【正文】 屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〉谑鍡l20xx市房屋租賃合同的違約責(zé)任　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXXx%向乙方支付違約金?！　?五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　〉谑鶙l20xx市房屋租賃合同的無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，xxx執(zhí)xxx份。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方?！　〉?條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付?！　　！　〉?1條 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　〖追皆敢飧劫浺韵略O(shè)備________________________　　二、成交價格　　(交給房產(chǎn)交易所、公證費(fèi)、稅費(fèi)）.　　三、甲方義務(wù)及權(quán)利　?、佟⒓追奖ＷC房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn)不在拆遷范圍內(nèi)。交接手續(xù)辦理完畢后若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。如逾期，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方付全部房款萬分之三的違約金；逾期十五天，按乙方自動放棄處理，定金及中介服務(wù)費(fèi)不予返還。居間服務(wù)合同簽訂后交易成功。交居間方?！　》课菀虿豢煽沽Φ茸匀粸?zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理，本合同自然終止，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。房屋交接結(jié)束后本協(xié)議自動終止。如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為的，或由于賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及居間方造成的全部損失。賣方須出示由廣州市番禺區(qū)國土資源和房屋管理局(以下稱房管局)頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》作為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)?！　?3)人民幣 元買方須于 年 月 日或之前到房地產(chǎn)交易中心做辦理遞件備案交易手續(xù)前付清給賣方作為首期余款。賣方須出示由房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)憑證給買方查驗(yàn)。　　(3)買房屋居間買賣合同提要：　　賣雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續(xù)，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。　　(3)買賣雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關(guān)轉(zhuǎn)按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉(zhuǎn)名交易手續(xù)，同時或之前買方須將首期樓款(首期樓款=成交價定金貸款額)交予居間方。如買方或賣方逾期辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)查應(yīng)違約責(zé)任。　　五、收樓日期:賣方在完成交易轉(zhuǎn)名手續(xù)及收齊樓款/收齊銀行放款之同時將該物業(yè)交付買方使用，并結(jié)清該物業(yè)交樓前所有未結(jié)之費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等)?！　∑?、居間方可根據(jù)買賣雙方要求協(xié)助辦理房屋交易轉(zhuǎn)名相關(guān)手續(xù)，并依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、嚴(yán)守誠信、高效的服務(wù)原則，嚴(yán)守有關(guān)商業(yè)秘密。　　十、合約成立后，因買方未按本合約確定之程序付款或買方原因中途毀約，賣方有權(quán)沒收定金并將房屋再行出售給他人，而買方須承擔(dān)因簽訂本合同后應(yīng)支付的一切費(fèi)用?！　∈?、因不可抗力或政府相關(guān)部門(如房管局)原因?qū)е陆灰兹掌谘舆t，合約三方均無須承擔(dān)賠償或違約責(zé)任。　　十七、備注(買賣雙方之約定):　　買方: 賣方: 居間方:　　日期: 日期: 日 期房屋居間合同 篇8　　出賣人（以下簡稱甲方）　　買受人（以下簡稱乙方）　　居間方（以下簡稱丙方）　　甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號 .乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫） 元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。　　第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。　　第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準(zhǔn)），持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　?仲裁委員會仲裁?！　〉?0條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　〉诙l委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份?！　〉诹鶙l委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。（三）居間活動費(fèi)用居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑鍡l本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定?！　?．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改?！　?乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。　　 其:______________________________________________________________　　第四條：稅費(fèi)的承擔(dān)　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)?！　?在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用?！　?甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵?！　?因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)?！　〉诰艞l：中介服務(wù)費(fèi)支付　　 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定?！　〖?方： 乙 方： 丙 方：戀家房屋信息咨詢有限公司　　經(jīng)紀(jì)人：　　電 話： 電 話： 電 話：　　日 期： 年 月 日第 33 頁 共 33 頁?！　〉谑畻l：其他約定　　第十一條：特別聲明　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉诎藯l： 丙方責(zé)任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)?！　。行?，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。　　 丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗(yàn)單》上簽字確認(rèn)?！　?雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。　　 現(xiàn)金支付　　第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫　　第二次支付_____________________________________　　第三次支付　　第四次支付　　 貸款支付　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，　　甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。房屋居間合同 篇10　　甲方(房屋出售方)： 身份證號： 地址：　　甲方委托代理人： 身份證號： 地址：　　乙方(房屋購買方)： 身份證號： 地址：　　乙方委托代理人： 身份證號： 地址：　　丙方(中介服務(wù)方)：　　甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、　　公證、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。　　2．凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤?仲裁委員會仲裁；　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉诰艞l本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____________。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。　　第七條費(fèi)用與傭金　?。ㄒ唬！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；　?。ǘ?yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；　?。ㄈ?yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。　　第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　〉?條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合?！　〉?條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并