【正文】 月 日個人房屋租賃合同 篇9　　甲方（出租人）：___________________　　乙方（承租人）：___________________　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守?！　∫弧⒓追阶栽笇⒆湓诒臼衉____________區(qū)________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　《?、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止?！　∪⒃摲课菝吭旅科椒矫资褂妹娣e租金____________元，月租金總額（大寫）____________，￥_____________元?！　∷?、該房屋租金_________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金每年遞增____________%?！　∥?、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)?！　“恕⒓追綉?yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償?！　【?、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　∈⒁曳饺缧鑼Ψ课葸M行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈⒆赓U期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)?！　∈⒆赓U期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　　拖欠租金累計______個月以上的；　　十四、自本合同簽訂之日______天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金?！　∈濉⒆赓U期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記?！　∈摺⒆赓U期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金?！　∈恕⒈竞贤?jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向________市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租?！　《⒆兏蚪獬竞贤?，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到_______市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)?！　《弧⒑贤l(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁；　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　《?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定?！　《⒈竞贤皇絖_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。將合同副本貳份送_________房地產(chǎn)管理局?！　《摹㈦p方約定的其他事項：　　甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________　　_____________年_____月___日個人房屋租賃合同 篇10　　出租方(以下簡稱甲方):　　地址:　　電話:　　承租方(以下簡稱乙方):　　地址:　　電話:　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。　　第二條 租金、押金交納期及方式　　租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日?！　〉谝荒晔褂觅M為人民幣￥ 元，（大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）第三年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方一次性支付年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元（大寫： ），其余租金支付方式?！　〉谌龡l：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：　　保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；　　維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！　〉谖鍡l：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的３％收取，如拖欠租金１５天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。　　乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。　　乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?！　∽鈶{期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理?！　〉诹鶙l 甲方責(zé)任　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通?！　【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳阶约涸谖垂_其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當(dāng)調(diào)整?！　〉诎藯l 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　〉诰艞l 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請　　工商管理部門或人民法院裁決?！　〉谑粭l 本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑l 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。　　出租方： 承租方：　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：　　年 月 日 年 月 日 41 / 41