【正文】 經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?！　∪缂追街貜桶l(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔?！　∪缫曳讲话磿r足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔?！　〉诎藯l 違約責任　　在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約?！　∫蚣追竭`約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任?！　〉诰艞l 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑畻l 合同的生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。　　第十一條 其它事項　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　　　〖追?簽蓋)： 乙方(簽蓋)：　　簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年月 日土地租賃合同 篇8　　發(fā)包方：　　租賃方：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：________，面積________?！　∽赓U形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：20___年__月__日至20___年__月__日（ 年）。（雙方約定不得超過3年）　　上交租賃款：共計人民幣（大寫）_____元?！　“l(fā)包方的權利與義務：　　發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　“l(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　“l(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。　　創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務?！　∽赓U方的權利與義務：　　租賃方有經(jīng)營自主權?！　∽赓U方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。　　租賃方必須按合同約定上交租賃款。　　租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營?！　∽赓U方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿?！　≡诤贤赓U期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方?！　∵`約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　”竞贤?式________份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份?！　?本合同自簽訂之日起生效?！　“l(fā)包方（蓋公章）： 租賃方（蓋章）：　　法人代表（蓋章）： 簽訂日期 年 月 日土地租賃合同 篇9　　甲方：__________________（出租方）　　乙方：__________________（承租方）　　經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同?！　∫弧⒆赓U土地的地點、面積　　甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用?！　《⒆赓U年限　　租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準）?！　∪⒓追降臋嗬c義務　　租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費?！　〖追綖橐曳教峁╇娫?、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費?！　〖追接袡啾O(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任?！　∫曳轿窗春贤Ц蹲饨穑追娇山獬贤⒂袡嘁筮`約金?！　『贤陂g，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。　　四、乙方的權利和義務　　乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）　　乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意?！　∽赓U期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前_________個月向甲方提出，并承擔違約責任?！　『贤跐M如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∽赓U期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意?！　∥?、違約責任　　甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)?！　∪缫曳讲话磿r向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金?！　∪缫曳街型緹o故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金?！　∪缂追街型緹o故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%?！　×?、其他　　在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同?！　『贤幢M事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。　　甲方：__________________　　證明人：__________________　　乙方：__________________ 30 / 30