正規(guī)房屋租賃合同-資料下載頁
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 復，不能修復的乙方應予以賠償。 (二)、乙方如需對承租房屋進行裝修，必須提交書面裝修方案，經(jīng)甲方同意扣方可裝修，費用自負，乙方向甲方交還承租房屋時，應將之恢復原狀，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài)，但甲方不因此承擔任何費用。 (三)、乙方如需要更換店內和門面結構，須經(jīng)甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內的電器，家具用品、尚品、貨架空調的設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其余固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。 九、雙方的權利和義務： 甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。 乙方須本合同的約定向甲方支付租金。 乙方須按收費單位規(guī)定的時間及方式繳清租賃期限內發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費用。 乙方應按本合約定的用途使用該房屋，進行經(jīng)營活動的，應依經(jīng)營，遵守所處行業(yè)的各項規(guī)章制度，執(zhí)行當?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關規(guī)定，乙方的一切經(jīng)營活動和經(jīng)濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉租他人。 十、合同解除和終止： (一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同(甲方向乙方那個發(fā)生解除通知時，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。 乙方未按合同約定的用途使用房屋的。 乙方擅自將房屋全部或部分店面轉租、轉借或抵押的。 乙方未按合同約定的時間支付租金，超過10日的。 (二)、租賃期限內，如遇國家征用土地或其他不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權提前解除合同而不負責任。 十一、違約責任： (一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金。違約金=遲延繳交天數(shù)*日租金金額*%。 (二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應將租賃標的物完整無缺的交還甲方，同時甲方有權不退還乙方押金。 (三)、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權追索占用期間的水電、通訊、物業(yè)管理費等費用外，還有權按原租金標準收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。 十二、爭議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。 十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商，并可根據(jù)具體情況簽訂補充協(xié)議。 十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。 補充：乙方有優(yōu)先承租權(五年以后，按市場價) 備注：租金： 20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥) 20xx年11月23日—20xx年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥) 20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥) 20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥) 20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥) 甲方： 甲方： 有權簽字人： 有權簽字人： 簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
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