【正文】 _____________________ 第三部分 房屋土地情況概述 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續(xù)。在開始協(xié)商后三十日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。 [其中：房產買賣價為：佰拾萬 仟佰拾元整。 丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經營資格。 第四條中介服務范圍 選擇下列第[]項服務 為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務。 代辦權屬過戶手續(xù)。 協(xié)助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)。 第六條中介服務費 中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同之日起 日內，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。 a、丙方收取甲方交易服務費 仟佰拾 元。 第七條當事人配合與保密 丙方承諾按交易程序規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。 丙方對甲、乙方雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗。 在合同履行期間，丙方應當積極告知并督促相關當事人履行合同和提醒應注意的事項及瑕疵。 土地使用權證。 第十一條乙方的權利義務 乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并對上述房產現狀作充分了解，愿意購買上述房產。 如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全： 暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據。 土地證費：辦理甲方名下的土地證費用 承擔，過戶至乙方名下的土地證費用承擔。 。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方，違約金數額。 丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任。 第十六條違約處理時限 自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。 依法向人民法院起訴。 本合同及補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份，具有同等法律效力。 第二條 出資比例及支付 有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司 帳戶。 第三條 公司經營范圍 房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售。公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務人員 公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。公司因經營房地產項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。為項目開發(fā)提供人民幣 萬元的啟動資金。 乙方的權利和義務： 按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。 嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。 第七條 不可抗力因素 如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人: 授權代表： 授權代表： 簽約日期： 年 月 日 房地產全程策劃合同篇六 典當行：_________公司 當戶：_________ 根據《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。 本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。 第三條典當行的權利和義務 、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證件及相關資料。 。 ，如停產，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。 、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。 ，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。 第八條其他約定 _________ _________ 第九條合同的生效 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 當戶：_________ 二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。若逾期超過 天的，合同終止，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。 七、甲方的職責和義務： 廣場商業(yè)用房項目的《預售許可證》。 舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設工期延長的。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。 八、乙方的職責和義務： 乙方應依約按期如數向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。 十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產損害的，乙方應對此負全部責任。 三、付款方式 工程報價：每平方 元，以實際建筑面積為準。 4后如因房屋未出現質量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。 本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_________，_________。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。 第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。 三、抵押人即是房屋所有權人。 六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則法定代表人處可空缺。咨詢[]。編號[] 。國籍[]編號[] 。編號[] [] 乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。 居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付： 居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付。 第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。 甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。 第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。 ，轉委托他人代理的。 、條件、機會，擅自不履行合同。 4 第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。 第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。 補充條款 ......................................................................... 附件一 ......................................................................... 附件二 ......................................................................... 甲方乙方 身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼 法定代表人法定代表人 住址/注冊地址注冊地址 郵政編碼郵政編碼 聯系電話聯系電話 委托代理人承辦經紀人員 年月日于上海 備注欄 甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同，業(yè)已經備案。 第二條. 乙方在甲方僅為掛靠，乙方不轉檔案，原則上掛證不掛章。乙方將房地產估價師資格證書交于甲方五個工作日內，甲方向乙方一次性支付首年掛靠費用，下一年使用費應在次年對應之日起五個工作日支付。 第六條. 甲方在使用乙方房地產估價師證書期間，有維護其繼續(xù)有效的義務，因甲方原因造成乙方證書失效，甲方有責任采取措施使乙方證書恢復效力，并負擔證書恢復效力前的損失。 第九條. 掛靠使用期間，甲、乙雙方不得無故解除合同。 第十一條. 如甲、乙雙方合同關系解除，乙方的房地產估價師注冊證需變更，甲方應協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，由甲方將乙方資格證書退還乙方，不得人為設置障礙。 委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人_______為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項： 一、全權辦理位于：_______，_______的房屋他權解除。 二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。 委托人：______________ _______年_____月____日 50 / 50