房地產(chǎn)開發(fā)領域工作報告--資料下載頁
2025-04-12 22:45本頁面
【正文】 鼓勵利用地下空間修建停車場、人防設施及儲物區(qū)，地下建筑面積不納入容積率計算。七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反《國有建設用地使用權出讓合同》的約定，擅自提高建筑容積率、建筑密度等任何一項指標的，出讓人有權收回高于約定的最高標準的面積或按現(xiàn)行市場地價補交土地出讓金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條規(guī)定，擅自改變建設用地規(guī)劃許可證的，相關執(zhí)法部門須對其違法行為立案查處，在對超容積率的加建部分不影響總體規(guī)劃允許保留的前提下，開發(fā)建設單位應根據(jù)相關部門的處理決定，補交土地出讓金及相關規(guī)費，并接受相應罰款。八、國土資源、建設、規(guī)劃、城管、財政、審計、房定等部門應密切配合、加強溝通，并將有關情況相互告知。凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)建設單位提高容積率而未補繳土地出讓金的，一律依法查處，并停止辦理該宗地的建設工程規(guī)劃許可、施工許可、建設用地延期、商品房預售許可、竣工綜合驗收、房屋產(chǎn)權證書等手續(xù)，對該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法暫緩年檢，并停止辦理該單位新開發(fā)項目的一切手續(xù)。九、對違反規(guī)定擅自調整容積率的行政主管部門工作人員，依法依紀從嚴處理。 5 / 5
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