【正文】 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意?！　〉诰艞l本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　　（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；　?。┮曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤?仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　〉谑l其他約定事項　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑臈l合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　∥腥耍海ㄕ拢_______________住所：________________________身份證號：____________________　　法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________簽約代表：____________________　　委托代理人：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： _______________________電話：________________________　　傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時間：________________　　合同簽訂地點：________________居間人：（章）________________住所：________________________　　法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________電話：________________________　　傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時間：________________　　合同簽訂地點：________________　　使用說明：　　1．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用?！　?．凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。　　3．選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱?！　?．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。房屋居間合同 篇10　　甲方(房屋出售方)： 身份證號： 地址：　　甲方委托代理人： 身份證號： 地址：　　乙方(房屋購買方)： 身份證號： 地址：　　乙方委托代理人： 身份證號： 地址：　　丙方(中介服務(wù)方)：　　甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、　　公證、平等、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同?！　〉谝粭l：成交房屋的基本情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交　　付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方　　因此而受到的一切損失。　　 乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋?！　〉诙l 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)　　第三條 付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。　　 現(xiàn)金支付　　第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫　　第二次支付_____________________________________　　第三次支付　　第四次支付　　 貸款支付　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，　　甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)?！　〉谝淮沃Ц叮阂曳綉?yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)　　第二次支付：_______________________________________________________________　　第三次支付：_______________________________________________________________　　第四次支付　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊房款?！　?其:______________________________________________________________　　第四條：稅費的承擔(dān)　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費?！　”M管有上述約定，雙方同意　　甲方________________________________________________________________　　乙方　　第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付　　 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　?雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。　　 在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費，采暖費，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費用?！　?甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金?！　?丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗單》上簽字確認(rèn)。　　第六條： 違約責(zé)任　　 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。　　 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　?，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。　　 因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費?！　〉谄邨l： 房屋買賣合同爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴?！　〉诎藯l： 丙方責(zé)任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)?！　?免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。　　第九條：中介服務(wù)費支付　　 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定?！　?在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣_____________________元，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬：3000元宗，大于15萬：貸款額大寫由乙方承擔(dān)?！　〉谑畻l：其他約定　　第十一條：特別聲明　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉谑l：合同生效及其他　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份?！　〖?方： 乙 方： 丙 方：戀家房屋信息咨詢有限公司　　經(jīng)紀(jì)人：　　電 話： 電 話： 電 話：　　日 期： 年 月 日第 33 頁 共 33 頁