實用房屋買賣合同5篇-房屋買賣合同糾紛司法解釋-資料下載頁
2025-04-12 22:16本頁面
【正文】 號碼： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，房屋出賣人與買受人雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜簽訂本合同， 沈陽房屋買賣合同?！ ∫?、賣方自愿將座落于沈陽市 區(qū) 路 巷 號 單元 層 間號，建筑面積 平方米的房屋出售給買方。買方對賣方所要出售的房屋基本情況進行了現(xiàn)場勘驗確認，同意購買該房。 二、出售房屋的基本情況 ： ?。骸 。骸 。骸 。骸 €人所有 □ 夫妻共同所有 □ 共有人共有 □ 其他 □ ?。骸 。?劃撥 □ 出讓 □ 三、買賣雙方簽訂本合同應(yīng)遵守下列事項： ，證件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣方承擔相應(yīng)的發(fā)事責任，因此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償。 、煤氣費、電費、水費、物業(yè)費等費用。若由欠費所引發(fā)的與賣方有關(guān)的債務(wù)糾紛，由賣方負責清償，并承擔相應(yīng)的民事責任。因此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償?！ ?，屬于夫妻共同所有的，已征得配偶同意。 ，屬于共有產(chǎn)權(quán)的，已征得共有人同意并提交其他共有人書面 意書?！ ?，設(shè)有抵押權(quán)的，已征得抵押權(quán)人同意，并提交抵押人書面同意書?！ ?，已征得共同居住成年人的同意?！ ⒎课葙I賣合同和其隊有關(guān)證件到房產(chǎn)部門的交易機構(gòu)、登記發(fā)證機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果有一方不履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)負賠償責任。 四、買賣雙方申報房屋成交總價款為 幣 元整， 元整?！ ∥?、買方先期已交付定金的，定金在購房款中沖抵。如買賣合同中止，由違約方依照有關(guān)法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任?！ ×?、付款及房屋交接方式，按下列第 種方式辦理： ，買方付給賣方部分購房款 幣： 元整。賣方配合買方到房產(chǎn)部門的交易機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并到房產(chǎn)登記發(fā)證機構(gòu)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，買方付清其余部分購房款或通過購房抵押貸款付清其余購房款，賣方將出售的房屋交給買方?！ ?，買方一次性全額付款。賣方配合買方到房產(chǎn)部門的交易機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，同時將出售的房屋交給買方?！ ?，買方持交易機構(gòu)出具的憑證，將購房款交到指定銀行。轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，并到房產(chǎn)登記發(fā)證機構(gòu)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，賣方將出售的房屋交給買方，賣方憑房產(chǎn)交易機構(gòu)出具的憑證去銀行提取售房款。 4. 七、買賣雙方應(yīng)按規(guī)定，各自承擔應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓登記稅費?！ “?、買賣雙方約定的其他事項： 1. 2. 3. 九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 提交 仲裁委員會仲裁?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！ ∈⒈竞贤幢M事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，其內(nèi)容與本合同文本中所列條款約定的內(nèi)容具有同等效力?！ ∈弧⒈竞贤?頁，一式 份，出賣人 份，買受人 份， 份， 份?！ ∈?、本合同自買賣雙方簽訂之日起生效?！ 〕鲑u人： 買受人： 法定代表人或 法定代表人或 負責人： 負責人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 17 / 17
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