【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　買(mǎi)受方：　　居間方：　　甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商就甲乙雙方通過(guò)丙方提供居間服務(wù)買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下合同條款，共同遵守：　　第一條 甲方出售給乙方的房屋位于___市________________________________________ 。建筑面積_______平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)_________?！　〉诙l 交易房屋所有權(quán)證編號(hào)為：______________________________。共有權(quán)證編號(hào)為：__________________________。　　第三條 產(chǎn)權(quán)人為：_____________________。共有權(quán)人為：________________________?！　〉谒臈l 交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： □商品房 □成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋 □經(jīng)濟(jì)適用房 □其他房屋　　第五條 交易房屋抵押狀況為： □未設(shè)定抵押 □已設(shè)定抵押　　抵押權(quán)人為：_____________，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，抵押金額為：￥___________?！　〖追綉?yīng)于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續(xù)。　　第六條 交易房屋的使用狀況為：□自住 □空置 □出租 □出借他人　　第七條 甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的交易價(jià)格為人民幣：_________________________￥___________。交易房屋的公共維修基金隨房自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诎藯l 乙方購(gòu)房方式： □全款購(gòu)買(mǎi) □商業(yè)銀行按揭貸款 □辦理公積金貸款 □混合貸　　第九條　　乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣￥_______元作為購(gòu)房意向金并授權(quán)丙方在甲方接受，簽署本合同后即可將意向金轉(zhuǎn)付甲方作為購(gòu)房定金。同時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致于本合同簽訂后___日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房定金人民幣 ：_____________________________￥__________。定金數(shù)額不得超過(guò)交易價(jià)格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款?！　〖滓译p方協(xié)商一致于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款人民幣：______________________________：￥_____________?！　〖滓译p方協(xié)商一致，剩余購(gòu)房款：　　□于___________________________________時(shí)支付。 □由貸款銀行直接轉(zhuǎn)付甲方?！　〖滓译p方協(xié)商一致于______________________時(shí)或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。以貸款方式購(gòu)房的，因貸款審批時(shí)間延誤而超過(guò)約定過(guò)戶(hù)日期的，則過(guò)戶(hù)日期相應(yīng)順延?！　〖滓译p方協(xié)商一致，辦理交易房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)涉及的稅費(fèi)的承擔(dān)方式為：　　□甲、乙雙方各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)：甲方應(yīng)出具辦理交易房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需要的票據(jù)，因無(wú)法出具票據(jù)而增加的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〖滓译p方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時(shí)或______年_____月_____日辦理。交割日之前的物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交割日及之后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　因銀行貸款政策調(diào)整或買(mǎi)受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照以下方式解決：　　□買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人。　　□買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。　　□本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申請(qǐng)貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)?！　　跗渌鉀Q方式　　第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶(hù)籍，則甲方應(yīng)當(dāng)于_______________________將房屋交易中登記的戶(hù)籍遷出?！　〉谑粭l 甲方保證交易房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛。房屋共有人同意出售交易房屋給乙方。如有租戶(hù)，租戶(hù)已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　〉谑l 丙方提供的主要居間服務(wù)　　丙方通過(guò)自身的信息庫(kù)、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)行推廣、搜尋潛在購(gòu)房客戶(hù)信息?！　∠蛞曳酵扑]、介紹交易房屋，組織乙方實(shí)地查看交易房屋。　　為甲、乙雙方訂立合同提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易?！　〉谑龡l 丙方收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)　　1房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)費(fèi)：交易價(jià)格的1%，即_______________________________元 ￥_________。　　2代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)，________________________元整￥ ?！　?代辦的銀行貸款，即_______________________________元￥_________。　　4墊資即_______________________________元￥_________。如受不可抗力因素的影響，借款期限超過(guò)____個(gè)月的，按實(shí)際超出天數(shù)的____計(jì)算墊資費(fèi)用。　　5為保證雙方權(quán)益和交易手續(xù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方承諾以上收費(fèi)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的項(xiàng)目為 合計(jì)人民幣￥___元。由乙方支付的項(xiàng)目為 合計(jì)人民幣￥___元。　　第十四條 甲乙丙三方應(yīng)按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同 ?！　〉谑鍡l　　逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的，按照下列方式處理和不作累加)　　逾期在 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止。甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，并于交易房屋實(shí)際交付之日起 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^(guò) 日項(xiàng)中的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金?！　∮馄诟犊钬?zé)任 乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照下列式處理和不作累加)　　逾期在___日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款值日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金，并與實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　逾期超過(guò)___日項(xiàng)中的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款?！　〖追綄⒔灰追课莩鲑u(mài)給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還乙方全部已付款，按照交易價(jià)格的___%向乙方支付違約金?！　∫曳竭`反約定不購(gòu)買(mǎi)交易房屋的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照交易價(jià)格的___%向甲方支付違約金。　　出賣(mài)人未按約定將該房屋中的戶(hù)籍遷出的，每日支付買(mǎi)受人____元作為違約金直至將戶(hù)籍遷出之日止。　　第十六條 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑邨l 合同解除后一年內(nèi)，甲乙雙方不得自行或通過(guò)其他第三方達(dá)成交易，%的標(biāo)準(zhǔn)賠償丙方?！　〉谑藯l 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。未盡事宜或需變更部分，經(jīng)協(xié)商一致可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑艞l 因簽訂、履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由簽約各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄?！　〉诙畻l 簽約各方住址或如有變更，應(yīng)于變更后三日內(nèi)通知其他締約方。如未通知，以本合同簽約時(shí)留存、方式為準(zhǔn)?！　〉诙粭l　　甲方： 乙方：　　住址： 住址：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　簽約日期： 簽約日期：　　丙方：　　經(jīng)紀(jì)人：　　簽約日期：房地產(chǎn)居間合同6　　委托方：___________________________公司　　地址：_________________________________　　居間方：___________________________公司　　地址：_________________________________　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 合同標(biāo)的物　　居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l 居間方義務(wù)　　，并及時(shí)溝通情況?！　?。　　，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同?！　。俪身?xiàng)目成功簽約?！　〉谌龡l 委托方義務(wù)　　委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)?！　〉谒臈l 居間服務(wù)費(fèi)　?。骸　∥蟹脚c投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的?！　。骸　∥蟹脚c項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付?！　〉谖鍡l 誠(chéng)信原則　　，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。　　，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)?！　　＞娱g方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同?！　?，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用?！　?，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償?！　〉诹鶙l 合同成立及修改　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同?！　〉谄邨l 爭(zhēng)議的處理　　?！　。呻p方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第八條 違約責(zé)任　　違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。　　本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　∥蟹剑篲___________　　居間方：：_________　　法人代表或委托代理人________　　法人代表或委托代理人________　　聯(lián)系地址：__________________　　聯(lián)系地址：__________________　　電話(huà)：______________________　　電話(huà)：______________________　　_________年______月_______日　　_________年______月_______日　　簽訂地點(diǎn)：__________________　　簽訂地點(diǎn)：__________________房地產(chǎn)居間合同7　　甲方：________________________　　法定住址：____________________　　法定代表人：__________________　　職務(wù)：________________________　　委托代理人：__________________　　身份證號(hào)碼：__________________　　通訊地址：____________________　　郵政編碼：____________________　　聯(lián)系人：______________________　　電話(huà)：________________________　　電掛：________________________　　傳真：________________________　　帳號(hào)：________________________　　電子信箱：____________________　　乙方：________________________　　法定住址：____________________　　法定代表人：__________________　　職務(wù)：________________________　　委托代理人：__________________　　身份證號(hào)碼：__________________　　通訊地址：____________________　　郵政編碼：____________________　　聯(lián)系人：______________________　　電話(huà)：________________________　　電掛：________________________　　傳真：________________________　　帳號(hào)：________________________　　電子信箱：____________________　　鑒于：　　，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動(dòng)的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方。而乙方亦獲知了甲方的上述意愿?！　。杭追皆敢馕幸曳綖槠浠I拍的電影《_________》尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的?！　¤b于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行?！　〉谝粭l 委托事項(xiàng)　　《_________》，甲方委托乙方為攝制該影片所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托?！　。⒈M可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資?！　〉诙l 居間人的權(quán)利義務(wù)　　，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明?！　?，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘密的除外?！　。凑蘸贤谝粭l所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)