利川酒店市場的相關考察報告-資料下載頁
2025-04-15 01:16本頁面
【正文】 結論 基于前文對利川市場的分析，憑天藝目前的管理水平要在進入利川市場后迅速成為當?shù)刈詈玫木频陰缀醪毁M什么力氣?！ 】头浚喊次磥淼睦ㄌ焖?13個房間、平均房價120元或160元(高于所有競爭對手)、平均入住率70%計算，利川天藝客房的年收入為350萬450萬，這個數(shù)字對于550萬元的市場消費總量(底線)來說，意味著我們必須占到60%80%的份額，意味著目前利川市場上的四個競爭對手必須要有23個出局(這里的出局指的是從高端客房市場出局)?！ ? 、餐飲：未來利川天藝的餐飲肯定會比客房難做，因為“關系消費”目前在利川仍有相當市場，民族賓館和地稅賓館尤其明顯，而長江賓館餐飲水平要高于天藝目前的水平，因此，在餐飲方面要取得相當?shù)姆蓊~可能有一個過程，進入之初，3040%的份額、年營收240300萬是可以期望的值，隨著客房份額的提高，這個值估計會提高到50%以上的。根據(jù)這個判斷，未來利川天藝的餐飲資源配置方案可以有兩種：①設包房10個、大廳同時容納150人。②設包房15個左右，不設大廳?！ 蕵罚褐荒茏鳛榫频甑母綄俟δ?，定位于主要滿足住店客人的二次消費，面積可以小一點，但是檔次一定要高。 5 / 5
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