房地產(chǎn)交易合同5篇-房屋交易合同(編輯修改稿)
2025-04-12 22:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議： 一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求 所有權(quán)人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________套內(nèi)面積________房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積 室內(nèi)設(shè)施或交易要求： 二、委托事項 ?。?□出售□出租□置換□求購□求租 委托方式 □獨家委托□非獨家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托 三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同?！ ∷摹⑾拗平灰椎那闆r 甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。 被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等?！ 俟娌疬w范圍，即將實施拆遷。 已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的?！ 」灿腥嘶蛲〖彝コ蓡T沒有達成一致意見的?！ ∑渌?、法規(guī)限制交易的情況。 五、甲方應遵守的約定 甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備?！ “幢竞贤募s定及時支付傭金?！ ∮胸熑螀f(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場?！ ∫曳教峁┑姆吭椿蝾櫩停追讲坏门c此進行私下成交?！ 〔坏孟蛞曳较聦偃魏稳藛T支付傭金以外的任何好處費?！ 〖追綄σ曳教峁┑姆吭葱畔⒒蝾櫩托畔⒂斜Ｃ艿呢熑巍！ ×?、乙方應遵守的約定 負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷?！ ∮胸熑握鎸嵉馗嬷追浇灰浊闆r和市場供需情況?！ ∨阃追交蝾櫩蛯嵉乜捶浚鐚嵔榻B情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)?！ ≡诼募s過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾。 有責任保守交易秘密和個人隱私。 不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。 乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。 七、委托期限 此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月?！ “?、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金?！ 【?、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)?！ ∈?、交易雙方已簽定交易合同?！ ∫蚣追皆蛭醋罱K實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金?！ ∈弧蚪穑骸 ∫曳酵瓿杉追剿惺马?，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。 十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外?！ ∫曳诫[瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有?！ ∈?、違約責任 有下列情況之一視為違約。 其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍： 有虛假違法和糾紛的委托。 未按規(guī)定支付傭金的?！ ∮梢曳教峁┑姆吭纯蛻?，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的?！ 〕轿袡?quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的。 甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的?！ ∥唇?jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的?！ ∈?、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決 ： 向_______仲裁委員會申請仲裁 向_______人民法院提起訴訟 十五、其他約定： ____________________________________________________. 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！ 〖追絖_________________ 法定代表人：____________________ 乙方__________________ 法定代表人：____________________ 委托經(jīng)辦人：____________________ 注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：______________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：______________ 簽約地點：______________________ 簽約時間：______________________房地產(chǎn)交易合同4 委托人甲：____________ 居間方：______________________________ 委托人乙：____________ 第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市
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