【正文】 篇6 正規(guī)房屋租賃合同模板 出租方：__________ 身份證號：________________________ 承租方：__________ 身份證號：________________________ — 19 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。 對于非成套住房，承租人要求分開承租的，當(dāng)事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場，當(dāng)面簽署同意意見。 非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書面材料，申明原因，報房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。處理時，還要寫出違約通知書，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。特殊情況依照《民法通則》有關(guān)規(guī)定辦理。 五、合同中其他有關(guān)問題 關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進(jìn)住房屋的手續(xù)健全。托管房屋變更或解除托管的。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。 二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題 “租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對室內(nèi)裝修設(shè)備愛護(hù)使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。 十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。 十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決。 結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。 十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進(jìn)行檢查。 全家戶口遷出北京市的。 拖欠房租累計六個月以上的。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的。 十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動終止。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。 十、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時搬出。 其它影響房屋使用安全的行為。 占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為。 超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑。禁止下列影響房屋使用安全的行為： 擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu)。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用? 八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。 六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，甲乙雙方應(yīng)按屆時市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。 甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日篇5 正規(guī)房屋租賃合同細(xì)節(jié)模板 為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動續(xù)延。 第十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。 第十二條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。因乙方使用不當(dāng)或不合