【正文】 甲方： 乙方：代表人/代理人： 代表人/代理人 ___年__月__日 ___年__月__日簽于_____ 簽于_____ 附件一：房屋平面圖 附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 墻： 墻： 棚： 面： 窗： 房：： 臺(tái)： 梯： 他： 附件三：。 ，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。 ，不能立即交付使用的商品房。 ，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以行政劃撥的方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式。但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。 、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。 6.〔 〕中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打√。 ，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 ，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 。 合肥商品房買賣合同篇十二 甲方： 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________ 乙方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________ 甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修。 七、違約責(zé)任： ，如乙方違約，乙方已繳定金不退。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 ，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 合肥商品房買賣合同篇十三 銷方： 購方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：________年____月____日 甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況 購房地址： 數(shù)量：乙方購買，每建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為平方米。 戶型及分布 住宅房間廳分布在單元樓號(hào) 住宅房間廳分布在單元樓號(hào) 住宅房間廳分布在單元樓號(hào) 辦公用房間分布在單元樓號(hào) 經(jīng)營性用房間分布在單元樓號(hào) 第二條價(jià)格 住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計(jì)金額元 辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計(jì)金額元 經(jīng)營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計(jì)金額元 總計(jì)價(jià)款 元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。 第五條交付時(shí)間 乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于________年____月____日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。 乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。 房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。 第六條保修時(shí)間 土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。 第七條違約責(zé)任 甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。 乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù)，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。 乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對(duì)等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。 甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。 乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。 乙方超過兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。 第八條其它約定事項(xiàng) 第九條爭議解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向__________人民法院起訴。 本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。 銷方：購方： 單位地址：單位地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 鑒證意見： 鑒證機(jī)關(guān) 經(jīng)辦人： 有效期限：________年____月____日至________年____月____日 監(jiān)制部門：印制單位： 合肥商品房買賣合同篇十四 。 ，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。 ，不能立即交付使用的商品房。 第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。 以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式。但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。 、第四條所稱實(shí)得建筑面積是指與商品房購買方獨(dú)立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計(jì)算，非共用墻從墻體外側(cè)計(jì)算。 6.[]中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇√。 ，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 ，有權(quán)要求甲方出示本協(xié)議提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 。 協(xié)議編號(hào)：_________________ 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 賣方：______________________________________________ 注冊(cè)地址：__________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：________________________ 法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________ 委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________ 地址：______________________________________________________________ 郵政編碼：_________________________聯(lián)系電話：______________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________ 注冊(cè)地址：__________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________ 法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________ 買方：______________________________________________ [本人][法定代表人]姓名：____________________國籍：______________ [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]__________________________________ 地址：__________________________________ 郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________ 地址：________________________________郵政編碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置 甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。 [土地使用權(quán)出讓協(xié)議號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為____________。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________________________________。 土地使用權(quán)證號(hào)為____________，土地面積為________________。 地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]__________，主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________層。 工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為____________________。 第二條乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買商品房建筑面積共______________平方米，共____[套][間]。 。 該商品房分別為本協(xié)議 第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第__________[幢][座]______層________________號(hào)房， 第__________[幢][座]______層________________號(hào)房， 第__________[幢][座]______層________________號(hào)房， 第__________[幢][座]______層________________號(hào)房。 上述面積為[甲方暫測(cè)][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定]面積。 如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。 第三條該商品房銷售特征 該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為____________。 該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。 外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號(hào)為_________ 第四條價(jià)格與費(fèi)用 該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。 按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為每平方米________元，總金額為______億______千______百______拾__