【正文】 補充條款： 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日— 24 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 第十一條 本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方違約不得要求返回已交納租金。 第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。 使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。 第五條 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回商鋪，乙方需無條件遷出。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉租，轉移經營項目。 第三條 租金和租金交納期限： ，年租金共100000元，一次性付清。 _____年_____月_____ 日到 _____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。建筑面積 。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗證后可復印對方文件備存。 第九條 補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 乙方遲延交付房租超過10天的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 租賃期屆滿。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。每月租金為人民幣____元；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月___日前一次性付清。 第二條 租賃期限為___年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 第八條 房屋室內設施以附件確認為準。 甲方在租賃期內： （1）對房屋設施進行正常維修保養(yǎng)，包括_______________________________； （2）在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約； （3）保證該房屋的結構和設施均能正常使用； （4）不得干擾乙方的合法經營活動。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。 2. 租賃期內甲、乙任意一方提前解除合同的，須向對方支付違約金___________元。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 甲方轉讓房產所有權時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號： ，乙方即應向甲方繳納押金_____________元。 第三條 租金及支付方式： ，乙方每_____個月繳納一次租金。 出租方（簽字）：___________承租方（簽字）：______________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______日篇6 租金遞增式商鋪租賃合同 出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方） 法定代表人及身份證號： 法定代