房屋正規(guī)合同租賃(推薦11篇)-資料下載頁(yè)
2025-04-12 22:51本頁(yè)面
【正文】 時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的。 擅自改變房屋用途的。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。 拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的。 房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的。 全家戶口遷出北京市的。 其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。 十四、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)： 按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備。 結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。 交清違約金和賠償金。 十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。 十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 十七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。 甲方蓋章：乙方簽字： 委托代理人簽字：委托代理人簽字： 年月日 附記： 裝修和設(shè)備保管單 名稱(chēng)單位數(shù)量 名稱(chēng)單位數(shù)量 門(mén)窗玻璃塊 水箱個(gè) 水表塊 漏電保護(hù)器個(gè) 紗窗扇 澡盆個(gè) 玻璃窗扇 臉盆個(gè) 包箱門(mén)扇 洗手盆個(gè) 壁廚門(mén)扇 電視天線插端個(gè) 白熾燈個(gè) 電器插銷(xiāo)座個(gè) 日光燈個(gè) 門(mén)鎖個(gè) 水龍頭個(gè) 暖氣片組 洗菜池個(gè) 煤氣灶具套 大便器個(gè) 附件二： 《北京市公有住宅租賃合同》中 部分條款及有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明 一、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題 “乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時(shí)間應(yīng)為每個(gè)月的15日之前。 二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題 “租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備愛(ài)護(hù)使用，積極配合甲方開(kāi)展房屋安全治理等工作，無(wú)擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。 三、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題 租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(chǎng)，當(dāng)面寫(xiě)出同意變更為新承租人的書(shū)面意見(jiàn)，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù)。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。 四、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題 甲方主體變更，指代管房屋解除代管的。托管房屋變更或解除托管的。甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。 五、合同中其他有關(guān)問(wèn)題 關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進(jìn)住房屋的手續(xù)健全。 確認(rèn)具有完全民事行為能力的人。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。 對(duì)各種違約行為的處理 乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫(xiě)出書(shū)面材料，方可處理。處理時(shí)，還要寫(xiě)出違約通知書(shū)，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。嚴(yán)禁口頭處理。 非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫(xiě)出書(shū)面材料，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。 在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時(shí)，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證、戶口本等有關(guān)證件，審核無(wú)誤后，再行辦理。 對(duì)于非成套住房，承租人要求分開(kāi)承租的，當(dāng)事人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)，當(dāng)面簽署同意意見(jiàn)。經(jīng)甲方核查，具備分開(kāi)承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議。 凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無(wú)法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請(qǐng)人寫(xiě)出書(shū)面材料交甲方存檔備查。篇6 正規(guī)房屋租賃合同模板 出租方：__________ 身份證號(hào)：________________________ 承租方：__________ 身份證號(hào)：________________________ — 19 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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