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企業(yè)廠房租賃合同(8篇)-資料下載頁

2025-04-15 00:48本頁面
  

【正文】 批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還  乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?! ∽赓U期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?! ∑摺⒆赓U期間其他有關(guān)約定  租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?! ∫曳皆谧赓U期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),并不得影響甲方的正常進(jìn)行。  租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生工作?! ∽赓U期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu),如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況?! ∽赓U期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收日萬分之五的滯納金?! ∽赓U期間后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?! “?、其他條款  租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?! 「鶕?jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。  若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌,或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案?! 【拧⒈竞贤幢M事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?! 〖追?印章):授權(quán)代表(簽字):地址:郵編:電話:傳真:  乙方(印章):授權(quán)代表(簽字):地址:郵編:電話:傳真:  簽訂時(shí)間:__年__月__日企業(yè)廠房租賃合同8  甲方:________________乙方:________________  聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:  一、甲方將____市____鎮(zhèn)____村廠房租賃給乙方使用,面積約_______平方米?! 《?、乙方租用該廠房期限為三年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。前____天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為________年____月____日?! ∪?、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)______元?! ∷摹⒓滓译p方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元和第一個(gè)月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方?! ∥濉⒁曳綉?yīng)于每月____日前向甲方交付租金?! ×⒓追綄S房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。  七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取?! “?、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施?! 【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。  十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前____個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決?! ∈?、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償?! ∈⑷绨l(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除?! ∈?、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前____個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)?! ∈摹⒈竞贤幢M事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。  十五、本合同____式____份,甲、乙雙方各持____份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力?! 〖追?________________乙方:________________  聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________  ________年____月____日________年____月____日 21 / 21
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