房屋租賃合同雙方同租范本【最新5篇】-資料下載頁
2025-09-06 07:05本頁面
【正文】 自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 第二條 租金、押金交納期及方式 租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。 第一年使用費為人民幣￥ (大寫： ) 第二年使用費為人民幣￥ (大寫： ) 本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納； 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。 第五條：乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權收回鋪面。 乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。 租賃期滿或合同解除后，乙方 逾期不搬遷，甲方有權從房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。 乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。 第六條 甲方責任 (甲方在租賃期內(nèi) ) 甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。 維護乙方的合法利益 和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā) 生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。 第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1