【正文】 的委托；　　未按規(guī)定支付傭金的；　　由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；　　超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；　　甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；　　未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的?！　∈摹⒓?、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√” ） ：　　 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （ ）　　 向_______人民法院提起訴訟 （ ）　　十五、其他約定：　　____________________________________________________________________________________________________________________?！　___________________________________________________________________________________________________________________________________________。　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托經(jīng)辦人： 注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：　　簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：房地產(chǎn)居間合同10　　委托人：身份證號(hào)碼：　　居間人：　　根據(jù)我國合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。　　甲方及其家人準(zhǔn)備購買住宅，委托乙方為其購房提供媒介服務(wù)，力爭(zhēng)促成交易?！　榱俗尲追礁玫剡x擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實(shí)地了解房屋情況，為了真實(shí)地記載雙方履新合同的實(shí)際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時(shí)，雙方對(duì)本條載明的看房行為簽字確認(rèn)?！　、物業(yè)地址　　看房時(shí)間：年月日經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：　　B、物業(yè)地址　　看房時(shí)間：年月日經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：　　C、物業(yè)地址　　看房時(shí)間：年月日經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：　　D、物業(yè)地址　　看房時(shí)間：年月日經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：　　E、物業(yè)地址　　看房時(shí)間：年月日經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：　　乙方促成甲方購買上述物業(yè)后，甲方按照該物業(yè)成交總額2%的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付報(bào)酬，此費(fèi)用的支付時(shí)間為甲方與第三方簽訂購房合同的同時(shí)支付完畢?！　”M管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導(dǎo)致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用?！　暮灦ū竞贤乙曳焦ぷ魅藛T陪同甲方實(shí)地了解物業(yè)之日起，甲方在乙方的媒介服務(wù)情況下與第三方就上述物業(yè)形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨(dú)與第三方就上述物業(yè)形成交易，均視為乙方已經(jīng)為甲方提供了媒介服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同第3條向乙方支付報(bào)酬?！　”竞贤幢M事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。　　甲方：乙方：　　簽訂日期：簽訂日期：房地產(chǎn)居間合同11　　委托人_________________________　　地址：_________________________________　　身份證號(hào)_____________　　電話：_________________________________　　受托人_______________________　　注冊(cè)地址：_____________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________　　資質(zhì)證書號(hào)：___________________________　　電話：_________________________________　　根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求　　所有權(quán)人________共有人________座落________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺(tái)________建筑面積________套內(nèi)面積________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式 □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積　　室內(nèi)設(shè)施或交易要求：　　二、委托事項(xiàng)　　： □出售□出租□置換□求購□求租　　委托方式 □獨(dú)家委托□非獨(dú)家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托　　三、委托權(quán)限　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同?！　∷摹⑾拗平灰椎那闆r　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同?！　”凰痉C(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等?！　俟娌疬w范圍，即將實(shí)施拆遷。　　已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的。　　共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的。　　其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！　∥?、甲方應(yīng)遵守的約定　　甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備?！　“幢竞贤募s定及時(shí)支付傭金?！　∮胸?zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)?！　∫曳教峁┑姆吭椿蝾櫩停追讲坏门c此進(jìn)行私下成交?！　〔坏孟蛞曳较聦偃魏稳藛T支付傭金以外的任何好處費(fèi)?！　〖追綄?duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。　　六、乙方應(yīng)遵守的約定　　負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷。　　有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況?！　∨阃追交蝾櫩蛯?shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)?！　≡诼募s過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾?！　∮胸?zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私。　　不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。　　乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。　　七、委托期限　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月?！　“?、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金?！　【?、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)?！　∈?、交易雙方已簽定交易合同?！　∫蚣追皆蛭醋罱K實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金?！　∈?、傭金：　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。　　十二、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外?！　∫曳诫[瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有?！　∈⑦`約責(zé)任 有下列情況之一視為違約?！　∑溥`約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：　　有虛假違法和糾紛的委托?！　∥窗匆?guī)定支付傭金的?！　∮梢曳教峁┑姆吭纯蛻?，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的?！　〕轿袡?quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的?！　〖追剿较屡c乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的?！　∈?、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決 ：　　向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁　　向_______人民法院提起訴訟　　十五、其他約定： ____________________________________________________.　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！　〖追絖_________________　　法定代表人：____________________　　乙方__________________　　法定代表人：____________________　　委托經(jīng)辦人：____________________　　注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________　　簽約地點(diǎn)：______________________　　簽約時(shí)間：______________________房地產(chǎn)居間合同12　　委托人甲　　委托人乙　　第一條　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房?！　〉诙l　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________， 其他情況_________________?！　∥腥艘覍?duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解?！　〉谌龡l　　委托人甲委托事項(xiàng)　　主要委托事項(xiàng)：　　________________________________________________　　________________________________________________　　其他委托事項(xiàng)：　　________________________________________________　　________________________________________________　　________________________________________________　　委托人乙委托事項(xiàng)：　　主要委托事項(xiàng)：　　　　　　其他委托事項(xiàng)：　　　　　　　　第四條　　居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金?！　“丛摲康禺a(chǎn)____________________%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方。　　按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。　　居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金?！　“丛摲康禺a(chǎn)_____________________%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方?！　“刺峁┓?wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方?！　【娱g方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：　　未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲?！　∥赐瓿晌腥艘椅械闹饕马?xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元，退還委托人乙?！　〉谖鍡l　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意。擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　”径址烤娱g合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　〉诹鶙l　　三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由解除合同的?！　∨c他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的。　　其他過失影響委托人甲、乙交易的?！　∪缴潭ǎ腥思?、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無正當(dāng)理由解除合同的?！　∥茨馨凑蘸贤s定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的。　　相互或與他人私下串通，損害居間方利益的?！　∑渌斐删娱g方無法完成委托事項(xiàng)的行為?！　∪缴潭ǎl(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！　〉谄邨l　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：　　向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁　　向法院提起訴訟　　第八條　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　⊙a(bǔ)充條款　　委托人甲 居間方委托人乙　　身份證號(hào)/ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào)/　　其他證件號(hào)碼