時落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)，否則不得實(shí)施上述行為。 ，應(yīng)及時書面通知典當(dāng)行。 第六條違約責(zé)任 ，視情況以適當(dāng)方式補(bǔ)償當(dāng)戶損失。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。本合同一經(jīng)簽訂，典當(dāng)行即視合同雙方對本合同條款含義認(rèn)識一致。 上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。 四、包銷房款的支付： 五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過 天，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。 根據(jù)法律