【正文】 的委托；　　未按規(guī)定支付傭金的；　　由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；　　超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；　　甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的；　　未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√” ） ：　　 向_______仲裁委員會申請仲裁 （ ）　　 向_______人民法院提起訴訟 （ ）　　十五、其他約定：　　____________________________________________________________________________________________________________________?！　___________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托經(jīng)辦人： 注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：　　簽約地點： 簽約時間：房地產(chǎn)居間合同10　　委托人：身份證號碼：　　居間人：　　根據(jù)我國合同法及相關民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務事宜達成如下合同條款?！　〖追郊捌浼胰藴蕚滟徺I住宅，委托乙方為其購房提供媒介服務，力爭促成交易。　　為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認?！　、物業(yè)地址　　看房時間：年月日經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：　　B、物業(yè)地址　　看房時間：年月日經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：　　C、物業(yè)地址　　看房時間：年月日經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：　　D、物業(yè)地址　　看房時間：年月日經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：　　E、物業(yè)地址　　看房時間：年月日經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：　　乙方促成甲方購買上述物業(yè)后，甲方按照該物業(yè)成交總額2%的標準，向乙方支付報酬，此費用的支付時間為甲方與第三方簽訂購房合同的同時支付完畢?！　”M管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔乙方因此而產(chǎn)生的任何費用?！　暮灦ū竞贤乙曳焦ぷ魅藛T陪同甲方實地了解物業(yè)之日起，甲方在乙方的媒介服務情況下與第三方就上述物業(yè)形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨與第三方就上述物業(yè)形成交易，均視為乙方已經(jīng)為甲方提供了媒介服務，甲方應按照本合同第3條向乙方支付報酬?！　”竞贤幢M事宜，雙方可以另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喨掌冢汉炗喨掌冢悍康禺a(chǎn)居間合同11　　委托人_________________________　　地址：_________________________________　　身份證號_____________　　電話：_________________________________　　受托人_______________________　　注冊地址：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________　　資質證書號：___________________________　　電話：_________________________________　　根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務事項達成以下協(xié)議：　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求　　所有權人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內面積________房地產(chǎn)權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積　　室內設施或交易要求：　　二、委托事項　?。?□出售□出租□置換□求購□求租　　委托方式 □獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托　　三、委托權限　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。　　四、限制交易的情況　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。　　被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等。　　屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷?！　∫炎鳛榈盅簱Ｎ?，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的?！　」灿腥嘶蛲〖彝コ蓡T沒有達成一致意見的。　　其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！　∥?、甲方應遵守的約定　　甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備。　　按本合同的約定及時支付傭金?！　∮胸熑螀f(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場?！　∫曳教峁┑姆吭椿蝾櫩?，甲方不得與此進行私下成交?！　〔坏孟蛞曳较聦偃魏稳藛T支付傭金以外的任何好處費?！　〖追綄σ曳教峁┑姆吭葱畔⒒蝾櫩托畔⒂斜Ｃ艿呢熑巍！　×?、乙方應遵守的約定　　負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷。　　有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況?！　∨阃追交蝾櫩蛯嵉乜捶?，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務?！　≡诼募s過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾?！　∮胸熑伪Ｊ亟灰酌孛芎蛡€人隱私?！　〔坏贸轿袡嘞藁蚍秶_展工作?！　∫曳讲坏孟蚣追绞諅蚪鹨酝獾娜魏钨M用?！　∑摺⑽衅谙蕖　〈宋袕腳____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月?！　“?、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金?！　【拧⒓追剿秱蚪鹨砸曳郊由w印章的財務專用章為收款憑據(jù)。　　十、交易雙方已簽定交易合同。　　因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金?！　∈?、傭金：　　乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清?！　∈⑽械變r承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外。　　乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有?！　∈⑦`約責任 有下列情況之一視為違約。　　其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：　　有虛假違法和糾紛的委托?！　∥窗匆?guī)定支付傭金的?！　∮梢曳教峁┑姆吭纯蛻?，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的?！　〕轿袡嘞?，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的?！　〖追剿较屡c乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的。　　未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的?！　∈摹⒓?、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決 ：　　向_______仲裁委員會申請仲裁　　向_______人民法院提起訴訟　　十五、其他約定： ____________________________________________________.　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！　〖追絖_________________　　法定代表人：____________________　　乙方__________________　　法定代表人：____________________　　委托經(jīng)辦人：____________________　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：______________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：______________　　簽約地點：______________________　　簽約時間：______________________房地產(chǎn)居間合同12　　委托人甲　　委托人乙　　第一條　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房?！　〉诙l　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。　　第三條　　委托人甲委托事項　　主要委托事項：　　________________________________________________　　________________________________________________　　其他委托事項：　　________________________________________________　　________________________________________________　　________________________________________________　　委托人乙委托事項：　　主要委托事項：　　　　　　其他委托事項：　　　　　　　　第四條　　居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金。　　按該房地產(chǎn)____________________%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方?！　“刺峁┓账璩杀居媉___________幣___________元支付給居間方。　　居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金?！　“丛摲康禺a(chǎn)_____________________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方?！　“刺峁┓账璩杀居媉____________幣____________元支付給居間方。　　居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：　　未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲?！　∥赐瓿晌腥艘椅械闹饕马椀陧棥⑵渌马椀陧椀?，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙?！　〉谖鍡l　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意。擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。　　本二手房居間合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　〉诹鶙l　　三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：　　無正當理由解除合同的?！　∨c他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的?！　∑渌^失影響委托人甲、乙交易的。　　三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：　　無正當理由解除合同的?！　∥茨馨凑蘸贤s定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的?！　∠嗷セ蚺c他人私下串通，損害居間方利益的?！　∑渌斐删娱g方無法完成委托事項的行為?！　∪缴潭?，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償?！　〉谄邨l　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：　　向_____________仲裁委員會申請仲裁　　向法院提起訴訟　　第八條　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　⊙a充條款　　委托人甲 居間方委托人乙　　身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/　　其他證件號碼