【正文】 網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。 第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況 房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū) 建筑面積： 平方米。 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。雙方各持二份，且具有同等法律效力。 ，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。 項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。 第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前 5天遞交。 第三階段開盤一月后至裙樓封頂?項目推廣設計開盤前后遞交。 項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執(zhí)行。 具體遞交及執(zhí)行時間如下： 整合推廣策略報告的遞交。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 房地產(chǎn)全程策劃合同篇二 授權方：以下稱甲方地址：電話： 代理方：以下稱乙方地址：電話： 根據(jù)國家有關政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預售，回收資金。 八、其它 ，具體自 年月 日開始至 年月日結束。 ，專案小組包括市場調(diào)研人員、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設計人員，集體向甲方提供服務。 。 提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。 甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。 五、甲方權利與義務 向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。 廣告發(fā)布費。 ?在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即 萬元。 三、關于成果的界定 關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準 關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準 關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準 四、費用及付款方式 本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。 第二階段開盤開始至開盤后一月 項目推廣設計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前一月遞交； 第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交； 項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。 一、工作范圍及內(nèi)容 （一）整合推廣策略服務范圍: 項目整合營銷推廣策略制定 項目整體宣傳包裝設計 分階段營銷推廣策略制定 （二）整合推廣策略服務內(nèi)容： 第一部分：整合營銷推廣策略 市場調(diào)研分析/項目swot分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定 第二部分：基礎vi 項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格（如客戶登記表、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設計 第三部分：現(xiàn)場包裝 圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設施方向說明、景觀說明、道路名等）/停車場指示牌 第四部分：賣場包裝 形象墻設計/實體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗 第五部分：宣傳廣告 售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告 第六部分：階段營銷推廣方案 第一階段推廣的策略計劃（開盤前） 第二階段推廣的策略計劃（開盤期） 第三階段推廣的策略計劃（跟進期） 第四階段推廣的策略計劃（躍進期） 第五階段推廣的策略計劃（跟進期） 二、工作時間計劃 本合同共分五個階段工作。最新房地產(chǎn)全程策劃合同(十二篇) 隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。具體如下： 第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。 第三階段開盤一月后至裙樓封頂 項目推廣設計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前后遞交； 第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交； 項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。其具體付款方式如下： ?合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%，即萬元。 ?在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10%， 即 萬元。 各項公關、促銷實施費。 甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。 甲方單方制定的方案，實施責任與乙方無關，但經(jīng)雙方認可的方案雙方都應承擔責任。 六、乙方權利和義務 ，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。 ，主要內(nèi)容包括： ?促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動內(nèi)容、促銷活動執(zhí)行計劃以及費用預算。 ，乙方不可泄露甲方商業(yè)機密，因此造成的損失由乙方承擔，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意。 ，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。 甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的 項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 項目基本包裝設計的遞交。 第二階段開盤開始至開盤后一月?項目推廣設計開盤前一月遞交。 第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交。 項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。 三、關于成果的界定 關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準 關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準 四、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的 3‰。 ，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。 第四部分 房屋出售價格及手續(xù) 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元。 第五部分 爭議的解決 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。 成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)的買賣價格為：佰拾萬 仟佰拾元整。 第二條中介服務方承諾 丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定。 丙方應甲、乙雙方的需求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務。 為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)。 協(xié)助甲、乙雙方編寫過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書。 丙方提供的相關房產(chǎn)成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。 交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務費。丙方收取乙方按揭服務費 仟佰拾 元。 對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。 丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。 丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及辦理房地產(chǎn)轉讓的相關手續(xù)。 房屋權屬證書。 甲方應配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉讓過戶的相關手續(xù)。 第十二條定金 簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金：萬仟佰拾元整給甲方。 第十三條費用承擔方式 交易稅費由 方承擔。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責。 第十五條違約責任 依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽定后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。乙方如未能按照交易程序規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求乙方支付違約金。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房產(chǎn)過戶的，丙方承擔違約責任。 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 第十九條合同爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決： 向仲裁委員會提請仲裁。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。 有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。 4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金。在董事會中，由 方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經(jīng)理人選。 公司的利潤分配，按會計年度結算。 第五條 雙方權利與義務 甲方的權利和義務： 按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。 嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。 與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過。 由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決。 本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。當期不足5天的，按5天計算。 第二條關于抵押物 ：_________ ：_________ ，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。 第四條當戶的權利和義務 。 、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。 ，應及時書面通知典當行。 第六條違約責任 ，視情況以適當方式補償當戶損失。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。本合同一經(jīng)簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。 上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。 四、包銷房款的支付： 五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過 天，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結算完畢。 根據(jù)法律